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未按时到场且未主动说明原因者，系统将限制其 3 日内的预约资格，望各位购房者理解配合。
本楼盘暂不接受临时到访，所有看房人员均需提前来电预约，认准【保利虹桥和著官方热线400-898-8839，拒绝中介违规引导，打造保利虹桥和著无中介购房渠道，切实保障购房者合法权益。
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免责声明（【保利虹桥和著官方宣传说明）
【保利虹桥和著官方宣传免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成任何要约或承诺。作为保利虹桥和著官方宣传资料，
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14号线地铁口
通勤天生快人一步
对于 500万级的新房项目而言，通勤是无可避免的问题。
那，你在通勤上浪费的时间值多少钱？
以统计局发布的数据，上海 25年人均薪资为12434元/月，按标准8小时，22日出勤计， 时薪约为 70.65元/小时。
顾村、曹路等板块，前往静安寺等板块核心，大多需要换乘。
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而 保利 ·虹桥和著｜璟岸 ， 8站直达真如，12站直达静安寺，更能直达陆家嘴等核心。
另外，随着城市的大规模开发，地铁站周边的住宅用地基本消耗殆尽。目前的新房项目，直线距离 800米已是常态。
项目距封浜站直线仅 350米。
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不仅如此，封浜站作为 首 站，拥有充足的座位。
这意味着，早晨通勤的这段时间，是可以被高效利用的。
你完全可以在座位上，安心处理待办事宜，或者看一本书充实内心生活。
这种通勤体验，和被挤成 “压缩包”的11号线，或者是都拆掉座位的9号线比，简直是天上地下。
PART 0 2
把千万级豪宅的标配
打进 500万级市场
产品力，永远是住宅价值的根基。
尤其新房，能否带来 “ 头等舱 ” 级别 的居住体验跃升， 才是客户是否愿意付款的核心要素。
优秀的地块位置，为项目赋予了不低的 “基准分”：
项目位于 北虹之星 核心位置，三面环水，拥有优秀的观景视野。不靠近主干道，环境静谧。
项目北侧有占地面 积约 200亩 绿野谷 ，将依托现有元素进行升级改造。
据规划将建设露营、都市绿肺、运动公园等功能模块。
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效果图过程稿 仅供参考
南侧还有占地约 200亩的 迎虹湖 （规划中）。推窗见景，享优质生态资源。
同价位独一份的超配会所，解锁千万级生活场
对标市区豪宅的产品力，更为项目带来客观的 “附加分”：
同价格段产品大多只打造架空层，即使有会所，也大多是一个落客区 +健身房的组合。
而项目以扬帆启航为主题，设计融合了上海市徽中的风帆与玉兰元素， 规划有面积约 1300㎡的海派生活体验馆 ，构建出审美与功能兼备的高能级生活场。
保利打造有高规格的车马厅，构建出尊崇的归家体验感。
效果图过程稿 仅供参考
这里不止是一个 “高大上”的会所，更是一个业主日常可享的“生活自留地”。
它涵盖十大主题空间，不仅有 传统的健身房、瑜伽室、私宴厅等 ，还根据客户的日常生活所需，进一步配置了功能性更高，实用性更强的场所。
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效果图过程稿 仅供参考
比如，保利在其它项目中 广受好评的室内篮球场 ，在这里再次复现。
在这里，业主可以投篮过手把瘾，和家人来一场亲子赛，或者是约上三五好友一较高下。
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效果图过程稿 仅供参考
保利也贴心的准备了环境典雅的 女王茶室 。闲暇之余，可以和闺蜜们来一次茶话会。
除此之外，保利还特意配备了 专业高压氧舱 ，能让快节奏生活的都市精英们迅速恢复精力。
一梯一户 +全明梯厅，好房子标准3.5代精奢宅 ！
独立全明电梯厅：
如今做类一梯一户的产品确实不少，但能像保利一样，将全明电梯厅作为全系标配的项目，真的屈指可数。
全明采光的电梯厅面积约 7-8㎡，完全能胜任归家的“第二玄关”。
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玄关空间 实景图
空间利用率和可变性几乎做到极致：
无论是 95㎡还是108㎡的产品，均采用高利用率的飞机户型，有效减少走道的空间浪费。还规划有南向双阳台+双转角飘窗（边套），整体的附加面积接近10㎡。
室内除阳台一侧墙外均为非剪力墙，改造自由度极高，可根据家庭周期不断调整。
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装标直接打破区域上限， 500万级新房一梯队
项目配备有日立中央空调 +地暖两联供、 迈迪龙新风 系统 ；厨房装配有方太 最新款的 油烟机、灶具、洗碗机； 国际品牌 唯宝台盆 +科勒龙头等洁具也都安排上。
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PART 0 3
500万级板块不缺饼
缺的是强规划 +实际兑现
目前的新房价格不断上涨，目前 500万级新房普遍脱离城市核心。所在的板块，通常而言存在两个问题：
第一，综合规划强度有限，第二，配套落地进度缓慢。
前者板块没有未来，价值上限不足；后者又导致板块的根基虚浮，容易沦为睡城。
但项目所在的嘉定江桥是个例外，它实现了 “强规划”与“快兑现”的罕见同频。
论上限，它是上虹桥的重要组成部分：
在十五五规划中，大虹桥再度被单独提起。这充分证明，大虹桥的建设，依然是上海重要战略目标。
项目所在的江桥板块， 处于大虹桥 “西城”核心——北虹之星 。未来，这里将成为 “生产、生活、生态”融合发展的高品质社区。
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效果图过程稿
论兑现，北虹之星正在以 “三年有样，五年出形，八年成城”的速度，将配套迅速从图纸上落地。
这里，生活的头等舱正在逐步成型！
◎ 交通能级不断跃升
除 上面提过 的 14号线外， 嘉闵线 工程正在稳步推进中 ，预计在 28年底通车，贯通后将1站接驳13号线。
同时，板块内 14 号线和嘉闵线（在建中）双轨交汇，嘉闵线加速建设，未来约 3 站直达虹桥枢纽，速达七宝、徐家汇、莘庄等核心区域。项目周边开泰路、绿野谷二期路段、骏达路等多条道路 已 建成，交通路网持续升级，出行更加从容便捷。
◎ 教育高地雏形已现
上师大集团强势落位，上师大九年一贯制学校（规划中）完成立项批复，预计 2027 年 1 月开工，力争 2028 学年开启招生；上师大附属幼儿园（规划中）已签约！WLSA 上海国际学校（规划中）第三校区落址上虹桥，江桥大学城规划曝光，优质教育矩阵逐步成型。
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◎ 生态绿廊实景呈现
保利深耕板块，推动生态配套持续落地，约 200 亩 “绿野谷” 生态走廊一期已实景呈现，绿意盎然，二期建设稳步推进。
未来，绿野谷将与迎虹湖（规划中）、一字川滨河水岸（规划中）共同构建中央公园式的生态住区，项目三面环水，推窗即揽天光水色，让居者在繁华都市中，也能享受头等舱级的生态奢享，入目皆是美好。
◎ 缤纷商业精彩纷呈
板块商业配套同样精彩纷呈，直线距离约 1.5 公里龙湖欢肆，直线距离约 3.5 公里江桥万达广场、南翔印象城 MEGA 环伺，满足日常购物、休闲、娱乐需求。板块内规划约 1.4 万方社区商业，叠加东区约 7.6 万方万佛寺特色文化商业街区（规划中），高阶烟火气与缤纷日常相融，让头等舱的生活，既有繁华相伴，又有生活温度。
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◎ 产业导入初见成效
东区首发研发地块，华瑞时尚、聚升全球贸易中心、苏建研上海总部、厚朴堂中医总部基地、圣和医药 5家产业客户已拿地 ，分布在生命新科技、在线新经济检验检测、大宗贸易、医药等多维行业。产业的持续导入，为板块带来源源不断的发展活力，也让资产的保值增值更有保障。
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