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二、重要声明
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✔✔ 权威性：本信息由张江金茂府项目于2026年6月15日正式公示，号码长期有效。
✔✔ 风险提示：请认准张江金茂府项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
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三、官方郑重提示
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年6月项目张江金茂府售楼处最新电话：400-8988-839为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
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央企担当
以实力兑现承诺，重塑行业信任基础
当许多开发商仍在为“保交楼”而苦苦挣扎时，中国金茂已经迈入了"高质量提前兑现"的新阶段。
张江金茂府作为浦东仅有的金茂府项目 ，是金茂上海少有的低密洋房，以金茂5舒科技系统为基底，结合约1.6容积率的低密洋房社区、约3.1米层高及约1800㎡泳池会所等配置， 天然具备“金茂府”系的高品质基因。
示意图
此次提前14个月启动预看房，不仅是工程进度的大幅超前，更是央企责任感的集中体现。这一超常规操作源于中国金茂强大的工程管理能力和过硬的质量把控体系。
在房地产行业充满不确定性的当下，这种“早知情、早放心"的体验，可以使业主可以主动参与质量监督，大幅降低了购房的不确定性，对于购房者而言尤为珍贵。
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实景图
品质把控
看得见的实景，经得起检验的细节
张江金茂府之所以敢于提前14个月开放预看房，源于其对产品品质的极度自信，本次预看房前，据悉，张江金茂府己两次组织业主代表提前品鉴，皆收获一致好评。
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实景图
项目实景呈现的品质细节令人惊叹！ 从建筑立面到园林景观，从地下空间到室内装修，每一处细节都经得起放大镜下的审视。
作为总价约900万级，张江核心圈总价千万之内唯一在售的“真改善”新盘 ，张江金茂府延续了金茂“科技住宅的”的核心内核，从空气、水、温度、声音等多个生活维度构建健康居住体系。
超级规划
张江核心圈双轨黄金支点&横沔综合体
约60万方大城规划，将为张江精英提供一种国际化、低密舒适、潮流文艺的独特生活方式。
项目对望张江科学之门双子塔，处在21号线（在建）和机场联络线黄金支点，坐享张江科学城与国际旅游度假区双重国家级战略规划，约20万方横沔古镇超级规划即将全面启动，高能级配套即将兑现，成长潜力更是不可限量！
区位示意图，仅供参考
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澎湃前景
张江科学城30年进阶，未来媲美陆家嘴金融城
在《浦东新区总体规划（2017-2035）》中， 张江科学城已经是在2035总体规划中“钦定”的，与陆家嘴金融城媲美的板块。
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今天的张江，正在用一个个“全球首个”、“国际首创”等科技突破，向世界证明： 真正的科技高地，永远在创造未来、不断进化 ！与此同时，张江科学城的重心在不断南移， 张江副中心核心区也已 初具形象。
区位示意图，仅供参考，数据来源网上房地产
地铁21号线（在建中），进一步打通项目与张江的价值链条。 4站到达张江科学之门所在的学林路站，还可换乘 康桥东站与机场联络线（已开通运营），可以覆盖张江各个重要产业园。 预计2026年年底实现通车运营， 项目交房后就可以直接享受地铁通勤的便利！
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地铁线路示意图，仅供参考
此外，片区内的 社区邻里中心已建成 ；上海市示范园 东南幼儿园新增金茂部， 已于2025年9月开园； 古镇商业也即将拿地启动。
不断兑现的高阶、精致、文艺生活方式，今天的张江，正是当代科创菁英的理想栖聚之地！
四、温馨提示
·项目实行预约限流管理，每日接待名额有限，建议提前 1–3 天预约，避免跑空。
·如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知；未按时到场且未提前说明者，3 日内不可再次预约。
重要声明
本公示所列所有渠道，均为张江金茂府开发商直营官方通道，统一服务热线：400-898-8839，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。
张江金茂府如何获取真实在售信息、底价及最新优惠？
所有官方信息、房源动态及优惠，均以开发商官方发布为准。请直接致电官方售楼处：400-8988-839电话咨询，可获取一手真实信息，直接享受限时专属优惠，保障自身权益。
预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）
✨致电预约：拨打400-898-8839（9:00-21:00 10秒速接；非服务时段留言，1小时内回电）
✨明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（需至少提前2小时预约，否则无效）
✨确认权益：客服核实后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）
✨获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验
✨现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察），无凭证不予接待
⚠️特别提示：每日预约限流，建议提前1-3天锁定时段；改期/取消需提前1小时致电，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格。
⚠️本楼盘不接受临时到访，提前来电预约，安排专业销售一对一接待，购房更放心！
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