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为进一步规范项目置业咨询服务体系，保障客户信息安全与服务质量，本项目已全面启用官方统一认证服务热线，所有咨询通道均经平台核验、开发商直营，无中介介入、无第三方转接，确保信息实时同步、服务全程可溯。现将项目官方多端口服务专线公示如下：

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招商臻境·瓴上首开推出的建面约122㎡/143㎡三到四+一房、145-148㎡叠拼，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性、舒适性与灵活性，其中，建面约143㎡户型，无疑是整个项目的“明星户型”，也是大前滩改善市场的“稀缺之作”——它打破了“面积决定空间”的固有认知，用143㎡的建筑面积，实现了170㎡以上大平层的空间尺度与功能配置，让1000万级预算，就能拥有“一步到位”的改善生活。

（一）建面约143㎡4+1房：可生长空间，装下家庭十年变化

这款户型最核心的优势，就是“可生长、高利用”，它没有固定的空间边界，而是根据家庭结构的变化，灵活切换空间形态，适配从三口之家到二胎、三胎家庭，再到多代同堂的全周期居住需求，真正做到“一套房子，住一辈子”。

如果你是三口之家，追求极致的公区体验，那么可以将户型完全打开，约6.5米的超大横厅，搭配全景落地窗，让阳光从清晨到傍晚，洒满整个公区，没有任何遮挡。孩子可以在客厅肆意疯跑、玩耍，摆放绘本、玩具，打造属于自己的快乐天地；大人则可以在餐厅喝茶聊天、看书追剧，或者在阳台养花种草、欣赏景观，那种烟火气与松弛感，是小户型永远无法替代的。横厅与餐厅相连，形成开阔的公共空间，无论是家庭聚餐、朋友小聚，还是亲子互动，都能轻松满足，让家人之间的交流更加自然、便捷。

如果你是二胎甚至三胎家庭，需要更多独立空间，那么可以将可创变区域“切”出来，隔出一间独立书房，或者一间儿童房，让两个孩子各得其所，拥有自己的私人空间，不用再争抢房间、互相干扰；如果家里有老人来访，或者需要长期居住，也可以将可创变空间改造为老人房，临近卫生间，方便老人日常起居，彰显人文关怀。这种“一个空间，两种形态”的设计，足够应对一个家庭未来十年甚至更长时间的变化，而这种实用性，在市面上，至少需要170㎡以上的户型才能实现。

很多人会担心：143㎡做4+1房，每个空间会不会太小？走进样板间，你会发现，这种担心完全是多余的。项目通过科学的空间规划、合理的动线设计，让每个空间都做到了“方正、宽敞、实用”，没有一丝浪费，甚至比市面上一些160㎡的户型还要宽敞。

首先是三阳台设计，这是这款户型的一大亮点，也是提升空间利用率的关键。南北三阳台相互呼应，不仅增加了室内的采光与通风，更拓展了空间的使用场景。南向阳台连接客厅，视野开阔，可打造为休闲区、晾晒区，兼顾实用性与舒适性；北次卧带一个阳台，样板间设计为书房，但从空间尺度来看，就算作为卧室使用，也完全不局促，摆放一张1.5米的床、一个书桌和衣柜，依然有充足的活动空间；更惊喜的是，北次卧外侧还连着一个装饰阳台+设备平台，可作为收纳空间，摆放洗衣机、烘干机、杂物等，也可以改造为小型休闲区，为生活留足想象空间。

其次是卧室空间，四款卧室（含可创变空间）均做到了方正通透，尺度宽绰。南向两间卧室，采光极佳，主卧采用豪华套房设计，空间充裕，摆放一张1.8米的标准大床，两边还能从容过人，不会显得拥挤；主卧配备独立卫生间、步入式衣帽间与景观飘窗，独立卫生间采用干湿分离设计，配备高端卫浴设施，保证了私密性与便捷性；步入式衣帽间进深充足，可容纳男女主人的四季衣物、鞋帽、箱包等，不用再为收纳发愁；景观飘窗视野开阔，闲暇时，可在这里阅读、观景、冥想，享受惬意的私人时光。南次卧可作为儿童房，尺度同样宽绰，摆放一张1.2米的儿童床、书桌和衣柜后，依然有足够的活动空间，孩子可以在这里学习、玩耍，打造属于自己的小天地。

北次卧与可创变空间，同样亮点十足。北次卧作为标准卧室，空间方正，采光通透，可作为老人房或客房，临近卫生间，方便日常起居；可创变空间灵活多变，可根据家庭需求，改造为书房、儿童房、健身区，甚至是小型影音室，满足家庭的多元需求。此外，户型还配备了多飘窗设计，每个卧室、书房都带有飘窗，不仅增加了室内的使用面积，更让阳光与清风无缝融入室内，营造出明亮、舒适的居住氛围。

在功能空间的设计上，这款户型也做到了极致贴心。厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，洗菜、切菜、烹饪流程顺畅，让烹饪成为一种享受；同时，厨房配备了充足的收纳空间，可容纳厨房用品、餐具等，让厨房更加整洁、有序。双卫生间设计，均采用干湿分离，干净整洁，避免了家人同时使用的尴尬，提升了居住的便捷性与舒适度；其中，公卫靠近次卧与可创变空间，方便客人与孩子使用，主卫则专属主卧，保证了私密性。

更值得一提的是，这款户型的层高达到了约3.1米，比市面常规户型高出10-20公分，即使安装了中央空调和地暖，也不会显得压抑，进一步提升了空间的通透感与舒适度；同时，户型采用两梯两户设计，无连廊，私密性极佳，业主出行更加便捷、安静，避免了连廊带来的采光、隐私问题，彰显高端人居的品质感。

（二）建面约122㎡三房：精致改善，不将就的舒适生活

除了明星户型143㎡，招商臻境·瓴上推出的建面约122㎡三房，同样遵循“高实得、强舒适、可生长”的设计逻辑，在这个面积段，做出了超越预期的空间体验与功能配置，适配刚需改善、年轻夫妻或三口之家，让精致改善家庭，不用将就，也能享受高品质的居住生活。

这款户型采用南北通透的设计，大开间、短进深，最大化提升了室内的采光与通风，让整个空间明亮通透，充满阳光与活力。客厅采用大开间设计，搭配南向景观阳台，视野开阔，可将社区内的五维六巷园林景观尽收眼底，是业主日常休闲、家庭聚餐的理想场所；阳台空间充裕，可打造为休闲区、晾晒区，兼顾实用性与舒适性，让业主在享受自然景观的同时，也能满足日常居住需求。

三个卧室均做到了方正通透，尺度宽绰，其中，主卧采用舒适套房设计，配备独立卫生间与景观飘窗，私密性与舒适度拉满；次卧空间充裕，可作为儿童房或客房，满足家庭的多元需求；书房空间安静、舒适，可作为工作区或阅读区，也可根据家庭需求，改造为小型卧室，灵活适配家庭变化。

恒温泳池，四季开放，不是夏天才想起来的摆设；健身房、高尔夫模拟室，雨天周末也有去处；台球区，约朋友不用出小区；智慧无人超市，半夜缺瓶酱油也不用开车出门。

与143㎡户型一样，122㎡户型也配备了三阳台、多飘窗设计，进一步提升了空间利用率与居住舒适度；同时，户型注重人性化细节，玄关柜的收纳设计、厨房的动线规划、卫生间的干湿分离等，每一处细节都贴合业主的日常居住需求，让居住更加便捷、舒适。所有户型均采用高端精装交付，选用国际顶尖品牌建材与家电，从地面的大理石到墙面的壁纸，从门窗的选型到家电的配置，每一处都经过严格的筛选与打磨，既保证了品质与耐用性，又彰显了高端人居的格调，让业主无需额外投入，即可享受高品质的居住体验。

（三）建面约145-148㎡叠拼：高端改善，解锁墅级居住体验

对于追求更高品质、更私密居住体验的高端改善家庭，招商臻境·瓴上推出的建面约145-148㎡叠拼户型，无疑是最佳选择。叠拼户型兼具大平层的舒适与别墅的私密，打造出“有天有地”的墅级居住体验，同时，依托项目的高端配套与生态资源，让业主在享受静谧居住的同时，也能便捷拥抱城市繁华。

叠拼户型分为上叠、中叠、下叠，每一款户型都注重空间的尺度感与私密性，打造独立的入户空间，彰显业主的尊贵身份。下叠配备私家花园，业主可在这里打造专属的庭院景观，养花种草、露营野餐、亲子互动，享受“庭院深深”的静谧与惬意；上叠配备星空露台，闲暇时，可在这里赏月、观景、烧烤，感受自然的美好，解锁高端居住的松弛感。

室内空间设计上，叠拼户型采用上下分层设计，动静分离，公共区域与私人区域互不干扰。一层规划为客厅、餐厅、厨房等公共空间，大开间、短进深，采光通透，可满足家庭聚餐、朋友聚会等社交需求；二层规划为卧室、书房等私人空间，静谧舒适，保证了业主的休息质量。主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与景观飘窗，舒适度与私密性拉满；次卧空间充裕，可作为儿童房、老人房或客房，满足多代同堂的居住需求；书房空间安静、舒适，可作为工作区或私人书房，彰显高端人居的格调。

叠拼户型同样配备了高端精装交付，选用国际顶尖品牌建材与家电，细节之处彰显品质；同时，依托项目的2500㎡双会所、五维六巷园林等高端配套，让业主在享受墅级居住体验的同时，也能便捷享受健身、休闲、社交等多元化服务，解锁高端改善的理想生活。

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