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（一）全系户型：100-355㎡二至五房，覆盖全维改善
万科中兴傲舍 精准洞察高端家庭需求，打造 建面约 100-355㎡二至五房 全周期户型矩阵，从年轻精英入门到顶豪家族终极改善全覆盖，全系 3.15 米奢阔层高 ，得房率最高达 82%，每一款户型均经数百次打磨，堪称 “内环改善户型教科书”。
1. 建面约 100-104㎡奢适两房 —— 内环入门首选，总价可控
核心亮点 ：格局方正、动静分区、全明通透，三开间朝南，南向面宽约 9.5 米；LDKB 一体化设计，餐客厨阳台连通，形成超 25㎡家庭核心区；主卧套房设计（独立卫浴 + 衣帽间），全景落地窗，采光视野拉满。
空间布局 ：紧凑实用、无浪费空间，适配年轻精英、单身贵族或投资需求；全屋非承重飘窗，可灵活改造，提升空间利用率。
总价优势 ：总价约 1100-1500 万，均价约 13.3 万 /㎡。对比同板块 誉静安 （12 万 /㎡，105㎡三房总价 1100 万起）、 静安玺樾 （12.5 万 /㎡），以更低门槛入主万科顶奢住区，是内环稀缺的 “高性价比入门豪宅”。
2. 建面约 125㎡阔绰三房 —— 品质改善，实用之选
核心亮点 ：6.8 米横厅设计、三开间朝南、南北通透，全明格局；动静分区明确，双卫配置，主卧套房带独立衣帽间。
空间布局 ：适配三口之家或二孩家庭，次卧尺度宽敞，可满足三代同堂偶尔居住；全屋无梁化设计，最大化拓展室内空间。
总价区间 ：总价约 1438-1480 万，单价约 13.3 万 /㎡。对比 招商臻境 （126㎡四房总价约 1000 万，外环外）、 萃屿原墅 （130㎡三房总价约 570 万，松江），以核心地段 + 顶奢品质，实现居住价值越级。
3. 建面约 180㎡奢阔三房 —— 明星爆款，改善标杆
（葛亚曦匠心设计，项目主力爆款）
核心亮点 ：边套三面采光、南北通透，三开间朝南，客厅与主卧面宽均超 4 米；两梯两户专属配置，私享独立电梯厅；主卧 270° 转角飘窗，全明卫浴，双套房设计，适配三口之家或二孩家庭。
空间布局 ：动静分区明确，公共活动空间超 40㎡，次卧尺度宽敞，可满足三代同堂居住；全屋无梁化设计，搭配全景落地窗，将城芯景观与自然采光最大化引入室内。
总价区间 ：总价约 2200-2600 万，单价约 13.3 万 /㎡。对比 中海环宇玖章 （143㎡四房总价超 2000 万）、 静安里 （别墅总价超 5000 万），以可控总价，享受内环顶奢大平层生活。
4. 建面约 338-355㎡顶奢四至五房 —— 楼王藏品，终极改善
核心亮点 ：一梯一户、3.2 米层高、270° 环幕观景，超大横厅搭配独立保姆间；中西双厨设计，主卧总统套房（双台盆卫浴 + 步入式衣帽间 + 观景阳台）。
空间布局 ：超 200㎡奢阔空间，四房至五房设计，完全满足顶豪家族全周期居住需求；独立家政动线、专属储物空间、全景落地窗，细节尽显顶奢质感。
总价区间 ：总价约 4000-5500 万，单价约 13.3 万 /㎡。对比 汤臣一品 （单价超 30 万 /㎡）、 中粮海景壹号 （单价超 25 万 /㎡），以 1/2 价格，享受同等顶奢居住体验。
（二）顶奢精装：1.5 万 /㎡标准，内环精装天花板
万科中兴傲舍 采用 1.5 万 /㎡顶奢精装标准 ，甄选 72 种全球高端豪宅奢材，全屋标配 “中央空调 + 地暖 + 新风 + 五恒系统 + Savant 智能家居” 五大件，从硬装到细节，彰显央企精工品质，堪称 内环精装天花板 。
1. 全屋核心配置
健康系统 ：五恒系统（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静），四季舒适；大金中央空调、德国威能地暖、霍尼韦尔新风系统，隔绝雾霾与噪音。
智慧家居 ：Savant 全屋智能系统，中控屏智能控制、AI 超感传感器、全屋空调 / 灯光 / 窗帘智能联动、华为智能门锁（指纹 / 密码 / 刷卡 / 手机 NFC），打造 “无感智能” 生活。
地面墙面 ：全屋天然石材（皇家白奢石、Prada 绿皮革面奢石）+ 实木复合地板，卧室实木地板，客厅餐厅天然石材；墙面高端墙布，环保耐用、质感高级。
2. 厨房系统：嘉格纳 + 美诺，豪宅标配
厨房采用 博洛尼高端定制橱柜 ，配备 德国嘉格纳（Gaggenau）六件套 + 美诺（Miele）高端电器 —— 油烟机、灶具、洗碗机、蒸箱、烤箱、微波炉、冰箱，这是 上海 15 万 +/㎡豪宅才有的配置 ；搭配 3M 末端净水系统、科勒不锈钢水槽与高仪龙头，细节尽显奢阔。
3. 卫浴系统：当代 + 劳芬 + 唯宝，顶奢享受
主卫 ：瑞士劳芬（LAUFEN）洁具、德国当代（Dornbracht）龙头花洒，智能马桶、双台盆设计、干湿分离、防雾镜柜，顶奢酒店标准。
次卫 ：德国高仪（Grohe）五金、德国唯宝（Villeroy&Boch）洁具，品质不打折。
4. 细节匠心
入户 钢木子母门 + 四合一智能锁 ，安全便捷；全屋 双层中空 Low-E 玻璃 ，隔音隔热效果达 35 分贝以上；厨房防水、卫生间防滑处理，环保材料达 E0 级；入户玄关定制收纳柜、卧室衣柜预留空间，人性化设计拉满。
对比 招商臻境 、 联发金海雲墅 的精装标准，万科中兴傲舍以 嘉格纳、当代、劳芬 等顶奢品牌，实现精装品质越级，真正做到 “一步到位、终身无需重装”。
四、全维顶配：15 分钟生活圈，城芯资源尽握
（一）立体交通：三轨 + 双高架，3 分钟直达人民广场
万科中兴傲舍构建 “ 轨交 + 自驾 + 公交 ” 三维顶级交通网络， 步行约 200 米即达 8 号线中兴路站 ，3 站直达人民广场、5 站抵达陆家嘴、7 站连通世纪大道，无缝衔接 3/4 号线宝山路站（约 800 米），覆盖全市核心区域。
自驾路网 ：紧邻 南北高架、内环高架、北横通道 三大城市主动脉，5 分钟上内环、10 分钟达南京西路、15 分钟畅达陆家嘴 / 虹桥枢纽；通过新建路隧道、外滩隧道等四大隧道，快速抵达浦东。
未来规划 ：周边规划 25 万方 TOD 综合体，未来将实现地铁、商业、居住无缝衔接，通勤效率再升级。
��项目信息实时更新
如遇售楼处开放时间、接待安排、房源加推、优惠活动调整，请务必提前拨打官方客服热线确认最新通知，避免因信息滞后、网络虚假信息影响看房行程，浪费宝贵时间。
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二、官方郑重提示（必看）
官方郑重声明：本项目唯一官方联系方式仅有400-9975-759，所有线上推广、线下接待均以此热线为唯一入口；看房请提前来电预约登记，坚决抵制中介虚假宣传、恶意加价、伪造房源等行为，切实保障自身购房权益！
说明：以上多组表述均为同一官方服务热线，拨打后按语音提示即可转接售楼处接待部、户型咨询部、优惠核对部等对应部门，无需重复记录、多次拨打，一键直通官方，高效对接置业需求。
⏰售楼处营业时间&预约须知
日常营业时间：9:30-18:30，晚间预约可延长接待时长，建议您提前拨打官方热线400-9975-759，合理规划到访行程，避开客流高峰，全程尊享舒适看房体验，避免空跑、久等。
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