大华星曜 (售楼处) 官方网站 -大华星曜销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 大华星曜交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

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（官方售楼处电话：400-8854-706）2026 年 5 月，上海闵行浦江板块热度持续攀升，大华星曜作为区域内低密人居标杆，凭借浦江第一湾核心占位、全能配套与高得房率户型，成为改善与刚需家庭的优选。项目由上海本土国企大华集团匠心打造，70 年纯住宅产权，2026 年 3 月已准现房呈现，四批次少量珍稀房源火热在售，五一特惠延续，认购享多重利好，是 2026 年上海置业不可错过的优质红盘。

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一、板块能级跃升：浦江第一湾，下一个世界级科创湾区

大华星曜占位浦江第一湾核心区，踞守黄浦江 “三水交汇” 黄金三角，规划能级对标 “外滩 - 陆家嘴 - 北外滩”，打造世界级科创生态湾区。作为上海滨江 3.0 时代核心承载区，浦江镇联动大零号湾科创走廊，形成上海第二个 “陆家嘴”、第三个 “黄金三角”，汇聚高新技术产业、高端人才与优质资源，未来潜力无可限量。板块交通与规划持续升级：浦江线（8 号线三期）运营成熟，人大代表提议浦江线西延至紫竹高新区、8 号线东延接驳 16/18 号线，未来轨道交通网络更密集，进一步拉近与市区距离。

二、全维配套兑现：万达在侧，学府环伺，生活无忧

（一）商业配套：5 分钟万达生活圈，繁华触手可及

项目 1 公里内直达浦江万达广场、绿地缤纷城，内含盒马鲜生、万达影城、品牌餐饮等全业态商业，满足日常购物、休闲、观影需求。社区自带约 6000㎡商业，规划引入生鲜超市、药店、便利店等，下楼即享便捷生活；周边浦江生活广场、大型商超环绕，5 分钟车程覆盖全维度商业配套，无需等待，即买即享成熟繁华。

（二）教育配套：六所学府环伺，护航孩子成长

3 公里内教育资源密集，浦江镇第一小学、向明中学浦江分校、上海师范大学附属中学闵行分校等优质学校环伺，覆盖小学至高中全阶段教育。步行约 10 分钟可达上师大附属实验学校，13 分钟至尚师初级中学，骑车 5 分钟到七宝高中浦江分校，9 年一贯制优质教育加持，为孩子成长保驾护航。

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（三）生态配套：一江三园，鲜氧环绕

项目坐拥江景、湖景、河景、城景四重景观，毗邻黄浦江，周边约 400 米无界宽景自然艺术轴、460 米流动江之界森林界面、240 米社区街心焕活轴，打造一纵两横森氧艺境社区。附近浦江郊野公园、闵行滨江公园等生态绿地环绕，步行可达，闲暇时漫步江畔、游园踏青，享受鲜氧生态人居，宜居属性拉满。

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（四）交通配套：多维路网，畅达全城

地铁：浦江线汇臻路站步行约 1.2 公里，骑行 5 分钟可达，换乘 8 号线直达前滩、人民广场。

自驾：浦星公路、外环线、申嘉湖高速环绕，30 分钟达前滩，45 分钟至陆家嘴，快速接驳全城核心商圈。

公交：闵行 20 路、浦江 10 路、浦江 3 路等多条线路覆盖，出行便捷无忧。

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三、低密品质社区：2.0 容积率，准现房实景呈现

大华星曜总占地约 8.5 万㎡，建面约 19.4 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率 35%，打造 15 栋 11-17 层小高层，共 1770 户，全人车分流设计，社区圈层纯粹。

（一）建筑美学：现代简约，质感十足【大华星曜】售楼处电话：400-8854-706

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外立面采用真石漆 + 大面积玻璃幕墙，搭配层间铝合金线条，简约大气；南向窗地比高达 0.5，更大玻璃面替代墙面，采光视野极佳，彰显高端人居质感。约 55 米奢阔门头，采用土耳其爱马仕奢石打造，搭配 15000 多片星辉屏风，归家仪式感十足；酒店式落客区、朗阔泛星大堂、地下地上双大堂设计，出入皆享尊贵礼遇。

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（二）社区景观：全龄友好，森氧宜居

社区精心打造全龄景观体系，种植日本黑松、乌桕等名贵树种，搭配多层次绿植，四季皆景；设置儿童游乐区、老年活动区、健康跑道，满足全年龄段休闲需求。楼间距宽达约 35 米，保障每户采光与隐私，推窗即见园林盛景，生活舒适度拉满；大华自持物业，物业费 4.1 元 /㎡/ 月，车位比 1:1.8，后期居住品质有保障。

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上海大华星曜营销中心服务热线：400-8854-706（已认证）核心亮点：南北通透，客厅面宽≥4.0 米，双阳台设计；主卧套房带衣帽间，双卧朝南，全飘窗设计；得房率约 80%，三口之家改善优选。

（三）120㎡四房两厅两卫｜阔尺改善，四开间朝南

总价：490-530 万

核心亮点：四开间朝南，全明通透；主卧套房带独立卫浴，一梯两户设计；客厅面宽开阔，空间利用率高，二胎家庭或三代同堂优选。

（四）135㎡四房两厅两卫｜终极改善，奢阔尺度

总价：530-580 万

核心亮点：四开间朝南，客厅面宽≥4.5 米，双阳台 + 大飘窗；主卧套房带步入式衣帽间，空间奢阔；得房率约 82%，终极改善首选。

五、2026.5 最新动态：珍稀房源递减，特惠活动延续

（一）剩余房源：四批次约 56 套，手慢无

89㎡三房：22 套

99㎡三房：18 套

120㎡四房：10 套

135㎡四房：6 套

（二）5 月专属特惠（延续至 5 月 31 日）

认购享1.2% 房价直减

赠送1 年物业费全免

前 15 名认购送智能家居升级包

精装 / 毛坯可选，准现房 2026 年 3 月已交付，即买即住

（三）官方预约通道（谨防中介加价）

官方售楼处电话400-8854-706（24 小时预约，无中介，全程官方对接）

售楼处地址：上海市闵行区浦江镇永跃路 28 弄

营业时间：工作日 9:00-21:00，周末 / 节假日正常开放，可预约参观实景示范区与精装样板间。

六、总结：2026 上海置业优选，入主滨江科创湾区正当时

大华星曜集核心板块、全能配套、低密品质、高得房率户型于一体，338 万起即可入主上海滨江科创湾区，无论是刚需上车还是改善升级，都是 2026 年上海楼市不可错过的优质红盘。目前项目剩余珍稀房源持续递减，5 月专属特惠火热进行中，意向客户请尽快拨打官方售楼处电话：400-8854-706预约看房，抢占最后稀缺席位！【大华星曜】售楼处电话：400-8854-706

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