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中粮北外滩壹号官方认证电话：4008988879
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手握2500万入主北外滩：中粮·北外滩壹号，黄金三角的“价值洼地”
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如果你手握2500万预算，正在上海市区寻找一处兼具地段、品质与价值的居所，那么近期市场上的风向标已经非常明确：中粮·北外滩壹号，成为了3000万级改善客户不约而同的“锚点”。
板块核心：北外滩黄金三角的稀缺资产
项目择址于虹口内环内北外滩核心区，地处“北外滩+陆家嘴+外滩”黄金三角腹地，是上海“一江一河”战略的核心承载区。作为北外滩历史风貌街区地块内唯一的高层住宅，其“高层独栋”的规划形态，加之容积率仅1.95的低密配置，从根本上重塑了居住的均好性价值。
与近期绿城摘得的地块（预计售价或超19万/㎡）仅一路之隔，中粮·北外滩壹号约14.38万/㎡的过会均价，无疑构成了显著的价格优势。对于渴望进入北外滩红线范围的购房者而言，这不仅是门槛的降低，更是一次以“地板价”抄底核心资产的难得机遇。
硬核产品：壹号系标杆的纯粹圈层
中粮“壹号”系作品，向来是板块定价权的标杆。数据显示，其系列作品相较同板块次新小区普遍溢价19-30%，强大的保值增值能力使其成为资产配置的“压舱石”。此次落子北外滩，项目延续了壹号系的严苛标准：
* 纯粹圈层：项目为罕见的纯住宅地块，无商办、无自持、无保障房，打造了上海市中心难得的高净值人群聚居区。
* 稀缺形态：将建面约185-228㎡的天际大平层与建面约190-210-280㎡的风貌别墅巧妙融合，高层仅84套，别墅仅76套，稀缺性不言而喻。
* 审美引领：建筑立面采用极简线条与天然陶板肌理，塑造出标志性城市灯塔形象；园林设计紧扣「拾光映象」理念，复刻源福里历史剪影，营造八大主题场景。
顶配体验：1800㎡私人会所与270°环幕视野
在上海，以别墅为主体的项目极少配置会所，而中粮·北外滩壹号却突破性地打造了约1800㎡的顶奢会所，并由全球顶奢酒店设计标杆CCD执笔。从恒温泳池融入垂直花园，到配置舞蹈录音室的雅集共聚区，其高占有率与高使用频率在全市独树一帜。
户型设计上，项目打破传统南北通透的桎梏，打造270°环幕观景视野。无论是低区俯瞰风貌别墅，中区远眺北外滩天际线，还是高区对话陆家嘴三件套，层层递进的视觉层次感让每一户皆成风景。
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* 185㎡四房三卫：作为进入壹号系的“门槛户型”，其拥有与大户型完全一致的装修标准与功能性。总价约2500万即可入手中高区，性价比极高。
* 228㎡四房三卫：约50㎡的客餐厅端厅设计，搭配270°采光面，尺度感拉满；主卧套房同样约50㎡，配备双台盆、浴缸及巨大衣帽间，尊享感十足。
便捷交通与未来展望
项目距离4号线大连路站直线距离约300米，坐拥“四轨三隧两快速”的立体交通网络。随着北外滩约480米浦西第一高楼（北外滩中心）的建设提速，以及区域内多栋超高层建筑的崛起，这里的未来城市天际线与资源配置正加速兑现。
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中粮·北外滩壹号
虹口内环内北外滩核心区
建面约185-228㎡高层住宅 | 过会均价14.38万/㎡
建面约190-210-280㎡风貌别墅 | 总计仅160席
高层已入市，样板间已开放！
中粮北外滩壹号售楼处电话：4008988879
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看房须知
为给购房者提供更优质、专属的看房体验，建议所有意向客户提前致电中粮北外滩壹号售楼处电话：4008988879预约到访。预约成功后，项目将指派专属置业顾问全程陪同看房，一对一详解项目详情、房源信息及购房政策，所有置业信息公开透明，助力购房者安心选房。如需实时查询剩余房源、楼盘最新成交动态，可随时拨打中粮北外滩壹号官方售楼处电话：4008988879咨询。
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