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✅ 中粮北外滩壹号全网统一官方认证电话：400-9975-759官方售楼处- 座机号码、固定电话、预约看房专用、24小时热线、1对1专属顾问、免中介、零差价-官方公示、项目方发布、已备案、可追溯 /本号码为开发商直营、官方认证、无中介转接，可直接对接项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、样板间预约、实地看房等一对一专属服务，无分机、无替代小号、无第三方转接，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动官方核心专线，长期有效
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✨中粮北外滩壹号售楼处官方认证咨询电话：400-9975-759 项目规划约 3.5 万㎡中央景观园林，采用中粮经典中轴对称园林布局，融汇江南山水造园意境与海派园林精致美学，打造八大映象典藏景观节点，串联百年梧桐巷道、罗伊花园、白马咖啡馆主题景观、漂浮剧场等特色场景，移步异景、层层递进，构建沉浸式全龄园林空间。园林甄选蓝冰柏、红枫、深山紫薇、香樟、乌桕等数十种名贵乔木与四季花卉，高低植被错落排布，春有海棠玉兰盛放、夏有浓荫绿树蔽日、秋有红枫层林尽染、冬有苍松傲雪常青，四季景致轮换，推窗即揽园林绿意。
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沿归家动线打造仪式感景观巷道，入口仪仗式乔木列阵，搭配水景景墙、景观小品，从社区大门入户开始，层层递进的景观序列铺展，复刻老上海花园洋房的归家仪式感；园区内部划分全龄功能分区，中青年健身步道串联全园，闲暇慢跑即可穿行园林景致；儿童活动区依托绿植围合打造，柔软地面搭配趣味游乐设施，家长在旁休憩看护，孩子自在玩耍；静谧休憩区藏于园林深处，绿植环绕廊架、休闲座椅，午后静坐品茶、闲谈社交，隔绝外界喧嚣。园林兼顾观赏性与实用性，把自然景观融入日常起居，下楼即入园，足不出社区便能沉浸式拥抱自然，在内环高密度城区，稀缺的大面积中央园林成为项目人居价值的重要加分项。
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项目高层天际云邸主力打造建面约 185㎡、228㎡两款四房户型，全系两梯两户配置，独立私家电梯厅面积可达 7.5㎡，入户玄关空间私属化，既提升居家隐私性，又可作为收纳过渡空间，规避开门直面客厅的局促，优化居家动线。户型层高开阔，室内空间通透敞亮，主力户型实现四开间朝南设计，最大面宽可达 15 米，搭配南向双阳台与 270° 环幕观景边厅，大面积落地玻璃幕墙把和平公园绿意、陆家嘴城市地标、黄浦江江景尽数引入室内，实现居家观景自由。
建面约 185㎡四房两厅三卫作为改善主力户型，格局方正通透、全明厨卫设计，南北双向阳台形成空气对流，主卧打造独立套房布局，包含独立衣帽间、主卫与转角观景飘窗，次卧空间尺度充裕，可灵活改造为儿童房、书房或客房，满足二胎家庭、三代同堂的全周期居住需求，户型得房率稳定在 80% 以上，空间利用率优异，没有多余浪费面积。建面约 228㎡楼王四房产品作为项目顶配户型，双主卧套房设计，南北双阳台尺度奢阔，超大横厅连通观景阳台，会客起居空间开阔大气，无论是家庭日常欢聚，还是邀约亲友私家宴请都绰绰有余；多个卧室分区排布，动静分区合理，起居区与休憩区互不干扰，兼顾居家私密性与舒适性，中高楼层房源可直面陆家嘴三件套全景，是内环滨江稀缺的景观楼王藏品。
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全新壹号系低密风貌社区
「中粮北外滩壹号」容积率仅1.95，整个社区仅208户，包含90户云端大宅和118户风貌别墅， 这样纯粹低密的居住社区在寸土寸金的市中心极为罕见，未来居住舒适度可想而知~
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其中高层外立面昭示性十足！采用 仿红砖陶板 、优美柔和的设计元素、 白色石材窗板以及古铜色金属线条 设计，实现海派复古与现代建筑美学碰撞的艺术，颜值满分！
风貌别墅则复刻海派石库门的韵味，分成了三大组团，以当代设计笔法重构门头、放大窗墙比与院落尺度，提升居住舒适度；设计师更以石库门传统格局为骨架注入西洋新古典主义的精致魂魄，辅以Art Deco的现代锋芒，尽显传世级臻藏孤品的贵族基因。
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项目同步打造 300-500㎡海派风貌叠墅与联排产品，叠墅规划地上三层、地下两层附赠私家庭院，联排产品独门独院，自带内庭院与观景露台，实得使用面积大幅提升，地下室可打造私家酒窖、影音室、健身会所，满足业主个性化空间改造需求，作为内环稀缺城市别墅产品，收藏属性与居住属性兼备，适配终极改善置业需求。
全屋采用国际一线品牌精装配置，搭载大金中央空调、威能全屋地暖、霍尼韦尔全屋新风三大健康系统，实现温度、湿度、空气循环全维度精细化管控，一年四季居家恒温恒氧；厨卫甄选嘉格纳全套厨电、劳芬与当代卫浴等国际顶奢家装品牌，从厨电五金到卫浴洁具，每一处选材均经过严苛筛选，兼顾实用性能与高端质感，免去后期繁琐装修，收房即可拎包入住，以精装细节诠释顶豪人居品质。
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