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普陀金茂府项目于2026年2月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅✅✅普陀金茂府售楼处电话：400-8100-778✅✅✅（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅✅✅普陀金茂府营销中心电话：400-8100-778✅✅✅（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅✅✅普陀金茂府开发商电话：400-8100-778✅✅✅（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅✅✅普陀金茂府展示中心电话：400-8100-778✅✅✅（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为普陀金茂府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以✅400-8100-778✅热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅✅✅拨电话：普陀金茂府售楼处电话400-8100-778（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

金茂标杆·科技筑家｜普陀金茂府四期热销，800万起入主主城改善芯

当居住需求从“居者有其屋”升级为“居者优其屋”，真正的高品质住宅，不仅要占据优越地段、拥有醇熟配套，更要以领先的科技与匠心，赋能生活的每一处细节。在普陀桃浦智创城核心，普陀金茂府四期重磅热销，作为金茂打造的标杆科技住宅，项目推出建面约107㎡舒适三房，总价800万起即可入主上海主城改善，凭借升级五恒系统、12大科技加持、超高产品品质与稀缺地段优势，成为当下主城改善市场的焦点，席位有限，备受追捧。

作为中国金茂第四代住宅力作，普陀金茂府承袭金茂一贯的高品质基因，将科技与人居深度融合，在桃浦智创城这片潜力热土上，打造兼具舒适度、稀缺性与增值潜力的科技大宅，既契合现代家庭的改善需求，也为上海主城人居树立了新的标杆。

第一章 地段赋能：桃浦智创城芯，全维配套加持的潜力热土

地段，是决定房产价值的核心，而普陀桃浦智创城，作为上海中心城区现存不可多得的成片开发区域，正以高标准规划、高质量发展，成为上海科创中心的重要承载区，也成为主城改善的热门板块。普陀金茂府四期择址桃浦智创城核心，坐享板块发展红利，周边交通、商业、教育、医疗等全维配套醇熟落地，无需等待规划兑现，入住即可享受便捷高品质生活。

一、交通配套：双轨环绕，快速通达全城

便捷的交通，是现代人居的基础，也是提升生活效率的关键。普陀金茂府四期地理位置优越，交通路网四通八达，地铁与自驾出行皆十分便捷，快速串联上海各个核心区域，满足业主日常通勤与周末出游的多重需求。

项目地块临近沪嘉高速，驾车可快速直达虹桥枢纽，无论是出差远行还是前往虹桥商圈，都能高效便捷；往南约1公里即为地铁11号线祁连山路站，往东约1.5公里为地铁15号线古浪路站，双轨环绕，构建起立体交通网络。其中，11号线作为上海横跨全域的地铁线路，从嘉定直达迪士尼，快速连通真如、徐家汇、徐汇滨江、前滩等重要商圈，日常通勤极为高效；15号线串联上海主城重要国际生活圈，直达长风公园、古北、古美等高品质商圈，让业主轻松坐拥国际风尚生活。

此外，区域内还规划有完善的地面交通路网，快速接入中环、外环等城市主干道，无论是前往陆家嘴、人民广场等核心区域，还是出城远行，都能避免拥堵困扰，实现高效出行。

二、商业配套：便民商超环绕，满足日常所需

生活的便捷度，离不开完善的商业配套。普陀金茂府四期周边商业氛围浓厚，1公里范围内汇聚了多家便民超市，涵盖日常采购、生鲜补给等全场景需求，让业主无需远行，就能满足生活所需。

其中，世纪华联超市（武威路店）、每日优鲜（祁连山店）、红花雨世纪联华、鲜德宝生活超市（古浪路店）、尚缤生鲜超市等多家生活超市环绕，生鲜果蔬、日用百货、粮油副食等一应俱全，日常采购十分便捷；同时，周边还有多个社区商业配套，涵盖餐饮、便民服务等业态，进一步丰富业主的日常生活，让居家生活更具烟火气。

随着桃浦智创城的持续发展，区域内还将引入更多高品质商业配套，进一步提升商业能级，让业主在家门口就能享受繁华便捷的都市生活。

三、教育配套：全龄学府环伺，护航成长之路

教育是家庭置业的核心考量之一，普陀金茂府四期周边教育资源丰富，汇聚了多所优质学校，涵盖基础教育全学段，为孩子的成长提供全方位的教育保障，让家长无需为孩子的教育发愁。

项目周边有上海外国语大学附属普陀实验学校、上海安生学校、上海市文达学校等基础教育配套，其中上海外国语大学附属普陀实验学校、上海安生学校均为高水平学校，师资力量雄厚、教学设施完善，教学品质备受认可，能够为孩子提供优质的教育资源，助力孩子全面发展。

此外，随着桃浦智创城的建设推进，区域内还将统筹加快推进高品质幼儿园和九年一贯制学校等教育设施落地，进一步丰富教育资源、提升教育水平，为业主子女提供更优质的教育选择。

（注：新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准，以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，供购房者参考。）

四、医疗配套：优质医疗环伺，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，普陀金茂府四期周边汇聚了多家优质医疗机构，涵盖综合医疗、专科医疗等多个领域，为业主提供全方位的医疗保障，守护家人的身体健康。

项目周边有上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等，其中上海市同济医院、上海市普陀区中心医院均为三级甲等医院，医疗实力雄厚，配备先进的医疗设备与专业的医护团队，能够满足业主日常就医、健康体检、急诊处理等多种需求，为家人的健康筑牢防线。

完善的医疗配套，让业主在突发疾病时能够及时获得专业救治，也让日常的健康管理更加便捷，为高品质生活保驾护航。

五、生态配套：百万方绿肺在侧，邂逅自然生活

尤为值得一提的是，普陀金茂府四期紧邻约百万方桃浦中央绿地，这座由美国高线公园设计师James Corner操刀设计的生态绿地，是上海中心城区最大规模的公共绿地之一，以“流动山水”为设计母题，融合纽约中央公园的都市森林理念与东方传统艺术哲学，打造出层峦叠翠的立体景观系统。

桃浦中央绿地自北向南形成自然生态向人文活力的梯度过渡，林间点缀星空草坪、生态湿地、流线型栈道等景观，蜿蜒2.5公里的特色水岸配合季相分明的色叶乔木阵列，构成一幅绝美的生态画卷。对于普陀金茂府的业主而言，推窗就能俯瞰这片城市绿肺，下楼即可漫步在绿地之中，呼吸新鲜空气、感受自然之美，远离城市的喧嚣与污染，实现“推窗见绿、出门入景”的理想生活。

第二章 产品实力：金茂标杆之作，科技与匠心赋能人居

普陀金茂府四期的热销，不仅得益于优越的地段与配套，更源于金茂的品牌实力与项目自身的超高产品力。2023年二批次土拍中，普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）026-01地块由金茂一次性书面报价以35.29亿元竞得，房地联动价83000/㎡。作为金茂在桃浦的标杆力作，项目严格遵循石材+铝板的土地规定，在延续金茂产品现代都会风格的基础上，反复打磨细节，以高成本、高品质，打造出兼具颜值与实力的科技住宅，成为桃浦智创城的人居标杆。

一、建筑外立面：高颜值质感，历久弥新的城市封面

金茂始终以高标准打造建筑外立面，普陀金茂府四期（金茂景泰府）也不例外，对标世界一线国际住区，打造既有国际范儿、又能与周边生态环境产生共鸣的建筑外观，成为桃浦智创城的城市封面之作。

在色彩选择上，项目选用稳重典雅的香槟金色与古铜色，搭配高级灰底色，彰显出低调奢华的气质，既符合现代高端人群的审美需求，又能与周边的百万方绿地形成和谐呼应；在用材上，采用铝板与石材相结合的方式，铝板的现代感与石材的厚重感巧妙碰撞，不仅提升了建筑的奢华品质感，更具备出色的耐用性与观赏性，能够历经时间洗礼而历久弥新。

在细节把控上，项目更是精益求精，增加了精致窗套和斜切面边框细节，通过千百次对体量、比例和质地的反复推敲，甚至局部采用整层楼高的铝板，才得以打造出与众不同的建筑外观。更具匠心的是，在外立面设计上，项目充分考虑到业主的居住体验，采用国际化豪宅常用的立面格构设计手法，社区建筑天际线面向桃浦中央绿地一侧跌落，最大程度为住宅引入充足自然光和景致，让业主在室内就能享受窗外的生态美景。

二、社区园林：无界公园社区，全龄化景观布局

普陀金茂府四期以“微度假无界社区公园”为定位，将约百万方桃浦中央绿地的生态景观直接引入社区，打造“四庭拥九宅 一谷串多境”的园林景观，纯粹高层布局，奢阔的楼栋间距（最大楼间距超50米）将更多空间留给自然，让社区与公园无缝衔接，实现“家在公园中，公园在家旁”的理想居住状态。

社区园林规划清晰，以“一轴、一谷、四庭”为核心，构建起丰富多样的景观与活动空间：一轴为礼仪轴线，即景观主入口的景观水轴，步入社区，首先映入眼帘的便是潺潺流水与精致绿植，赋予归家满满的仪式感；一谷为乐活谷，将社区内的各类活动空间串联起来，形成连贯的休闲动线；四庭分别为听泉、问石、和光、观花四大自然山水园，每个庭院都有独特的景观特色，一步一景，移步换景。

此外，社区内还规划配置约1000㎡阳光草坪、约2000㎡自然客厅绿谷、约300m活力跑道，以及全龄化的活动空间，涵盖儿童游乐区、长辈健身区、邻里会客区等，满足不同年龄段业主的休闲、运动、社交需求。无论是孩子在草坪上奔跑嬉戏，长辈在健身区锻炼身体，还是业主在绿谷中休闲聊天、在跑道上跑步健身，都能在社区内找到专属的空间，让每一步都充满高端幸福的小细节。

普陀金茂府项目于2026年2月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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