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PART 1
当下，上海新房的性价比明显要略高于二手房，为何还会相差如此悬殊？
诚然新房优点很多，但总价400万以内新房大多分布在远郊区，距离上海城心太过遥远， 且少有真正的地铁盘，日常通勤成本太高了 。
不得不说，上海能直达市区的轨交， 末端板块如美兰湖、杨行、青浦新城等价格已经不低了 ，清一色在4.5万+，总价已来到500万级。
区位示意图，仅供参考
通过11号线，本项目 2站即可直达嘉定新城，4站南翔印象城，11站真如副中心、17站徐家汇！
昌吉东路站周边次新房挂牌价已经来到4万+，已有不少成交价在4.2万+的房源。
深安上居联动价约3.65万/㎡，一二手房价已有不小的差距。
二手房数据截图来自链家网
上海国际汽车城作为全球领先的汽车研发地，拥有庞大汽车产业集群，约5502.9亿元规模以上工业产值，带动板块下一个增长极。（数据来源：安亭观微，数据截止时间：2022年底）
安亭汽车产业链为嘉定贡献了约70%产值、约50%GDP、约40%就业等，是嘉定发展不可或缺的重要主导型产业。（数据来源：界面新闻，数据截止时间：2019年底）
根据嘉定2035规划中，安亭以打造 世界级汽车产业中心为契机，大力构建汽车“新四化”等千亿级产业和在线新经济为引领的新动能体系。
目前、 氢能港、蔚来、上汽、沃尔沃、丰田等均落址于此，成为嘉定二次发展的重要源泉。
安亭汽车城以产赋能，带动整个板块的能级提升、经济提升及人口结构优化，所聚集的能量，丝毫不输于张江、漕河泾等产业高地。
这里聚集了大量高新人才，所带来的海量居住需求，对区域价值有着巨大的推动作用！
区域汽车产业示意图
产业的快速发展，直接带动了周边配套的完善，如今安亭核心已有规模不小的商业、产业、轨交、公园等优质配套。
昌吉东路站周边以居住属性为主，随着深业、路劲、绿地、嘉宝等知名房企项目的建成，整体的居住氛围更加年轻化。
区位示意图，仅供参考
商业方面，昌吉东路站周边拥有多个社区商业，便利店，生鲜蔬菜超市，洗衣房，药房等一应俱全，完全满足平时的生活所需。
安亭站周边就有 约40万㎡缤纷商业配套，包括 嘉亭荟、财富广场、三德广场等商业中心，满足吃喝玩乐购一站式生活需求。
2站地铁距离还有 中信泰富万达广场。
项目西侧就有 同济大学附属嘉定幼儿园、上海安亭师范附属小学，还规划有中学、幼儿园用地。
附近还有 同济大学附属嘉定实验中学、小学，也有 华师大附属双语学校，是嘉定区首家K-12（幼儿园、小学、初中、高中）双语学校！
同济附属嘉定实验学校实景图
生态方面，项目南侧直线距离约3公里左右即是 面积约77万方汽车博览公园、面积约120万方颖奕高尔夫球场。
颖奕高尔夫球场实景图
深业·深安上居坐拥五千亿级产值的上海国际汽车城、日渐成熟的国际化配套，又可以迅捷通勤虹桥核心商务区，可谓是如虎添翼！
这样的配套，纵观全上海同维度的刚需区域，找不出第二个！
本项目效果图
深安上居规划有12幢现代美学风格的建筑，玻璃幕墙搭配米白色和深灰色材质涂装，简约线条分割完善挺拔向上的平面美学。
项目以“亲近自然、新鲜活力” 的社区场景，营造“一轴一心三主题”全龄共享的园林空间，让业主沉浸式体验更具松弛感的邻里生活。
项目设有约160m归家轴， 三进礼遇空间。
一进城市落客广场，二进迎宾吧台，三进迎归景观，让业主归家能感受到满满的仪式感和尊贵感。
本项目效果图
归家途中，沿途设有微度假呼吸会所，是户外社交聚场， 主题聚餐、生日 Party、户外影院、演艺活动……满足全龄段业主潮流追求。
更有三大主题空间， 以儿童乐园为核心，实现游戏、看护、社交一体化的家庭亲密场，是全龄休闲场地。
✅ 该号码为深安上居开发商统一备案认证、正规商品房官方备案热线，全程直连无转接；可一站式办理楼盘免费预约看房、在售房源实时咨询、一房一价查询、楼盘优惠活动了解、全屋户型图解读、VR 全景线上实景看房、楼盘沙盘整体品鉴、社区园林实景参观、实体样板间实地打卡等所有置业相关事宜，确保楼盘信息真实无偏差、买房不踩坑避坑、无隐形消费套路、不强制捆绑车位、不捆绑装修升级、无烂尾风险保障。（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先看房、24 小时在线 VR 全景看房、线下实地专车看房预约、免现场排队等待、纯人车分流社区、南北通透全明户型、双阳台观景户型、刚需小三房、改善大四房、大四居大平层咨询、尊享一对一专属置业管家服务）
温馨提示
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实名预约看房流程
致电预约：拨打深安上居官方热线☎️400-8988-879，服务时段 9:00-21:00，10 秒快速接听；非服务时段可留言，资深置业顾问 1 小时内回电确认看房事宜。确认需求：清晰告知意向户型面积、购房预算总价、自住刚需 / 改善置换 / 投资出租 / 养老落户需求、预计到访时间，需至少提前 2 小时预约，未达到预约时限视为无效预约，暂无法安排专属一对一接待。发放凭证：客服核实个人信息后，立即发送唯一预约编码、专属置业顾问微信、楼盘 VR 实景看房链接、全套楼盘官方资料、原版高清户型图、楼栋楼层分布图、小区规划总平图，预约凭证仅限本人使用，不可转让、不可转借他人。导航指引：同步推送深安上居营销中心一键导航定位、项目具体地址精准查询、周边停车出行及通勤指引，到场需出示预约编号 + 预留手机号，完成身份核验后方可楼盘实景品鉴、样板间自由参观。一对一接待：身份核验无误后，专属置业顾问全程陪同，细致讲解社区沙盘整体规划、楼栋分布朝向解析、实地实测户型尺寸采光、详解周边全维度生活配套、品牌物业资质口碑咨询、小区绿化楼间距规划、楼栋采光通风优势，全程无套路、无强制推销、不捆绑任何消费。
PART 2
产品方面，项目 主推建面约88-98㎡精装3房， 功能性和品质感兼具。
要知道市面上大多数项目，建面约90㎡左右的户型大都做2房，3房一般都要100㎡左右。
现在深业·深安上居建面约88㎡户型就实现3房功能性，建面约98㎡3房户型更实现主卧套房设计！既满足市场主流需求，又带来进阶改善品质。
建面约88㎡3房2厅1卫户型，做到了 三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离，采光面拉到极致的小3房。
这是一个相对主流户型，受众面大，三口、四口之家居住都非常适合，未来流入二手房市场，也能收获更多买家的青睐。
建面约98㎡3房2厅2卫户型，分别是边套、中间套，满足不同人群的居住需求。
2个户型都做到了 三开间朝南+主卧套房设计+动静分离+全卧室带飘窗，室内采光面非常大，通透明亮，私密性也更强。
主卧套房设计，带独立卫生间+飘窗+衣帽间，专属于主人的私密空间。
专属预约尊享权益
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重要声明
本资料所涉及的深安上居项目相关信息（含户型面积、在售备案价格、周边生活配套、社区整体规划、物业收费标准、毛坯精装交付标准、对口学区划分、地铁通勤距离、准确交房时间、不利因素公示等）均为开发商官方发布，仅供购房者新房置业参考、同城楼盘对比、片区新盘测评、楼盘值不值得买分析，不构成任何法律要约或承诺。项目相关细节及房屋交付标准以最终签订的商品房买卖合同、政府相关审批文件及项目实际交付情况为准，开发商拥有对相关信息的最终解释权及调整权利，敬请购房者留意深安上居楼盘最新公示、新房动态实时更新、楼栋新品加推、尾盘清仓剩余房源信息。
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