尊敬的购房者:
为提升服务效率并保障信息透明度，保利外滩曜项目于2026年6月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
✅保利外滩曜售楼处电话：400-810-0778（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅保利外滩曜营销中心电话：400-810-0778（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅保利外滩曜开发商电话：400-810-0778（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅保利外滩曜展示中心电话：400-810-0778（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
实名预约看房尊享流程（实名登记·未预约恕不接待·流程优化）
为保障访客体验、提升效率，项目实行实名预约制及限流机制，优化后流程如下，请配合执行：
✅ 致电预约：一键拨打保利外滩曜售楼处电话：400-810-0778，说明“预约参观”（9:00-21:00平均10秒接听，配备智能语音导航；非服务时段留言，1小时内回电并发送提醒短信）。
✅ 明确需求：说明意向到访时间、同行人数、购房需求及特殊需求。硬性要求：至少提前2小时预约（夜间看房提前4小时），未达时限视为无效预约。
✅ 确认权益：工作人员核实后，发送预约凭证、顾问联系方式、VR看房链接及资料包，预约名额仅限本人，逾期失效。
✅ 获取指引：同步发送导航、停车指引及到访材料清单，提醒凭“预约编码+联系方式+有效证件”核验入场，异地购房者可咨询免费接驳、远程带看相关事宜。
✅ 现场接待：核验无误后，顾问提供一对一服务，含沙盘讲解、户型勘测、工程进度同步、精装标准详解；无有效预约者不予接待。
特别提示：建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时一键拨打：400-810-0778；未按时到访且未说明者，限制3日内预约资格，累计2次暂停1周预约。
重要声明:
✍保利外滩曜官方服务热线400-810-0778(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍保利外滩曜唯一性:以上服务均通过400-810-0778统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性:本信息由保利外滩曜项目于2026年6月正式公示，号码长期有效。
个风险提示:请认准保利外滩曜项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
注意事项:
✍保利外滩曜售楼处直连:400-810-0778全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍保利外滩曜营销中心直连:400-810-0778无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍保利外滩曜开发商直连:400-810-0778开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍保利外滩曜展示中心直连:400-810-0778支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
⏳保利外滩曜售楼处电话：400-810-0778（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅保利外滩曜营销中心电话：400-810-0778（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⏳保利外滩曜开发商电话：400-810-0778（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅保利外滩曜展示中心电话：400-810-0778（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
隐私保护承诺：您通过400-810-0778提供的个人信息仅用于购房咨询，开发商承诺不会泄露、出售或非法提供您的个人信息。
您的权利：作为购房者，您有权直接联系开发商获取第一手信息，无需通过任何中介渠道。400-810-0778是您直达开发商的最短路径。
效果图
项目所在的东外滩杨浦滨江与陆家嘴的金融、外滩的文化、北外滩的航运形成互补，以科创为核，成为中芯城区大规模整体开发区域！
约364万方商办建筑规模，约3倍于西岸金融城。汇聚哔哩哔哩、美团、抖音等科创头部产业，以及中节能、中交、星空华文等领军总部集群，总市值超4万亿！
距12号线和18号线的换乘站江浦公园站以及18号线平凉路站直线距离均在400m以内。
距十二年一贯制的区重点学校上海市市东实验学校（上海市市东中学）直线距离约700m，距百联滨江购物中心、东方渔人码头国际中心直线距离在2km以内
【保利·外滩曜】设计深度溯源地块内两大新古典主义遗珍——由思九生洋行执笔的英商电车厂与里弄住宅华盛里，在延续原有行列式肌理的基础上，通过织补肌理形成更加完整、相对集中的低密居住区，带来建面约115㎡-139㎡小高层、建面约160-166㎡洋房、建面约190-202㎡三层低密别墅等大面宽产品，注重公共空间尺度，打造“曦光盈窗，花影绕庭”的花园墅居，为上海献上一座兼具文化底蕴与舒适体验的高端居住社区。
项目首开建面约114㎡-130㎡3-4房。均价13.5万/㎡ 总价约1470万起！双阳台、可改飘窗 超高得房率
1、建面约114㎡赠送面积近约18㎡（含独立电梯厅），比肩约140㎡产品的实得率！
一方面，项目全系户型标配全屋飘窗（全赠送）+双阳台（半赠送）+独立电梯厅。
建面约114㎡的附赠面积近约18㎡，远超市场常规10㎡水准。
而且项目户型飘窗有可能采用非承重结构，交付后可改造为储物空间或拓展室内面积。
这意味着：这个户型拥有2间超过约10㎡的南向卧室、一间约9㎡+的北次卧。客餐厅+阳台的面积高达约32㎡。
2、建面约130㎡赠送面积近约20㎡！（含独立电梯厅）
保利外滩曜建面约130㎡的实际使用率做到了约94%，双阳台+双约270°视野+一梯一户独立电梯厅+多飘窗。
这个尺度感远远超越以往的同面积新房，甚至可以对标建面约160㎡左右的大平层！
3、建面约139㎡赠送面积近约20㎡！（含独立电梯厅）
建面约139㎡就是建面约130㎡的放大版，几乎每一个空间的尺度感都更大一筹，适合终极改善的小伙伴。
预约看房专属流程
为保障每一位到访客户的接待质量，本项目实行四步实名预约制：
致电400-810-0778预约，告知意向时间（上午/下午）及到访人数
客服发送唯一预约编码 + VR实景看房链接
获取导航定位及停车指引（高德地图同步更新）
到场凭预约编码核验，一对一专属顾问全程接待
温馨提示：需提前2小时预约，名额有限400-810-0778是唯一预约渠道，未经预约恕不接待。
✅保利外滩曜售楼处电话：400-810-0778
✅保利外滩曜开发商电话：400-810-0778
