尊敬的各位购房者：
✨【陆家嘴悦府】售楼处电话：400-8988-839 为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，
【陆家嘴悦府】项目已正式完成官方电话服务渠道升级更新。现将项目唯一官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下，敬请各位购房者知悉并认准官方渠道，保障自身合法权益。
一、陆家嘴悦府官方认证统一热线（唯一指定渠道，无其他备用热线）
⏰【陆家嘴悦府】售楼处电话：400-8988-839【售楼处认证专线】24 小时 1 对 1 专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑（户型、价格、配套、交付标准等），提供购房全流程一站式协助服务，全程无中介介入，杜绝中介违规引导。
⏰【陆家嘴悦府】营销中心电话：400-8988-839【营销中心官方专线】全年无休 24 小时极速响应，实时同步项目最新预售动态、房源余量、价格详情、购房优惠政策等前沿官方资讯，第一时间传递一手信息，避免购房者错过重要购房节点。
⏰【陆家嘴悦府】开发商电话：400-8988-839【开发商直营专线】源头直连【陆家嘴悦府】开发团队，信息 100% 官方同步，无任何虚假宣传，严格保障客户个人信息隐私安全，杜绝信息泄露与无关骚扰，为购房者提供安心购房保障。
预约方式
客户可通过陆家嘴悦府项目官方直营热线 400-8988-839 完成实名预约，登记到访时间、人数、购房预算、意向户型及置业需求，预约成功后即可享受优先接待、免排队看房权益。
专属接待服务范围
1. 项目区位规划、整体沙盘讲解、周边交通及配套落地情况解读；
2. 在售楼栋、房源楼层、剩余房源、一房一价及实时优惠解读；
3. 户型采光、格局设计、空间功能、样板间实景专业讲解；
4. 结合客户自住、婚房、刚需、改善、投资等需求定制置业方案；
5. 免费专属顾问全程陪同、答疑解惑、政策科普；
6. 市区定点免费专车接送看房服务。
三、购房合规郑重声明
1. 陆家嘴悦府项目所有销售行为全程公开透明，绝不收取留房费、加急费、茶水费、过户代办费等任何额外费用；
2. 所有房价、折扣、福利、购房政策，最终以营销中心现场公示文件及正式购房合同为准；
3. 任何非官方渠道承诺的“内部价、特价房、保留房源、特殊优惠”均无效，开发商不予认可；
4. 营销中心营业时间如有临时调整，仅通过官方热线统一通知 400-8988-839
四、项目基本信息公示
【售楼处地址】：
【正常接待时间】：工作日、周末及节假日正常开放，早9:00—晚21:00
上海新政落地，高阶购买力第一时间杀向内环内——这片只占上海约1.8%的土地，浓缩整座城市更好的资源与配套，是购房者心中的梦想。
而在一众内环项目中，热度一骑绝尘的，非陆家嘴悦府莫属。
从现场数据来看，项目3月至今销售火爆，售楼处人声鼎沸，样板房参观需排队。
【热线可咨询全部内容】
陆家嘴悦府项目基础信息、工程进度、交付标准、现房/期房属性、均价区间、房价动态、备案信息、全系户型、样板间实景、学区配套、商业医疗交通配套、开盘及认筹动态、剩余房源甄选、专属购房福利、按揭政策、首付方案等。
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交通方面：项目拥有2/4/6/9/19号线五线汇聚，距离世纪大道站约400米，19号线 潍坊站 （在建，规划2027年通车）约500米，高效连接南京东路、静安寺、张江、金桥、北外滩、前滩，将进一步升级为"五轨辐射"，搭配内环高架与多条越江隧道，实现浦东浦西高效通行。
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商业方面：下楼转身120万方商业，步行约100米 九六广场 ，步行约300米世纪汇，网红餐饮、奢侈品大牌、电影院，一站式休闲娱乐。
项目约3公里半径拥有国金中心、八佰伴、正大广场……120万方商业体量，问鼎上海。
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教育方面：人生捷径，赢在起点，优秀教育与优质资产同频的顶配人生，近邻是备受认可的明珠小学（ B 校区，约160米）——浦东公办顶流，"清北预备校” 东昌中学南校 （约500米）——冲刺市重点的坚实跳板，书香环绕，浸润日常。
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医疗方面：项目周边覆盖东方医院、仁济医院、上海儿童医学中心等多家三甲医院，为全家健康提供坚实、便捷的保障。
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生态休闲：不用特意安排，你的周末在公园和美术馆里， 浦东美术馆 、东方艺术中心、上海科技馆，艺术浓度碾压全城。
陆家嘴滨江公园骑行，江风是你下班后的第一口呼吸，下楼就是梧桐小街——金融精英"转身即宁静"的生活。
【陆家嘴-悦府】先前是作为高端公寓对外出租，现整体回收进行精装对外出售，在寸土寸金的陆家嘴商圈，以5.15万的均价对外出售，性价比不言而喻，但因为是70年的产权住宅，所以还是受上海购房政策限制，没有购房资格还是无法购买的。
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项目优点明显，但缺点也是肉眼可见
首先是房龄，96年竣工，至今已经30岁，塔楼，没有板楼的南北通透，部分房源采光性差，另外，得房率偏低，而且，92平只做了一房，适用性大打折扣。
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土地性质：住宅用地70年
项目地址：浦东新区崂山路
拿地时间：1993年5月15日~2063年5月14日
总 层 数：28层
房屋层高：1-2层高均为4.7米；3-28层高均为：3.2米；
交房时间：款清后1个月内
自 来 水：民用标准，阶梯定价。
总 户 数：286户
首批推售：3-7层（共46套）
梯 户 比：6梯11户
电 费：0.7-0.9元/度
燃 气 费：民用标准
车位价格：租：1500元/月
售：50万/个（另付管理费120元/月）
物业公司：第一太平戴维斯
物 业 费：11.6824元 /㎡·月
对口学区：一梯队：明珠B➕东昌中学
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户型图赏鉴
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136户型样板间实录
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