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🏡 项目核芯：央企背书，低密生态住区

中建山水雅境由中建东孚（中建八局旗下）开发，深耕上海人居市场，品质有保障。项目坐落于上海市宝山区友谊西路 1699 弄（潘泾路与友谊西路交汇处），总占地约 5.3 万㎡，总建面约 14 万㎡，容积率仅 1.8，绿化率高达 35%。社区规划 17 栋建筑，包含 11 栋 10-16 层高层、6 栋 6-8 层洋房及 1 栋保障房，高低配布局错落有致，保障每一户的采光与视野，居住舒适度拉满。

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📍 售楼处地址（官方权威）

中建山水雅境营销中心地址：上海市宝山区潘泾路 753 号（潘泾路与友谊西路交叉口西南约 140 米）接待时间：每日 9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

✨ 王牌户型：南北通透，全明奢适

项目主推建面约100㎡三房两厅两卫（高层）与144㎡四房两厅两卫（洋房），精装交付，适配刚需改善与三代同堂。

100㎡全能三房（高层）：LDK 一体化客餐厅，南向大阳台连接次卧，采光通风绝佳；主卧套房设计，带独立卫浴与飘窗，私密性强；U 型厨房布局合理，利用率高，总价约 485 万起。

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144㎡奢阔四房（洋房）：一梯两户，得房率约 80%；户型方正，南北通透，主卧 270° 环幕飘窗 + 独立衣帽间 + 主卫，尊享感十足；大面宽阳台，尽揽社区园林美景，改善优选。

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🌳 全维配套：出则繁华，入则静谧

1. 生态资源

紧邻上海顾村公园（约 3 倍世纪公园体量），每年樱花季风光旖旎，日常休闲散步、亲子游玩好去处，鲜氧环绕，生态宜居。

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上海顾村公园

2. 交通出行

地铁：1 号线友谊西路站、7 号线潘广路站，双地铁环绕，便捷通达全城。

自驾：紧邻友谊西路、潘泾路等城市主干道，外环高速、沪嘉高速快速衔接，出行无忧。

3. 商业配套

近享龙湖北城天街、正大乐城等成熟商圈，日常购物、餐饮娱乐一站式满足；周边规划大型商业体，未来配套持续升级。

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上海龙湖北城天街

4. 教育医疗

教育：宝山世界外国语学校、华二宝山实验学校、青秀城幼儿园、民办顾教小学等全龄教育资源环绕，孩子上学无忧。

医疗：华山医院北院、仁济医院宝山分院等优质医疗资源，为家人健康保驾护航。

🌟 央企物业：贴心服务，尊享品质生活

项目配备中建东孚物业，国家一级资质，提供 24 小时安保、精细化保洁、园林养护等贴心服务，社区打造风雨连廊、全龄活动区、中央景观带，满足老人休闲、儿童玩乐、青年社交需求，居住幸福感拉满。

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中建山水雅境社区实景

💌 结语

中建山水雅境，以央企实力筑品质，以山水生态筑人居，以全维配套筑便捷，是上海宝山难得的低密改善住区。无论是刚需自住还是改善置业，都是不容错过的优质选择。售楼处地址：上海市宝山区潘泾路 753 号（潘泾路与友谊西路交叉口西南约 140 米）

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请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

中建山水雅境官方售楼处联系方式；400-9975-759（官方已认证）

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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

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中建山水雅境开发商售楼部热线：400-9975-759（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

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