尊敬的购房者：安邸上海售楼处电话：400-8988-879（官方最新发布）
安邸上海项目于2026年6月19正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、安邸上海官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案）
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✅拨电话：安邸上海售楼处电话400-8988-879（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
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✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
三、重要声明：以上四组联系方式为安邸上海统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年6月19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8988-879 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
如何在梧桐树林立的城市中心地，构建起一个如同独立生命体一般的3000平米的家？空间体量、功能区分、生活秩序、亦或是质感氛围.....每一条线索、每一种质感和颜色，乃至光和空间的流动路径，都完整着家的呈现。在空间设计师刘宏和软装设计师盛琳的联手之下，巨大的空间呈现出充满温度且节奏轻盈的模样，音乐厅、图书馆、艺术收藏，屋主夫妇希望让孩子们与书籍、古典乐与当代艺术日夜相伴，他们用生活日常去诠释何为“顶奢”——伴随财富而积累的学识与品味。
（左）盛琳，软装设计师，毕业于中国美术学院、英国伦敦皇家艺术学院，珊瑚居艺术空间创始人。专注家居美学艺术领域研究，由设计到产品至最终全案落定，通过物质与艺术的双重传达，形成一种场域化的自然居住体验。（右）刘宏，设计师，毕业于同济大学建筑系，上海亦鉴建筑设计创始人，专注于极简空间，致力于打造没有边界的极少主义的光、建筑、艺术。
这个家不仅面积高达3000平米，与此同时，项目从设计到落地施工完成以及入住，也跨越了六年的时间。值得一提的是，时间并没有让最终完成的空间中显示出丝毫的疲态或者不合时宜，反而如同自然生长多年的植物，充满了生机勃勃和坚实的内核，同时也呈现出可以承载更多未来可能性的包容度。
攀岩区纵跨地下一二层，天井打开后获得了良好的自然照明。一侧的休息区以天然木材环抱，缓解了地下空间的逼仄体感。墙上的镜面装置来自意大利品牌FIAM。靠墙的沙发和茶几分别来自B&B和DE PADOVA。单人椅来自MADE IN RATIO。
当空间设计师刘宏参与到项目中时，项目正陷入一个困难处境，3000平米的体量，外加地上地下六层的结构，却缺少空间的连贯感，的确对很多人来说是一个巨大的难题。因此，他把电梯的改造放到了空间结构改造的最前端，通过专业的结构师扫描整个建筑，并重新计算整栋房子的负荷，在进行原电梯的拆除和新电梯的设立之后，打通了整个空间的“主动脉”。
通过对于窗棂的改造，创建了空间中的新秩序，也解决了建筑间隔和户外景观的原始问题。图1墙上的壁灯来自意大利品牌Catellani&Smith ，以金色线条为极简空间带来了克制的优雅感。窗边雕塑来自意大利艺术家Raffaella Benetti的《Celeste》。壁炉前茶几来自MERIDIANI。图2 Alta休闲椅，于1971年,奥斯卡·尼迈耶 (Oscar Niemeyer) 与他的女儿安娜·玛丽亚·尼迈耶 (Anna Maria Niemeyer) 共同设计。窗边线条雕塑来自Ann Vrielinck。图三圆形壁灯为Catellani&Smith产品。 侧柜来自葡萄牙品牌Ginger & Jagger。图四沙发和落地台灯分别来自FOSCARINI和edra。墙上画作来自日本艺术家AKKIO ueda的“so much in one day”。
而空间中的光线通路，也是刘宏所关注的“骨骼部分”，地下一层和二层之间井的打开，让自然光线充满了儿童攀岩活动区域，并为原本阴暗闭塞的地下空间创建起了一个明亮的底色。由于原本建筑在楼距间隔和户外绿化上并不是特别的理想，而且建筑的原始法式风格，也让大量在户外显示着对称美感的窗户，反而在室内造成了一个视觉的混乱——例如在在客厅20米左右的墙体上有6个窗，且窗墙之间的比例也差强人意。
图1，圆桌来自MOLTENI&C。主桌上方银杏叶状骨瓷灯具来自法国艺术家ANDREEA BRAESCU，拥有10种形态的叶子形状，独一无二。白色单人椅来自设计师Chris Martin的Crown Armchair， 斯德哥尔摩家具品牌Massproductions。图四单人椅来自MAGIS。墙上画作为冉凯的《看海》。
设计师对这些有些凌乱的窗户进行了高低大小的统一，以拱形搭配半透质感窗帘的方式，为空间创建了“第二层皮肤”，让室内空间的节奏获得了新的秩序。和空间骨骼与皮肤相呼应的部分，是如同空间末梢神经般的织物、家具、艺术品等。银杏叶形状的灯具、树枝形态的底座，水滴型的灯，流动的镜面.....呼应建筑外自然的剪影，让人身处室内，仍能感知四季的流转与生活的本质。
书架前矮桌来自意大利品牌Tacchini。绿色单人椅来自意大利品牌Cassina；阁楼空间通过木材面墙和天花的处理，解决了原本层高逼仄的问题，创建了良好舒适的体感，单人椅来自Carl Hansen & Son。
当代极简是整个空间的底色，所见之处几乎都以白色、橡木色和在地下两层中用的较多的水泥色——三种色彩统一。与此同时，基础的空间材料使用也十分精准简约，完全没有传统大宅中常见的石材岩板、装饰线墙体等材料的堆叠组合。甚至，在空间中用于解决机电掩藏等问题的木材天花板，都没有常见榫卯结构等形式。
四楼的家庭图书馆，是这个充满的书卷气的家庭空间的“灵魂主线”。半包的木天花板，以及圆形的下沉式休憩区，解决了顶楼原始建筑的层高的问题，并和鹅软石坐垫一起构建起了一种自然舒适的“书香”氛围。与此同时，圆形也与地下的中庭以及环形植物景观装置之间形成了跨区域的，不间断的空间呼应；茶室区域的单人椅来自意大利品牌Cassina。
这一种简洁明朗但质感扎实的处理方式，构建起了良好的空间骨骼，并创建了巨大的可能性给予软装部分以及之后的实际生活需求，比如孩子们的“放电”和学习生活需求、妈妈的专业级音乐发烧友需求和爸爸的爱书读书需求，是业主在早期沟通中就提出的“必需品”，围绕着这些，整个六层空间延展出了丰富且实用的功能划分。
专业级别的当代画廊空间有100多平米，黑色作品为艺术家张云垚 的《连接体》，通过研磨色粉、碳粉和石墨等材料，结合毛毡的纹理特性，创造出具有“视触觉”效果的作品。画作前的波浪线长凳来自巴西设计师Jorge Zalszupin的 Onda Bench。
例如地下一层和二层除了基础的停车、家政、酒窖、视听室、宴会厅等功能之外，更涵盖了100多平米的专业级当代艺术画廊，早在其他项目中就已经和业主成为好友的软装设计师盛琳，更是和业主一同，为家中的当代艺术画廊，把既往的收藏几乎全部“翻新”了一遍。“艺术品与传统软装元素最大的不同，在于它不服务于功能，而是提出问题。艺术品的介入需要‘策展思维’，需要考虑艺术品表达的内容之间的相互联系，主题，时间线等。”
钢琴分别为施坦威Steinway & Sons（上图）和贝森朵夫Bösendorfer（下图）出品。图1墙上的大象装置来自意大利品牌Imperfettolab Lab。地上半圆装置来自Catellani&Smith。图2专业演奏空间由游泳池改建，木质结构带来专业级音响效果。
除此之外，家中还设置了以专业演奏厅结构和材料打造的的音乐演奏厅，以真正还原演奏会现场的视听体验。孩子们还拥有攀岩、篮球、高尔夫运动场，甚至一间儿童烘焙厨房。一楼则是客厅等公共空间，二楼为孩子们的卧室，三楼为主卧，四楼则是毕业于斯坦福的爸爸心爱的家庭图书馆。设计师和业主之间良好的信任度，让这个横跨时长与空间体量都不同一般的项目得以顺滑并近乎完美地完成，整体落地方案不仅包含空间，家具，甚至连花瓶，餐纸巾盒、甚至垃圾桶等细节，都被贯彻始终。
四、官方渠道公示：
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六、重要声明：以上四组联系方式为安邸上海统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年6月19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8988-879热线，尊享一对一专属服务。
5月全国300城宅地出让金降幅收窄至9.4%，核心城市优质地块持续高热。上海以395亿元出让金居首，杭州、北京等地溢价率超30%。房企投资聚焦核心城市，TOP20城市占比达61%，土拍市场呈现"点状高热"特征。
近期土地市场呈现明显分化态势。中指研究院数据显示，5月全国300城住宅用地出让金同比下降9.4%，降幅较上月显著收窄。其中核心城市优质地块持续受到房企追捧，形成"点状高热"的市场特征。
核心城市土拍热度持续 上海杭州表现尤为突出
5月土地市场最显著的特点是核心城市优质地块持续高热。上海浦东新区南码头地块溢价率高达百分之四十，杭州出让的5宗宅地中有4宗出现溢价，其中萧山北干西地块溢价率达百分之四十二。这些数据表明，尽管整体市场仍处于调整期，但核心区域优质地块仍具备较强吸引力。从出让金额来看，1-5月上海以395亿元位居全国首位，北京、广州、杭州等城市紧随其后，反映出房企投资策略正加速向核心城市聚集。
房企投资策略转变 市场集中度持续提升
当前土地市场另一个显著特征是集中度持续提升。1-5月TOP20城市宅地出让金占全国比重达百分之六十一，较1-4月提升1个百分点。这种集中化趋势反映出房企在资金压力下更加审慎的投资策略，将有限资源集中配置在风险较低的核心城市。中指研究院指数研究部总经理曹晶晶指出，这种"点状高热"现象可能持续较长时间，成为新常态下的市场特征。
总体来看，当前土地市场正处于深度调整期，分化态势愈发明显。核心城市凭借其稳定的市场需求和较低的风险水平，持续吸引房企投资。未来随着市场进一步调整，这种"强者恒强"的格局或将更加凸显。
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