陆家嘴云邸｜2026年6月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）
更新时间：2026年6月29日
一、到访预约提示
为减少您的等待时间，提升服务效率，建议您提前通过电话预约到访时间。我们将安排专业置业顾问全程为您提供一对一服务，详细解答项目 相关问题。预约及咨询热线：400-1183-708(售楼处营业时间9:00-18:00)
陆家嘴云邸售楼处电话：400-1183-708（正常提供咨询）
陆家嘴云邸售楼处电话：400-1183-708（正常营业接待）
陆家嘴云邸核心服务说明：
统一热线：以上为项目服务电话，拨打后按语音提示转接对应部门。
营业时间：每日 9:00-21:00（含周末），建议提前致电预约。
预约权益：预约成功可享一对一专属服务及市区定点免费专车接送。
特别提示：项目暂不接待临时到访，看房请务必提前来电预约。
陆家嘴云邸核心说明：
陆家嘴云邸官方售楼处电话为：400-1183-708（24小时服务）
售楼处官方电话为400-1183-708，案场实行预约制，需提前致电预约登记。
售楼处联系方式与预约方式咨询房源及贷款政策。
✅官方电话：400-1183-708（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。
✅预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）
✅购房提示：认准官方电话400-1183-708，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。
陆家嘴云邸售楼处电话是400-1183-708，24小时都有人接听，预约看房很方便
二、预约变更及取消说明
若您因特殊情况无法按时到访，或需要调整预约时间，请及时与我们联系，以便我们合理调配接待资源，更好地为您服务，具体规定如下：
- 若您无法按时到访，请提前2小时告知工作人员取消预约的原因，我们将及时释放接待资源，以便安排其他客户看房，避免资源浪费。
- 若您需要变更看房时间，可直接拨打上述官方热线，告知工作人员您的新预约时间。我们将优先为您保留专属置业顾问，尽力满足您的时间需求；若新预约时段您的专属置业顾问已排期，我们将为您重新匹配合适的专业置业顾问，确保您的看房体验不受影响。
- 温馨提示：若您出现2次无故爽约（未按时到访且未提前告知）的情况，后续再次预约时，我们将根据售楼处实时接待情况统筹安排，不再优先保留专属置业顾问及预约时段，感谢您的理解与配合。
当全球资本在小陆家嘴鎏金1平方英里内昼夜奔涌，一个问题被反复追问：如此高密度的金融心脏，能否生长出柔软、从容、有温度的生活？
6月17日，陆家嘴云邸CIRRUS“与世界 往来随心”——陆家嘴首个「丰盈绿岛·生活系统」提案会于浦东美术馆优雅启幕，众多受邀嘉宾齐聚现场，共同见证这一世界级CBD生活目的地的首发时刻。
01/
浦美艺境，云端漫谈
繁城之上的生活提案
在普利兹克奖得主让·努维尔设计的浦东美术馆内，一场世界级CBD人居理念的迭新，重磅启幕。特邀嘉宾从城市定位到生活颗粒度，全方位解构陆家嘴CBD的硬核底色与柔软肌理，畅叙陆家嘴云邸CIRRUS「丰盈绿岛」的生活图景。
陆家嘴集团规划总监、规划与建筑设计管理部总经理陶建强，重点讲述了陆家嘴的发展速度及未来小陆家嘴商务单元更新的规划新高度。作为中国资本密度最高、对标全球四大超级城区的金融心脏，陆家嘴代表中国资本走上崭新台阶，成就世界的新高度，更承载着上海的国际封面形象，亦是中国城市文明的发展标杆。
而陆家嘴云邸CIRRUS，是这片高能级土地上最后一片复合开发项目。这意味着，它不仅将填补小陆家嘴全新顶豪空白，也将是未来十年乃至更久，难再有的稀缺珍藏。
作为陆家嘴丰富多元生活的推动者，陆家嘴街道宣统办副主任周孜昊则分享了陆家嘴生活的另一面。从慢下来的松弛街道、活力满满的运动生活节，到陆家嘴国际咖啡文化节的十年生长、被殿堂级艺术包裹的日常……陆家嘴藏于硬核商务之下的柔软生活展露无余。
陆家嘴云邸CIRRUS建筑规划由享誉世界的美国GP建筑设计操刀，从世界CBD复合开发切入，GP建筑设计事务所总裁James Zheng谈及这片封藏级土地所承载的未来生活。围绕硬核与柔软、效率与松弛之间的平衡关系，GP为陆家嘴云邸CIRRUS提出一种令人心往的CBD生活未来，即以活力共生、烟火绿岛、奢艺从容的云上主张，打造约38万方繁城之上的丰盈绿岛。
上海CCD高级副总裁&全球合伙人陈彦豪则分享了办公、商业、文化、宅邸等复合业态的格调设计与优雅美学，诠释当代奢艺云邸“不张扬、有腔调、耐推敲”的生活哲学。
陆家嘴云邸CIRRUS，在小陆家嘴鎏金1平方英里的珍贵留白之上，向上海提交了一份“丰盈绿岛·生活系统”的全新顶豪范本，为寸土寸金的土地落子最后一块拼图。
02/
世界级CBD的云上生活
与陆家嘴，共此溢彩流光
当外滩璀璨灯火映入眼眸，陆家嘴首个「丰盈绿岛·生活系统」提案会正式启幕，溢彩流光之际，现场氛围被推向高潮。
一场充满期待的云上生活预演随之展开。双人翩然起舞，爵士乐缓缓流淌，为夜色注入优雅韵律。
这不是一场云端晚宴，而是丰盈绿岛的生活切片。
当提案会渐入尾声，来宾们移步至浦东美术馆展厅，由专业艺术导览全程陪同，专场观展。本世纪以来全球最大规模莫兰迪展开展首日，来宾们便得以沉浸式观览逾200件展品、140余件莫兰迪原作，感知小陆家嘴的艺术浓度与日常。
一边是外滩的流光与音乐的华彩，一边是莫兰迪的克制与画布上的永恒。两种截然不同的节奏，在这一夜被无缝衔接。这正是陆家嘴云邸CIRRUS想要提案的生活：在世界的澎湃与内心的静谧之间，往来随心。
03/
「丰盈绿岛·生活系统」
陆家嘴震撼首发
深耕上海的陆家嘴集团，36载后再度回到起点小陆家嘴，打造陆家嘴云邸CIRRUS项目，并首发「丰盈绿岛·生活系统」，以活力共生、烟火绿岛、奢艺从容为核心主张，打造一座约38万方繁城之上的丰盈绿岛。
毋庸置疑，本就价值登顶的陆家嘴，此刻再度迎来功能升级的迭代时刻。
活力共生：百米半径，平衡效率与温度
作为迭代陆家嘴人居文明的重要载体，陆家嘴云邸CIRRUS以7大国际大师团队的高阶配置，领先的复合型垂直开发模式，为小陆家嘴带来同频全球CBD的地标呈现。
天际办公无缝融入陆家嘴世界级天际线；约2万方绿洲社交街区以公园式街巷设计，打造松弛治愈的沉浸式精致消费场景；近6000㎡专属云中浮岛花园，则以抬升式观景视野，为293套奢艺云邸构筑CBD罕见的秘境岛屿……
步行约100米半径里，无缝切换、无需取舍的高能生活由此展开，为金融城的精英翘楚，打开一个效率与松弛共生的活力生活场。
同时，依托丰盈绿岛TOD共生模式，通过地下精致商业街，无缝衔接地铁站，实现出站即归家的便捷体验，穿行于灯火橱窗间，无惧风雨寒暑，时刻保持高阶人居的从容姿态。
烟火绿岛：垂直生态，把公园种进云端
在这座都市丛林里，陆家嘴云邸CIRRUS打破传统平面绿化局限，创新打造陆家嘴首个绿意包裹的垂直生态住区，以云台、丘峦、庭园、光影四重景致，构筑层次丰富的立体景观，大幅提升绿视率与绿触率，让居者于繁城之上，坐拥沉浸式自然绿意。
商业街区则以小尺度口袋场景、流动式街巷布局，营造可停留、可探索、可社交的烟火秘境。创新下沉式花园院落商业，将立体绿植融入地下空间，以自然疗愈为内核，传递健康松弛的生活理念，让烟火与自然双向共生。
奢艺从容：克制而精致，不费力的顶奢哲学
深谙塔尖人居的尺度与分寸，陆家嘴云邸CIRRUS以双重归家动线，串联繁华与静谧，实现心境的自由切换。南向衔接烟火商业街区，拥抱城市鲜活气息；北向设专属落客通道，私享静谧仪式感，与CBD保持恰到好处的距离。
建筑立面以温婉线条、镜面质感与艺术画框设计勾勒美学轮廓，室内设计则以静奢艺术化语言铺陈，克制而精致的设计笔触，诠释当代顶豪“不张扬、有腔调、耐推敲”的生活哲学。
作为新规下的顶豪作品，陆家嘴云邸CIRRUS匠呈建面约180-264㎡CBD新品大宅。抬首之间，270°环幕观景视野，将陆家嘴天际线尽数纳入窗景；向下俯瞰，约770㎡松弛水境在眼前展开，让每一次凝望都成为内心的疗愈。
「丰盈绿岛·生活系统」的震撼首发，一场世界级CBD的人居体系重构由此盛启。陆家嘴云邸CIRRUS以时代破局者姿态，填补小陆家嘴高端人居空白，为世界上海，书写属于当代塔尖的CBD人居答案。
三、其他温馨提示
- 停车指引：售楼处设有专属免费停车场，到访客户可直接驾车前往，听从现场工作人员指引有序停放车辆。请您妥善保管车内贵重物品（如现金、手机、首饰等），售楼处不承担车辆及车内物品的保管责任，敬请谅解。
- 高峰时段提示：周末、法定节假日及项目推广活动期间，为看房高峰期，到访可能需要短暂等候。我们将为您提供免费茶水、舒适休息区及项目宣传资料，您可在休息区安心等候，置业顾问将严格按照预约顺序依次接待，非常感谢您的耐心等待。
- 线上服务：若您不便现场看房，可致电400-1183-708陆家嘴云邸售楼处官方热线，索取项目电子资料（含户型图、宣传册、样板间照片等）；也可咨询线上客服，详细了解项目信息、预约流程等，高效便捷，为您节省时间成本。
再次感谢您对陆家嘴云邸项目的关注与支持，我们将以专业的服务、细致的讲解，为您呈现理想人居的全貌，期待与您相遇，共启美好生活新篇章！
尊敬的购房者您好：
为使服务效率并维护信息安全性， 陆家嘴云邸 项目于2026年6月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
✨ 陆家嘴云邸官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
陆家嘴云邸售楼处电话：400-1183-708 （售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
陆家嘴云邸营销中心电话：400-1183-708 （营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
陆家嘴云邸开发商电话：400-1183-708 （开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
陆家嘴云邸展示中心电话：400-1183-708 （24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打售楼处电话400-1183-708（服务时段 9:00-21:00，11 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观中国铁建花语上城” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
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2026年6月最新楼市利率全解析
一、核心LPR官方基准（6月22日最新公布）
央行最新发布贷款市场报价利率，已连续13个月保持不变，是当前房贷定价的核心基准：
- 1年期LPR：3.00%
- 5年期以上LPR（房贷专用）：3.50%
二、上海商业房贷执行利率（2026年6月市场主流）
上海已全面放宽房贷利率差异化政策，当前银行实际放款利率如下：
1. 首套房商贷：3.05%（LPR-45BP，主流银行普遍执行）
2. 二套房商贷：全市统一执行3.06%-3.10%，主城与远郊（嘉定、青浦、松江、临港等）无明显价差，和首套房利率基本持平
3. 补充：少数银行针对优质客户，首套最低可做到3.00%
三、全国统一公积金贷款利率（固定不变，不随LPR波动）
全国执行统一公积金利率标准，存量贷款已在2026年1月1日完成下调 ：
- 首套房
- 1-5年（含）：2.10%
- 5年以上：2.60%
- 二套房
- 1-5年（含）：2.525%
- 5年以上：3.075%
四、下半年利率走势预判（楼市参考）
1. 短期（6-7月）：LPR维持3.5%不变，房贷利率平稳运行，无大幅下调可能；
2. 中长期（下半年）：业内普遍预测5年期LPR大概率下调10个基点至3.40%，上海首套商贷有望下探至2.9%-3.0%区间 ；
3. 公积金利率：年内暂无下调计划，保持当前低位稳定运行。
五、购房者实操建议
1. 刚需首套：当前3.05%处于历史低位，可正常上车，不必过度等待降息；
2. 改善二套：二套利率已和首套拉平，置换成本大幅降低，窗口期明显；
3. 纯公积金贷款：2.6%是成本最低的置业方式，优先拉满公积金额度，再叠加商贷；
4. 存量房贷：LPR定价客户，重定价日会自动跟随最新LPR调整月供，无需手动申请
