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浦发集团始终秉持 “品质筑家、责任立企、深耕浦东、赋能城市” 的开发理念，深耕浦东三十余载，深谙浦东人居需求变迁，精准把握川沙城市副中心发展机遇，以城市运营商的战略高度，统筹规划、精工筑造，从地块甄选、规划设计、施工建设、材质甄选到精装交付、物业服务，全流程严苛把控，每一道工序精益求精，每一处细节精雕细琢，摒弃高杠杆开发模式，坚守稳健经营准则，以国企雄厚资金实力、严苛工程管控体系、成熟开发经验，为浦发上品注入安心、品质、纯粹、宜居的高端人居基因，让理想人居无需等待、实景可鉴、所见即所得。
项目总占地面积约 4.6 万平方米，总建筑面积约 13.5 万平方米，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，规划 16 栋 17-18 层现代美学高层住宅，总户数 1082 户，车位配比 1:0.93，全人车分流设计，彻底实现人车动线分离，杜绝车辆尾气、噪音干扰，保障社区静谧与安全，让老人与孩子可在园区内无忧漫步嬉戏。在川沙城市副中心土地开发日益密集、高密社区层出不穷的当下，2.0 超低容积率堪称稀缺至极，让建筑彻底让步于自然，预留充足生态空间与生活尺度，成就难得的低密纯居生活；纯住宅无底商规划，彻底规避商业运营带来的噪音、人流干扰，社区氛围纯粹静谧，居住舒适度大幅提升。
建筑营造上，项目采用现代简约美学建筑风格，融合国际高端人居设计理念，打造简洁大气、质感温润的建筑立面，甄选优质石材 + 真石漆 + 环保铝板高端材质，兼具耐脏抗老化、保温隔热、防火防水多重优势，历经岁月洗礼依旧风华不减。建筑遵循南低北高、错落排布的布局规制，平均楼间距宽阔，最大可达约 50 米，无高层遮挡，充分保障每一户的采光、通风与私密性，让阳光与清风自由穿行，室内通透明亮，四季阳光充盈。大面积玻璃窗搭配极简线条，通透大气，最大化引入自然光线，让建筑与光影交织、与绿意共生，勾勒出简约雅致的城市天际线，彰显现代人居美学格调。
轨道交通方面，项目距 2 号线凌空路站约 700 米，步行可达，黄金地铁线路，高效通达全城。2 号线作为上海轨道交通黄金大动脉，串联浦东、浦西核心区域，直达张江高科（7 站）、陆家嘴（11 站）、南京路、人民广场、静安寺、虹桥枢纽等城市核心商圈，无论是日常通勤、商务洽谈、逛街购物，都能高效便捷，无需为出行耗费过多时间，将更多时间留给生活与家人。未来伴随东方枢纽建成，2 号线将延伸至上海东站，进一步强化空铁联运能级，赋能区域价值持续攀升。
自驾出行，路网通达，畅行全城。项目紧邻凌空路、华夏东路、川沙路、南六公路等城市主干道，自驾约 15 分钟直达张江科学城，约 20 分钟直达迪士尼度假区，约 25 分钟直达陆家嘴，约 30 分钟直达浦东机场、虹桥枢纽，轻松通达上海各核心区域。凌空路作为板块发展主轴，路况优良、通行高效，向西衔接浦东主城，向东直达东方枢纽，向南联动国际旅游度假区，向北直达浦东机场，自驾出行高效便捷，轻松掌控城市生活节奏，无论是日常通勤、商务出行、周末出游，都能一路畅行，高效便捷。
公共交通，密集覆盖，短途出行无忧。项目周边一公里内分布多个公交站点，浦东 47 路、1054 路、1056 路、川沙 3 路、浦东 28 路等多条公交线路穿梭其间，覆盖川沙板块、张江科学城、浦东主城、东方枢纽等周边区域，可便捷接驳地铁站点、商业商圈、公园绿地、学校医院，满足日常短途出行、通勤购物需求。完善的公共交通配套，绿色低碳，便捷高效，为居者提供多元出行选择，无需依赖自驾，即可轻松畅行周边，享受便捷城市生活。
社区规划中央景观轴、六大主题花园、1000 米慢跑步道、全龄功能空间，兼顾不同年龄段居者的生活需求，打造儿童游乐区、青年健身区、长者休憩区、邻里交流区、萌宠乐园、景观会客厅六大功能空间。儿童游乐区，设置安全环保的游乐设施，童趣盎然，让孩子尽情嬉戏玩乐，释放童真天性；青年健身区，配备专业健身器材，开阔空间，绿意环绕，运动健身、释放压力，畅享健康活力生活；长者休憩区，设置休闲座椅、景观小品，静谧雅致，阳光充足，适合品茶聊天、下棋养生，安享惬意晚年时光；邻里交流区，打造景观廊架、休闲草坪，为邻里互动、社交聚会提供温馨场所，增进邻里情谊，营造和睦温馨的社区氛围。
社区外部，紧邻城市绿廊、川沙公园、金海湿地公园，生态绿意环绕，空气清新，负氧离子浓度远超城区，净化空气、调节微气候，为居者提供天然的生态休闲秘境。闲暇时光，携家人漫步城市绿廊、游园赏景、亲子嬉戏、运动健身，在生态纯境中，尽享诗意栖居的美好与安宁。
此外，社区融入智能生态设计，采用雨水回收、绿植净化、智能灌溉、生态透水铺装等环保技术，兼顾生态保护与居住舒适，营造健康、绿色、可持续的居住环境。在浦发上品，自然不是点缀，绿意不是奢望，静谧不是偶然，而是融入日常的生活底色。居者可清晨沿社区慢跑步道慢跑，呼吸清新空气，唤醒活力一天；傍晚漫步中央景观轴，赏落日余晖、听鸟语花香，卸下一天疲惫；闲暇时光，陪孩子嬉戏、陪老人休憩、与邻里闲谈，在生态纯境中，尽享诗意栖居的美好与安宁。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
