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200万级买高附赠叠墅
立体空间、有庭前绿地、有露台
相比平层，叠墅上下 立体空间，隔代分层的设计 ，既让长辈与年轻人的生活作息能够互不干扰，又能同居一室，令和谐家庭关系成为日常。
项目效果图
来看户型，面积段有两种—— 建面约95㎡下叠、上叠；建面约150㎡下叠、上叠 。
建面约95㎡下叠：
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建面约150㎡下叠：
下叠精髓是 亲近自然的庭前绿地，面积可观，延展出大家庭多种居住的可能性。
可以是一个 阳光大庭院 ，置架秋千、撸猫遛狗，到了周末约上三五好友来崇明，在专属的院子来一场草坪BBQ，也可以承载太太的闺蜜趴以及孩子尽情玩耍的成长空间。
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项目效果图
事实上， 下叠生活空间都围绕“庭前绿地”这个中心而舒展 ，无论一楼餐客厅、长辈房；还是二楼卧室，皆可与之互动。
进入室内，厅宽阔绰，即使建面约95㎡户型面宽也足足有约 5.1米，阳光、空气可以“肆意”穿过。建面约150㎡下叠还设置 南向长辈房，避免老人上下楼不便的同时，也拥有充足阳光，推窗就是景 。另外厨房餐厅间动线简洁流畅。
项目效果图
二楼主休憩，建面约95㎡户型 主卧独占约5.1米面宽 ，而市面常规主卧面宽只有3.3-3.6米。 主卧外接阔景阳台 ，看着庭院玩耍的孩子，没有比这更幸福的事了。这个阳台，女主人早上练习瑜伽，男主人泡杯茶看书，都是极好的。
而建面约150㎡户型，更是 双卧朝南，二层配备三个卫生间 ，给足各家庭成员应有的隐私空间，让个人独立与家庭亲密之间达到平衡，尤其适合二胎家庭。
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相比市面常见的6层叠加，东滩·海上明月叠墅只有4层，意味上叠 “亲地性” 更好。
站在阳台、露台上， 可近享花草树木探入窗台的惬意，眼前就是四季变幻，你每天的心情都会像阳光一样灿烂美好。
建面约95㎡上叠：
建面约150㎡上叠：
上叠点睛之笔是 双南阳台+一楼北侧花园+露台。
上叠一二楼均配有阳台，能更好接近大自然。更厉害的是一楼北侧还有花园，这在市面上非常少见，增加活动空间的同时也让上叠更加“接地气”。
二楼北向的露台空间，一场PARTY，孩子的天文望远镜...都有了安置场所；夫妻也能在自然中，在月色下交流谈心。
300多万在金桥勉强只能买套老破小，而在东滩·海上明月，你可以拥有上下立体空间，有天有地，精彩生活场景所赋予家庭的幸福感是无价的！
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除了高附赠，鸟瞰项目，我们还能发现两个难以复制的优势：
1、容积率约0.51
买别墅本质就是买土地资源， 项目整盘为千亩生态大盘，容积率仅约0.51， 在 禁墅令 下， 项目是卖一套少一套的珍藏品 。
小胖君也做过统计，这些年崇明在售项目容积率普遍在1.01，甚至都出现了洋房产品，0.51容积率土地真心错过不再！
项目实景图
2、纯墅区，视野好、圈层纯粹
项目为纯别墅区，没有一丝洋房，意味着更低的天际线、更大的楼间距、更舒适的居住体验。同时纯墅也保证了圈层的高质量。
高规格硬件配套+走心的软性服务
这才是高端别墅区该有的腔调！
如果说低容积率是占了“天时、地利”，那 项目用心营造高净值人群该有的墅居氛围、生活方式 ，则是从 “人和” 角度为项目夯实了价值壁垒，其它别墅学不来、做不到。
一方面，与其它别墅不同， 项目有着丰富且高规格的景观、配套设施！
东滩·海上明月与 东滩花园 共享成熟的 湖树自然生态景观及约380亩“果岭”景观。
380亩什么概念？相当于33个足球场大小！
项目果岭景观
要知道，上海大多高尔夫球场的年费，基础款都要几十万起步。
而 东滩·海上明月的高尔夫景观，仅对业主开放，并且不收费 。即使如此，每年开发商都会投入大量人力物力去维护这方景观，只为给业主带来更好的体验。
项目果岭景观
此外，项目还打造了 6大运动场所、4大互动乐园、5大主题公园、6大社区配套 ，从孩童到老人，从伴游到社交，各家庭成员都能享受适合自己精彩纷呈的休闲体验。
项目景观配套实景图
不仅如此，这里还坐拥 约11万㎡半岛郊野公园、5000㎡ 白鹭湖 ，以及约3000㎡鹭club会所！
随便拎一个出来都是 “人无我有” 的配置，给足财富人群了尊崇感！
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另一方面，除了过硬的硬件实力， 项目还给业主提供丰富的软性服务 。
正所谓硬实力为项目价值筑底，而真正决定价值上限的是 软性服务 ，开发商深谙这一道理。
比如，为了满足业主对于生活配套的需求，项目贴心提供 业主餐厅、健身房、泳池、超市、社区班车 ，甚至 正在引入盒马 。
项目会所实景图
又比如开发商还提供 东滩严选、东滩联盟、社群活动 等高阶服务。
尤其是社群，自五月以来已组织了22场社群活动，共有550余人次参与其中。这是一种良性循环， 活动拉近了邻居之间的关系，形成的良好居住氛围、邻里关系又能吸引更多业主来项目居住。
项目社群活动实景图
据悉，从最初的 瑜伽社 ，到现在的 东滩艺社、滩玩户外社、 萌宠社 、影绘社 ，高净值业主们根据自己的兴趣爱好组建了多个兴趣分群。
不少业主因为相同的爱好走到一起，从初识到熟知，到亲密无间，小家庭融入到大家庭。
楼市君坚信，只有在开发商与业主合力下，一个社区的生命力才会被更好激发。
项目社群活动实景图
东滩花园目前的烟火气就是印证：
东滩·海上明月与东滩花园由同一家公司开发，两者是相邻、共生、资源共享的关系。
东滩花园已交付1889户人家，长期居住有超过500户，周末过来度假的有近600多户，总体装修完成并且入住超过1100户，整体入住率高达58%， 相较于崇明其他社区的灯光稀疏，这里晚上灯火通明。
我们诚挚欢迎光临，✅✅东滩海上明月售楼处电话：400-8988-839✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
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东滩不再是以前那个东滩
东滩又回归了那个东滩
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项目位于崇明东滩，为什么要在这个节点推荐东滩的房子？
我总结为两句话，一是 “东滩不再是以前那个东滩” 。
原先提及东滩，印象普遍是生态好，以及 它是崇明与上海市区连接较紧密的板块 ，事实上，过了长江大桥就是东滩了。如今生态依旧， 而生活配套却在以肉眼可见的速度发生变化 。
可以说， 东滩已从一个纯风景区进阶为风景区里的生活小镇！
轨交崇明线正在建设，届时3站到浦东，5站金桥商圈 。
不想开车的日子里，坐几站地铁也很适合放空。
项目区位示意图
自驾方面，从项目出发到浦东金桥、杨浦五角场，通过长江隧道-绕城高速-五洲大道非常方便。
特别是这两个方向的购房者，杨浦向北的宝山难有300万级别墅；金桥向南即使浦东中部别墅也要550-800万级，那真的不如看看东滩·海上明月，自驾便捷、总价友好、环境还更好！
自驾示意图
而项目家门口，已是一派老牌别墅区景象， 金茂凯悦、由由喜来登酒店 开业多年， 名岛生活广场、东滩商务广场 可以满足日常生活生活所需。
在愈发成熟配套加持下，目前陈家镇常住人口已经有约7万余人，人气越来越足！
示意图 图源网络
医疗上有陈家镇社区医院、华东疗养院（规划中）等医疗资源以及太保家园·上海东滩国际颐养中心、上实瑞慈花园等康养社区。
学校上，上海思南路幼儿园、 上海实验学校附属东滩学校 、上海外国语大学分校（贤达经济人文学院）， 规划中分三期建设的上海交通大学也纷纷汇聚于此。
另外，随着花博会的召开，东滩知名度大大提升，相信这也会加快“世界级生态岛”的兑现速度，东滩未来可期。
第二句话是 “东滩又回归了那个东滩” 。
早年的东滩其实是纯低密板块，但近几年能明显感觉到住宅容积率有所提升，小洋房多了起来，坦白说有点失去原来的那份纯粹。
但现在东滩·海上明月的过会， 0.51容积率臻稀土地又重新赋予东滩本该有的那份低密。
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❗❗❗重要声明：以上五组联系方式均为东滩海上明月项目统一官方开发商售楼部专属热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。本信息由东滩海上明月项目方于2026年3月12日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-8988-839❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
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官方认证：无中介参与，提供24小时1对1专属咨询与购房全流程协助。
预约凭证：致电后客服将同步预约编号及专属顾问信息（名额仅限本人，不可转让）。
一键导航：成功预约后发送精准定位及停车指引。
现场接待：凭预约编号核验入场，尊享沙盘讲解、户型实测及配套带看服务。
特别提示：每日接待名额有限，建议提前1-3天预约。如需改期或取消，请提前1小时告知。
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