同润新云都会已正式更新官方电话服务4008988879✅ 为确保您获取最前沿、最权威的70年产权纯住宅、实景准现房、地铁旁项目信息、一手房源详情，规避中介误导、杜绝购房套路，现将核心联系方式、预约流程及专属权益公示如下，请您仔细查阅并认准官方唯一渠道：4008988879☎（上海各区域优选楼盘、刚需改善首选、全装修/毛坯交付官方售楼处电话售楼处电话）
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✅ 同润新云都会售楼处电话：4008988879（一手房源售楼处电话，拒绝中间商赚差价，刚需改善优选，得房率高）
✅ 同润新云都会营销中心电话：4008988879（各类户型详情咨询，全装修/毛坯交付、南北通透、采光俱佳）
✅ 同润新云都会开发商电话：4008988879（实力房企售楼处电话，精工品质保障、实景准现房、按期交付无忧）
✅ 同润新云都会展示中心电话：4008988879（低密住宅/小高层、高绿化率社区、样板房咨询专属）
一、基础信息 & 售楼处地址
开发商
：同润集团（本土稳健房企，0 负债）
项目地址
： 浦东新区新场镇杨辉路 855 弄（沪南公路与申江南路交叉口）
售楼处地址
： 浦东新区新场镇杨辉路 855 弄（项目现场，预约制）
产品
：11 栋 11-17 层高层 + 叠墅， 共 1142 户
容积率 / 绿化率
： 2.0/35% ，人车分流，1 万㎡架空层泛会所
价格（2026.6）
：均价 4.56 万 /㎡ ；高层 69㎡310 万起、86㎡370-430 万、94㎡420-500 万 ；叠墅 109-141㎡565 万起
物业 / 费用
：华润万象生活， 约 4.8 元 /㎡/ 月
交房
： 现房（2026 年已交付） ，精装标配 地暖 + 中央空调
二、官方宣传图 & 项目门头
官方鸟瞰（现代简约 + 滨水低密，真石漆 + 玻璃幕墙）
✅ 同润新云都会售楼处电话：4008988879
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项目主入口门头（简约大气，社区标识 + 水景）
同润新云都会项目门头
三、售楼处门头 & 内部实拍
售楼处门头（现代极简，通透玻璃幕墙）
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同润新云都会售楼处门头
售楼处内部（沙盘区、接待区，实景展示）
✅ 同润新云都会售楼处电话：4008988879
（一手房源售楼处电话，拒绝中间商赚差价，刚需改善优选，得房率高）
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四、实拍样板间（精装交付，69/86/94/136㎡）
69㎡两房（刚需入门，南北通透，得房率 80%+）
✅ 同润新云都会售楼处电话：4008988879
（一手房源售楼处电话，拒绝中间商赚差价，刚需改善优选，得房率高）
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同润新云都会69㎡样板间
86㎡三房（三开间朝南，270° 飘窗，U 型厨房）
同润新云都会86㎡样板间
94㎡三房（主力，三开间朝南 + 主卧套房，全卧飘窗）
同润新云都会94㎡样板间
136㎡四房（改善，四开间朝南，6.8 米横厅，LDKB 一体化）
✅ 同润新云都会售楼处电话：4008988879
（一手房源售楼处电话，拒绝中间商赚差价，刚需改善优选，得房率高）
✅ 同润新云都会营销中心电话：4008988879
同润新云都会136㎡样板间
五、主力户型图（官方）
69㎡ 两房两厅一卫（刚需入门，总价 310 万起）
86㎡ 三房两厅一卫（刚需主力，三开间朝南）
94㎡ 三房两厅两卫（刚改爆款，主卧套房）
136㎡ 四房两厅两卫（改善首选，四开间朝南）
六、周边配套（真实实拍，2026 已兑现）
🚇 交通（16 号线 + 双高架，张江通勤）
地铁
： 16 号线新场站约 1.2 公里（步行 15 分钟） ，30 分钟到张江高科
自驾
：S2 沪芦高速（600 米）、S3 沪奉高速（4 公里），25 分钟到张江
上海16号线新场站
🛒 商业（一路之隔 10 万方综合体 + 古镇商圈）
核心
： 中优城市广场（一路之隔） ，万豪酒店、星巴克已开业
日常
：新环广场、大东方超市、社区底商（5000㎡）
上海中优城市广场
🏫 教育（全龄覆盖，一路之隔名校）
公立
： 新城幼儿园（200 米）、新场实验小学（500 米）、新场实验中学（1 公里）
上海新场实验小学
🏥 医疗（三甲在建 + 社区医疗，保障完善）
在建三甲
： 新场综合医疗卫生中心（500 米，投资 13.2 亿，2026 年底投用）
现有
：光明中医院新场分院、社区卫生服务中心
上海新场综合医疗卫生中心
🌳 生态（新场古镇 + 社区园林，宜居度高）
文旅
： 新场古镇（500 米，3A 景区） ，江南水乡风貌
内部
：35% 绿化率，中央花园、滨水步道、1 公里慢跑道
上海新场古镇
七、核心优缺点（2026 客观）
✅ 优点
现房即买即住
： 2026 年已交付 ，无需等待，资金无压力
高得房率 + 全明户型
：高层 得房率 80%+ ，69-94㎡全明南北通透，叠墅赠花园 / 露台
成熟配套 + 古镇底蕴
： 一路之隔 10 万方商业 ，新场古镇 500 米，生活氛围浓厚
央企物业 + 低密社区
：华润万象生活， 2.0 低密 ，人车分流，1 万㎡架空层泛会所
张江通勤友好
： 16 号线 30 分钟到张江 ，自驾 25 分钟，适配科创人群
❌ 缺点
地铁距离一般
：距 16 号线 1.2 公里 ，需步行或公交接驳
单价偏高
：均价 4.56 万 /㎡ ，同板块内价格偏高
部分楼栋临路
：近沪南公路， 低楼层有噪音影响
学区非顶尖
：现有学区为区域普通公立，无顶级名校
周边界面一般
：局部有老旧社区， 城市界面待更新
预约看房流程（预约制专属，未预约不接待·刚需改善专属服务）
拨电话：拨打官方统一售楼处电话 ✅4008988879✅（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言，1小时内回电），可咨询项目所在区域区位红利、地铁通勤优势、户型详情、装修标准、购房补贴、学区配套等核心信息；
确权益：客服同步预约凭证（含专属编号）+ 专属置业顾问信息 + VR实景看房链接（名额仅限本人，不可转让，可提前预览各类户型、社区园林实景、交付标准、高绿化率景观）；
定时间：与专属顾问确认到访时间、意向户型及置业需求，提前做好一对一专属服务准备，解锁楼盘专属购房补贴、优先选房等专属权益。
核心补充说明
营业时间：日常9:30-18:30，周末无休，建议您提前规划到访行程，避免空跑；项目坐落于上海对应区域核心居住板块，毗邻交通枢纽、近地铁配套，尽享区域发展红利，到访可实地感受三维立体交通、全龄学府（学区配套可核验）、醇熟商业配套、低密度社区、高绿化率等核心优势，实景准现房即买即享。
预约提示：近期上海置业、刚需安家客户较多，建议提前拨打4008988879☎预约，避免排队等待；项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电确认；官方统一售楼处电话：4008988879☎（无中介干扰，全程开发商直服，购房无套路）。
同润新云都会售楼处售楼处电话：4008988879☎（一手房源、实时房价、得房率、购房补贴咨询）
同润新云都会营销中心售楼处电话：4008988879☎（各类户型、装修标准、购房政策解读、学区配套咨询）
同润新云都会开发商售楼处电话：4008988879☎（精工品质、实景准现房、交付保障、按期交房承诺咨询）
同润新云都会展示中心售楼处电话：4008988879☎（样板房、社区配套实景、高绿化率景观、交付标准体验预约）
重要声明（安全提示·无套路购房保障）
以上四组联系方式为同润新云都会统一官方售楼处电话，拨打后可按语音提示转接对应部门，无需重复记忆。本信息经由项目正式公示，号码真实有效且长期存续，请认准此售楼处电话：✅4008988879☎ 警惕网络非公示号码，谨防中介误导、虚假房源诈骗、变相收费；坚决抵制“代办、留房费、茶水费”等违规承诺，一切以开发商/售楼处官方口径为准，保障您的上海置业、刚需安家安全，轻松解锁区域核心、地铁旁、实景准现房、低密奢居范本。
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