保利·外滩曜(售楼处) 官网 -保利·外滩曜售楼中心电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

尊敬的购房者，保利外滩曜售楼处电话：400-8989-109☎️☎️✅✅✅售楼处电话：400 8989 109☎️☎️✅✅✅售楼处电话：400_898_9109☎️☎️✅✅✅售楼处电话：400_8989_109☎️☎️✅✅✅售楼处电话：400 898 9109☎️☎️✅✅✅售楼处电话：400--8989--109☎️☎️✅✅✅售楼处电话：400-898-9109☎️☎️✅✅✅售楼处电话：400_8989_109☎️☎️✅✅✅售楼处电话：400_8989109☎️☎️✅✅✅售楼处电话：400 8989 109☎️☎️✅✅✅售楼处电话：4008 989 109☎️☎️✅✅✅售楼处电话：400-8989-109☎️☎️✅✅✅售楼处电话：4008989109☎️☎️✅✅✅项目于 2026 年 6 月 8 日正式完成官方服务渠道整合升级，现将本项目核心联系方式与官方认证渠道公示如下：

「保利外滩曜」

内环CAZ黄金C位！

约115-139㎡楼王高层

双阳台、可改飘窗 超高得房率

本次均价14.2 万/㎡楼王位置

售楼处官方认证热线：400--8989--109☎️☎️✅✅✅—— 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、了解房源、获取优惠活动、了解工程进度、查询户型图等全维度服务。 营销中心电话：400_8989_109☎️☎️✅✅✅—— 此号码与售楼处热线为同一服务团队接听，实现售楼处与营销中心信息同步。 开发商直连通路：40_08989_109—— 作为开发商直属服务通道，适用于了解项目开发进度、预售证信息、交付标准等深度问题。 展示中心服务热线：400__8989__109—— 每日 9:00 至 21:00 开放。

官方提示：经项目官方核验，全网公开渠道统一公示的保利外滩曜官方认证热线均为 400-8989-109☎️☎️✅✅✅，建议您优先拨打—— 400 898 9109——，避免因拨打非官方号码造成信息延误、中介骚扰或差价损失。 官方认证热线汇总：保利外滩曜售楼处电话：400 -8989 -109☎️☎️✅✅✅；保利外滩曜营销中心电话：400 8989 109☎️☎️✅✅✅；保利外滩曜开发商电话：400 898 9109☎️☎️✅✅✅。 看房请提前致电 400_8989_109☎️☎️✅✅✅预约。

保利・外滩曜炸场内环，给上海楼市打了一针强心剂，上海内环滨江，从来不缺热度，但缺的是能击穿市场、定义速度的真爆款。

二期加推的3号楼（楼王），在户型产品上，可以说是比较纯粹的 。就115㎡和139㎡两款。

本次推出的 建面约139㎡四房，是保利产品迭代的集大成者。 其尺度感与舒适度全面超越同面积段标准，样板间开放后便引发市场热议。其核心亮点，在于对“得房率”与“生活场景”的极致挖掘。

以 类一梯一户、约5.2米横厅、双270°环幕观景、嘉格纳6件套等奢牌精装 ， 以及 可定制的奢石与木饰面 ，为三代同堂描绘了滨江居住体验的理想范本， 总价1800万起 ，珍席有限。

通过 “全屋飘窗（全赠送）+双南阳台（半赠送）+独立电梯厅” 的精妙组合，这套139㎡户型的 实际得房率逼近95% ，远超市场75%的平均水平。

这意味着业主凭空多出约20㎡的使用面积，换算下来，差不多直接节省了超200万元的购房成本。

LDKB一体化设计将客厅、餐厅、厨房与阳台无缝贯通，搭配中岛台，构建出一个气场十足的家族泛会客厅，其空间感足以媲美市场上150㎡以上的户型。

不仅是主卧，北向次卧同样配备了270°转角大飘窗。 “双270°”的设计 ，结合楼王的无遮挡视野，让无论是清晨的江景，还是黄昏的陆家嘴天际线，都成为日常起居的背景。

保利外滩曜售楼处咨询预约公告（2026 年 6 月 8 日最新）

一、官方认证联系方式

为规避非正规渠道干扰，保利外滩曜已启用官方统一服务热线 400_8989_109☎️☎️✅✅✅(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。 保利外滩曜售楼处官方统一服务电话：400 8989 109☎️☎️✅✅✅该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常接听 官方认证，400 8989 109☎️☎️✅✅✅为保利外滩曜唯一官方电话，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损。

项目将阳台、客厅、餐厅、厨房、玄关进行一体化延伸，形成连贯的公共活动空间，不仅提升了空间利用率，更营造出大平层级别的通透感。得益于更优的空间规划，130㎡户型的实得率预计可达95%，在上海内环新房市场中极具竞争力。

项目设计深度溯源地块内两大新古典主义遗珍， 由思九生洋行执笔的英商电车厂与里弄住宅华盛里 ，在延续原有行列式肌理的基础上，通过织补肌理形成更加完整、相对集中的低密居住区！

建筑立面、景观园林、高奢会所......每一寸空间都是致敬百年历史的经典重构！

首先，项目西侧人行主入口大门，采用 经典的拱券序列符号 ，以浅色石材、咖色金属与玻璃的精致搭配，营造出复古奢华的归家仪式！

放大图片，近距离可以清晰看出立面石材的纹理，极具厚重质感！

区别于市面上常见的平板石材，项目将立面 如外滩建筑群般，进行严谨的切割，形成富有节奏感的建筑表皮！

效果图

东侧人行次入口，同样采用了与主入口一脉相承的拱券元素，延续新古典建筑的三段式比例！

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穿过社区大堂，是一片绿意盎然的下沉庭院，围绕下沉庭院设置一步观景露台， 将花园生活引入私密领域 ，营造出静谧的围合感！

上层阳台 溯源孙科别墅的一步阳台设计 ，既可以欣赏下沉庭院景观，又形成了独特的立面形象！

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庭院内，复刻华尔道夫羿庭的空间氛围，以爱奥尼克柱式构建柱廊序列，穹顶与拱券的组合营造出极具英伦风的新古典主义风格！

层层叠落的悬浮式花园，模糊了建筑与自然的边界，使室内外空间相互交融！

最具点睛之笔的艺术喷泉 ， 以水流的灵动与声响，复现古典园林的灵魂，让整个庭院空间都生机盎然，灵动活现起来，为社区注入恒久的生机与优雅的韵律！

效果图

围绕着下沉庭院，保利·外滩曜以 百年酒店华尔道夫“Meet you at the clock” 的仪式为蓝本，打造“时钟会所”！

这里规划的不是功能房间，而是被精密设计的圈层生活场景！

将 “时钟” 从具象物升华为社区的精神图腾，构建一个围绕时间秩序运转的 “时空社交枢纽” ！

效果图

大面积的落地玻璃窗， 让会所空间可直面外部下沉庭院采光及美景 ，将室内与室外空间相互交融延伸！

健身中心与律动泳池 ，是精英阶层保持高效与活力的日常刚需；疗愈氧舱与冥想空间，构成了 “精神修复舱” ！

二、预约须知

保利外滩曜项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线 400_8989_109☎️☎️✅✅✅，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。 现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。 保利外滩曜开发商官方直联电话：400 8989 109☎️☎️✅✅✅（开发商直连，中介勿扰，预约看房热线)

三、合规提示

请认准保利外滩曜售楼处唯一官方电话—— 400-8989-109——☎️☎️✅✅✅，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电 4008989109 确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

项目所在的东外滩杨浦滨江与陆家嘴的金融、外滩的文化、北外滩的航运形成互补，以科创为核，成为中芯城区大规模整体开发区域！

约364万方商办建筑规模，约3倍于西岸金融城。汇聚哔哩哔哩、美团、抖音等科创头部产业，以及中节能、中交、星空华文等领军总部集群，总市值超4万亿！

示意图

距12号线和18号线的换乘站江浦公园站以及18号线平凉路站直线距离均在400m以内。

距十二年一贯制的区重点学校上海市市东实验学校 （上海市市东中学） 直线距离约700m，距百联滨江购物中心、东方渔人码头国际中心直线距离在2km以内。

四、项目信息

开放时间：工作日 9:00-21:00（周末及节假日正常开放） 保利外滩曜营销中心电话｜400 8989 109☎️☎️✅✅✅官方备案・全天候即时响应・正规平台长期有效 保利外滩曜开发商直营电话｜400_8989_109 源头直售・房源价格实时同步・严格隐私防护 保利外滩曜实景展示中心电话｜4008989109 全天候预约・VR 在线实景看房・免排队尊享一对一服务

本电话 400--8989--109 为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

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地块位于平凉社区，距12号线和18号线的换乘站江浦公园站以及18号线平凉路站直线距离均在500m以内。

距十二年一贯制的区重点学校上海市市东实验学校 （上海市市东中学）直线距离约700m，距百联滨江购物中心、东方渔人码头国际中心直线距离在2km以内。

项目设计灵感源自思九生洋行在沪的历史作品，包括中山东一路27号怡和洋行大楼、北苏州路276号上海邮政总局等代表性建筑，并融合原英商电车厂的建筑元素。以现代建筑语言重新诠释新古典主义风格，延续上海本地建筑文脉，形成与城市历史的呼应。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息，详情可致电 4008989109 咨询。

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