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和樾长宁｜建面约123-146㎡精装3-4房，以双国匠之笔，镌刻城市低密人居范本

✅尊敬的购房者，和樾长宁项目于 2026年5月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

�� 官方售楼处电话：400-9972-099【官方认证客服热线，中介请勿打扰】

�� 服务时间：9:00-21:00，周末无休

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�� 温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时

❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-099【官方认证】预约

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✅售楼处预约热线☎：��400-9972-099☎☎����【官方认证】��✔✔✔

✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

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✨和樾长宁————————

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▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）

欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。

长宁天山路板块 2号线威宁路旁

内中环复合式国际艺术社区

「越秀招商·和樾长宁」

建面约120-146㎡3-4房

上海，作为全球卓越城市、国际经济金融贸易航运科创中心，以 “2035 总体规划” 锚定 “中央活动区 + 国际社区 + 人文宜居” 的核心发展轴。长宁，上海传统高端豪宅区、浦西国际生活封面、古北 - 虹桥顶豪圈层核心，承载着上海百年海派人文与国际化居住的至高理想。和樾长宁，由 招商蛇口（央企）+ 越秀地产（国企）双强联袂鼎筑，雄踞 长宁内中环天山正芯、2 号线北新泾站约 300 米、十年断供纯住宅用地、173 席低密小高层孤品，是 2016 年后长宁内中环首座纯住宅新盘、2027 年 12 月精装交付、浦西改善标杆。项目以 备案均价 13.27 万 /㎡、总价 1301 万起、120-146㎡纯改善 3-4 房、88%-93% 超高得房率、招商一级物业，传承招商蛇口 45 载高端筑家修为与越秀地产 “樾系” 顶豪基因，融合现代极简美学与海派人文底蕴，重构上海内中环改善人居价值坐标系，为浦西世家望族、国际菁英、城市高净值人群敬献可居、可藏、可传世的内中环纯改善奢邸，镌刻长宁人居新传奇。

浦西顶豪人居，高效交通决定生活格局与全球通达性。和樾长宁坐拥2 号线北新泾站约 300 米（步行 5 分钟）、15 号线吴中路站（约 1.2 公里）、三横三纵主干道、中环路 + 延安高架 + 北横通道三大城市快速路的立体交通网络，2 号线直达人民广场、南京西路、陆家嘴、虹桥枢纽，15 分钟通达陆家嘴、20 分钟直达静安寺、30 分钟联动虹桥枢纽 / 浦东机场，无缝对接商务、生活、社交、全球出行全场景，匹配浦西世家望族、国际菁英、城市高净值人群的高效出行需求。

轨道交通：距 2 号线北新泾站直线约 300 米，步行 5 分钟可达，2 号线串联上海陆家嘴、南京西路、静安寺、人民广场、虹桥枢纽五大核心商圈与交通枢纽，是上海含金量最高的地铁线路；距 15 号线吴中路站约 1.2 公里，快速联动徐汇、闵行，强化区域轨交能级。

自驾出行：紧邻中环路、延安高架、北横通道三大城市快速路，约 5 分钟接入中环路、延安高架、北横通道，快速直达内环、陆家嘴、静安寺、虹桥枢纽、浦东机场、苏州、杭州；通过天山路、北虹路、新渔东路，10 分钟通达古北、虹桥、中山公园，快速对接全球商务与生活场景，彰显浦西世家望族、国际菁英的时间价值与身份尊崇。

建筑，是时代精神的具象表达，更是上海浦西顶豪的永恒图腾。和樾长宁，总占地面积约 1.12 万㎡，总建筑面积约 4.48 万㎡，规划 4 栋 12-14 层低密小高层，总户数 173 户，容积率 2.2，绿化率 35%，车位配比 1:2.0，70 年纯住宅产权， 精装交付、2027 年 12 月统一交付，是 长宁内中环十年首座纯住宅、双国企精工范本、现代极简 + 海派人文美学标杆、2026 浦西改善第一红盘。项目秉持 “ 现代极简、海派人文、低密奢居、传世府邸、圈层专属” 理念，由国际知名团队联袂执笔，创新采用 现代极简融合海派人文美学立面、6000㎡中央园林、下沉式庭院会所、类一梯一户规制、全人车分流，打造 “ 长宁芯、国际境、奢宅邸、传世家” 的浦西改善标杆，重构上海浦西顶豪建筑新高度。

浦西顶豪的本质，是国际都会繁华的即时兑现、海派人文底蕴的浸润、高端圈层专属的极致礼遇。和樾长宁构建15 分钟长宁国际顶豪全维生活圈，商业、教育、医疗、生态、文化、体育全维顶配，无需等待即可执掌浦西繁华、私享社区静谧、浸润海派人文，全方位匹配浦西世家望族、国际菁英、城市高净值人群的极致生活需求。

商业配套：自带 1200㎡滨水商业街 + 古北商圈 + 虹桥商圈 + 中山公园商圈，繁华举步即享。项目自带约 1200㎡滨水商业街，涵盖生鲜超市、高端便利店、精品餐饮、私人会所等便民业态，足不出社区即可满足日常所需；直线约 800 米直达宜嘉坊广场、兆城馥邦汇，1 公里范围内覆盖古北黄金城道、高岛屋百货，满足一站式购物、休闲、娱乐、社交需求；3 公里内直达虹桥商圈（虹桥天地、龙湖天街）、中山公园商圈（龙之梦、来福士），汇聚全球一线品牌、高端餐饮、潮流零售、文化艺术空间、IMAX 影院，高端购物、商务宴请、圈层社交、文化艺术一站式尽享，繁华与静谧无缝切换。

教育资源：全龄段优质公立 + 国际名校资源双护航，为子女成长保驾护航。直线约 1 公里直达长宁区天山第一小学、天山第二中学（区重点）；2 公里范围内覆盖延安中学（市重点）、建青实验学校（九年制）；3 公里内有上海耀中外籍人员子女学校、上海虹桥国际学校等国际名校，全龄段公立 + 国际教育资源完善，满足世家望族子女多元教育需求（期房不承诺学区，具体以交付后划片为准）。

医疗配套：三甲医院集群 + 高端私立医疗双护航，为家人健康筑牢 24 小时保障屏障。直线约 3 公里直达上海市长宁区中心医院（三甲）、上海市光华中西医结合医院（三甲）；5 公里内有和睦家医院、百汇医疗、德达医院等高端私立医疗机构，全方位守护家人健康，匹配世家望族对健康生活的极致追求。

生态配套：三重公园环绕 + 社区 6000㎡园林，城芯私享低密静谧。项目南侧约 1700㎡城市公园、东侧约 500 米苏州河滨河步道、北侧约 800 米天山公园，三重公园环绕，私享城市绿肺与滨水风光；社区内部打造约 6000㎡中央园林，绿化率高达 35%，2.2 低密规制，在上海内中环芯极为罕见；内外双园联动，实现 “推窗见绿意、下楼入园境、出门即公园” 的沉浸式生态居住体验，彰显顶豪人居的极致稀缺。

文化配套：海派人文 + 国际艺术 + 苏州河文化，浸润高端人文涵养。步行 15 分钟直达上海动物园、苏州河滨河文化带；区域内蕴含长宁海派文化、古北国际艺术、苏州河人文历史，定期举办国际艺术展览、海派文化论坛、高端艺术沙龙，在繁华中栖居，在人文中成长，彰显浦西世家望族、国际菁英的文化品味与精神追求。

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和樾长宁售楼处电话：4009972099，营销中心_tell：400 9972 099，开发商售楼部热线400 9972 099（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！线上售楼处！※售楼处电话：400 9972 099【售楼处电话已认证】※※营销中心电话：400 _9972_ 099【营销中心电话已认证】※※开发商电话：400 _9972 _099【开发商电话已认证】※※售楼中心电话：400 9972 099【售楼中心电话已认证】※更多优惠请致电开发商营销中心（售楼处）咨询！温馨提示：看房请提前预约，谢谢配合！如需了解更多关于本楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询售楼处营销中心24小时400热线！提前预约看房尊享额外优惠一、官方认证统一热线（四端直连）

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为何400 9972 099是和樾长宁唯一权威官方电话？

✨三大核心权威依据：1. 2026年4月项目官方正式公示，明确该号码为唯一官方热线；2. 覆盖售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大渠道，四端合一直连，无转接、无分机号，对接高效；3. 经多个平台核验，线下多渠道认证，是项目官方认可的服务热线。

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