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楼盘名称：恒都・云璟
别名： 松璟恒苑 （备案名）
开发商：上海恒松新置业有限公司（双国企）；
物业：上海恒都物业服务有限公司（自持）
地址：上海市松江区泗砖南路 869 弄；G60 科创走廊辐射区
产权：70 年（住宅）
交房：2026-06-30
社区规划（低密稀缺）
总栋数：22 栋（板楼）
总户数：503 户（纯住宅，低密）
占地 / 建面：46521㎡ / 105420㎡
容积率 / 绿化率：1.2（超低密） / 35%（绿化面积 16282㎡）
车位：714 个（全地下），配比 1:1.29，人车分流
物业费：4.85 元 /㎡/ 月
三、产品与价格（2026 年 4 月）
涵盖8 层精装洋房、5 层叠加、3 层联排，全周期覆盖。
洋房（精装交付）
户型：72-74㎡两房、85-91㎡三房
装修：精装（中央空调 + 新风 + 地暖）
叠加别墅（毛坯）
户型：152-160㎡四房
总价：600-700 万+（以实际成交价格为准，仅作参考）
联排别墅（毛坯）
户型：约 158㎡左右
总价：约 880 万（以实际成交价格为准，仅作参考）
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实拍实景照片如下
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交通方面，项目直线距离12号线西延伸沪松公路站约2公里。自驾方面，项目周边有沪松公路，可达沈海高速。
商业方面，周边有同乐生活广场、盛豪天润发生活购物中心；
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同乐生活广场 图源网络
医疗方面，有洞泾镇社区卫生服务中心；
休闲方面，有松江青青旅游世界、洞泾镇社区文化活动中心、洞泾镇健康主题广场。
青青旅游世界 图源网络
教育方面，周边还有松江区洞泾学校、华师大二附中松江实验学校（在建）、泗砖小学（在建）等等学校。
☎️官方咨询电话： 4008879972
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