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上海「上海壹号院」
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当上海 700 年老城厢文脉，碰撞当代顶豪的国际审美；当外滩的璀璨、新天地的潮流与豫园的底蕴交汇于此，一座承载城市封面、家族恒产与文化图腾的史诗级作品，于黄浦核心磅礴新生 —— 上海壹号院，由中信、新湖、融创三大巨头联袂匠造，占位黄浦 CAZ 核心、外滩 - 新天地 - 豫园黄金三角原点，以约 43 万方综合体体量，集 235-1115㎡云端大平层 + 151 席定制海派合院 于一体，重塑上海顶豪价值坐标系，敬献塔尖家族传世基业。上海壹号院售楼处电话 400-8100-015，预约品鉴内环孤品级顶豪，收藏上海不可再生的时代资产。
一、绝版地脉：黄浦 CAZ 芯，黄金三角的时代孤品
上海顶豪的终极价值，永远锚定 “ 中心 + 文脉 + 稀缺 ”。上海壹号院雄踞黄浦区昼锦路 666 弄、复兴东路 1055 弄，精准落址 黄浦 CAZ（中央活动区）核心 ，西距新天地约 400 米、东接豫园、北邻外滩，位居 “外滩 - 新天地 - 豫园” 黄金三角正芯，是内环内 最后一块可成片开发的低密风貌住区 ，土地稀缺性堪称 “孤品中的孤品”，价值恒久不可复制。上海壹号院售楼处电话 400-8100-015，抢占黄浦芯最后席位，收藏城芯绝版文脉资产。
项目所在的老城厢板块，是上海 700 年城市文脉根脉 ，从明清城墙到石库门里弄，从豫园园林到城隍庙市井，沉淀了上海最深厚的历史底蕴与海派文化基因。不同于外滩的纯粹繁华或新天地的商业潮流，这里是 **“繁华深处的静谧、潮流背后的底蕴”**，左手执掌新天地、外滩的全球顶级商业与商务资源，右手浸润老城厢、豫园的千年文脉肌理，形成 “ 国际都会 + 海派人文 ” 的双重价值壁垒，是上海高净值人群终极置业的精神原乡。
交通维度，上海壹号院构建 双轨交汇 + 立体路网 的高效通勤体系，无缝链接全城核心。步行 500 米直达 10 号线豫园站、8 号线老西门站 ，3 站直达陆家嘴、5 站覆盖徐家汇，快速通达前滩、虹桥等核心区域；自驾紧邻 人民路隧道、复兴东路隧道、内环高架 ，10 分钟直达外滩 / 南京西路，15 分钟速达前滩 / 虹桥枢纽，高效通勤无界畅行。上海壹号院售楼处电话 400-8100-015，预约实地探访，感受黄浦芯的便捷与尊崇。
二、大师规划：43 万方综合体，高层合院共生的顶豪城邦
上海壹号院总占地约 9.57 万㎡、总建面约 43 万㎡，容积率 2.45、绿化率 35%，是 内环罕见的低密大体量顶豪综合体 ，规划 6 栋现代高层大平层 + 151 席海派风貌合院，共计 684 户，实现 “ 高层观城、合院藏境 ” 的双重居住体验，重新定义上海顶豪的多元形态。上海壹号院售楼处电话 400-8100-015，亲鉴高层与合院的共生之美，感受海派顶豪的极致格局。
云端高层：235-1115㎡环幕大平层，城芯天际线藏品
6 栋高层住宅沿地块外围排布，采用 现代极简 + 海派肌理 的建筑风格，外立面甄选 进口陶板 + 大面积玻璃幕墙 + 金属线条 ，致敬上海经典建筑的典雅气质，同时赋予现代建筑的简约大气。建筑高度约 80-100 米，户户享 270° 环幕观景 ，北向俯瞰外滩万国建筑群与陆家嘴天际线，西向直面新天地璀璨夜景，东向静揽豫园中式园林盛景，上海百年风华与现代繁华尽收眼底。
社区内部打造约 1.8 万㎡海派中央园林 ，由国际景观大师执笔，借鉴上海豫园、苏州古典园林的造园意境，融合海派里弄街巷肌理，营造 “ 移步异景、层层递进 ” 的景观体验。园林内规划景观水系、下沉庭院、全龄活动空间、艺术雕塑等，四季有景、绿意盎然，让业主推窗即揽绿意，归家如入都市桃源。社区采用 全人车分流设计 ，车位配比 1:3，每户可享专属车位，彻底隔绝地面车流与人流混杂，保障居住的静谧与私密。
海派合院：151 席定制私邸，千年文脉的传世载体
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151 席海派风貌合院，坐落于地块核心腹地， 复刻上海经典石库门建筑肌理 ，保留青砖外墙、雕花窗棂、坡屋顶、马头墙等海派建筑精髓，同时融入现代居住功能，实现 “ 修旧如旧、新旧共生 ”。合院主力户型为建面约 250-992㎡， 一户一设计、107 种定制户型 ，独门独院、私享花园、地下车库标配，地上 3 层 + 地下 2 层空间规划，兼具海派建筑的文化底蕴与现代别墅的奢适尺度，是收藏上海海派文脉的终极载体。
合院社区营造 “ 巷弄肌理、邻里共生 ” 的海派生活氛围，保留老城厢原有街巷格局，打造 “ 昼锦里、方浜巷 ” 等海派风情街巷，搭配青砖铺地、绿植围墙、中式灯笼，重现老上海里弄的温情与雅致。每户私家庭院可定制中式园林、休闲露台、景观水池，实现 “ 推窗见绿、出门入园、私院藏境 ” 的理想居住体验。上海壹号院售楼处电话 400-8100-015，预约品鉴海派合院样板间，感受文脉私邸的极致与尊崇。
顶奢配套：千平会所 + 全龄空间，塔尖生活一步到位
项目规划约 1000㎡顶奢私人会所 ，涵盖 50 米恒温泳池、高端健身房、SPA 馆、私宴厅、红酒雪茄吧、艺术展厅等功能空间，全部精装交付、专业运营，既能满足业主日常健身休闲，也可承载商务社交、圈层宴请等高端场景，让圈层交流融入日常生活。社区配套 全龄活动空间 ，涵盖儿童游乐区、青年健身区、长者休闲区、社区剧场等，覆盖老中青幼全年龄段需求，让每位家庭成员都能找到专属乐趣。
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物业方面，由 融创物业 提供金牌管家服务，高层物业费 12 元 /㎡/ 月，配备 人脸识别、梯控到户、智能安防、24 小时管家 等服务，提供酒店级专属服务，全方位护航塔尖生活。上海壹号院售楼处电话 400-8100-015，预约体验顶豪会所，沉浸式感受塔尖生活的尊崇与便捷。
三、奢阔户型：全维度顶豪产品线，从云端平层到定制合院
上海壹号院深谙塔尖人群居住需求，打造 建面约 235-1115㎡全维度顶豪产品线 ，涵盖高层精装大平层、海派定制合院，户型方正、南北通透、动静分区合理，兼顾居住舒适度与家族传承需求。高层户型套内实得率高达约 85%，室内层高 3.3-3.6 米，远超同级别顶豪，空间开阔不压抑，彰显塔尖气度。上海壹号院售楼处电话 400-8100-015，品鉴全维度顶豪户型，解锁黄浦芯奢居的极致美学。
高层明星户型：295-428㎡环幕大平层，城芯稀缺藏品
建面约 295㎡四房两厅三卫 ：经典南北通透格局，南向面宽约 16 米，采光通风无可挑剔；客餐厅采用 LDKB 一体化设计，开间达 7.5 米，整体面积约 75 平方米，空间开阔大气，可承载家族聚会、高端宴请、日常休闲等多元场景；户型规划 4+1 房格局，包含三个独立套房，满足多成员居住私密需求；主卧套房奢阔无比，配备独立步入式衣帽间、双台盆卫浴、观景飘窗，推窗即揽外滩与陆家嘴天际线，尽览城芯繁华。
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建面约 335㎡四房两厅三卫 ：高净值人群优选之作，南北通透方正格局，全明采光，视野开阔；套内实得率约 85%，空间利用率极高；动静分区清晰，卧室区域与活动区域分离，保障居住静谧；餐客一体连通阳台，延伸空间尺度，推窗即揽社区园林盛景；主卧套房配置齐全，独立卫浴、衣帽间、观景飘窗一应俱全，尊享私密舒适的休憩空间。
楼王单位建面约 1115㎡五房两厅五卫 ：塔尖顶端人群量身定制， 270° 环幕客厅 ，无遮挡俯瞰外滩、陆家嘴与豫园三重盛景；超大南向面宽，全明通透，每一间卧室均为套房设计，独立卫浴、衣帽间、观景飘窗标配；多功能储物间、家政间、独立书房、私人影院等空间规划合理，兼顾居住实用性与收藏属性，堪称黄浦芯传世大宅的典范。
海派合院户型：250-992㎡定制私邸，家族传世基业
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地块信息 ：
地理位置： 东至吉祥弄、北孔家弄，西至肇方弄，南至金家坊、复兴东路，北至昼锦路；
出让面积：39128.6 ㎡
总建筑面积：230072.96㎡
规划用地性质：住宅
距紧邻 新天地，陆家嘴，外滩。
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鸟瞰效果图如下：
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合院一层规划客厅、餐厅、厨房、老人房，动静分区合理，方便长辈居住；二层为儿童房与书房，静谧私密，助力孩子成长；三层为主卧大套房，配备独立衣帽间、双台盆卫浴、观景露台，私享静谧时光；地下空间可打造私人影院、健身房、酒窖、储物间等，满足家族休闲娱乐与收藏需求。每户私家庭院可定制中式园林、休闲露台、景观水池，实现 “ 推窗见绿、出门入园、私院藏境 ” 的理想居住体验。上海壹号院售楼处电话 400-8100-015，预约品鉴海派合院样板间，感受文脉私邸的极致与尊崇。
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看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！
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