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项目已圆满交付，社区全实景呈现、业主陆续入住，不再是“即将交付” 的期待，而是所见即所得、口碑实打实的安心家境。
作为常年关注临港楼市的号，我们看过太多从图纸到实景的落差。
但这次走进中铁诺德・璟宸二期，最直观的感受就是：踏实。国央企的低调、务实，在这个即将交付的社区里体现得很明显。
建筑立面采用几何美学框体，远远看过去，楼栋立面干净规整，线条简洁克制。
整体建筑呈现大开间扁平化设计，正是这种设计，让楼栋之间的间距可以拉得更大。再加上南侧首排无任何遮挡，无论站在楼下还是室内，视野都非常开阔。
走近细看，当初宣传的外墙六道工序——抗裂处理、腻子找平、底涂封闭、中涂塑形、面涂着色、罩面防护，在现场能感受到落地的效果：墙面平整、收口干净，整体质感沉稳耐看。
从北大门走进去，入口L形半围合式八口涌泉水景，寓意八方来财；门口两棵红枫，寓意鸿运当头；两侧朴树、紫薇、金桂依次排开，穿过花园式等候区，月季和杜鹃开得正好。再往里是一条樱花的夹道，早春的时候这里应该很浪漫。
园区里的绿化已完全长成、长势旺盛，一块超大的中央草坪铺在眼前，修剪得很平整。草坪边上藏着一处户外会客厅，尽头搭了一座木质的剧场平台。以后社区搞个小活动，或者周末搭个帐篷、铺个野餐垫，都是现成的地方。
草坪边种了一排娜塔莉树，现在还是绿的，但到了秋天会变成火红色。旁边还有几棵老桩香柚树，柚子与“佑”同音，寓意家宅安康。这种细节，开发商不说你可能注意不到，但知道了会觉得挺用心。
草坪四周分布着几个主题花园。五感花园里草木层次分明。往前走是全龄儿童乐园，它有个好听的名字叫“星际探险家”。
设施已经装好了：滑梯、爬网、秋千、传声筒一应俱全，还有一片科普微花园，孩子们在这里撒欢的时候，大概真的会觉得自己在探索某个未知星球。
还有一处摩登花园，偏简约现代的风格，座椅和景观小品搭配得挺有质感，适合年轻人坐着发发呆、看看书。
整个转下来，最大的感受是：老人有老人的去处，孩子有孩子的场地，年轻人也有可以待得住的空间。
从五感社区的角度去体会，会更明显：眼睛看得到绿意，耳朵里没有城市噪音，闻起来是草木和泥土的自然味道，脚踩在步道上平整踏实，整体感觉就是放松、舒服。
此次交付的二期产品——89㎡三房两卫、99㎡洋房，都是临港市场上认可度比较高的产品。
走进室内，约79%的得房率在实景里感受更直观：没有浪费的过道，没有鸡肋的拐角。89㎡做到了三开间朝南、两个卫生间。
99㎡是经典的“飞机户型”，11层低密、一梯两户，北卧没有连廊遮挡。
精装细节交付后实测经得起推敲：厨房可旋转抽拉水龙头、厨壁整块岩板通铺无接缝、挥手感应油烟机；阳台提升推拉门轻盈省力、防风安全；卫生间洗漱台储物凹龛、四合一浴霸；客厅一键开关、四合一智能门锁、玄关过道感应夜灯，日常使用便捷度拉满。
之前项目一直在推的“透明工厂”，今天在实景里找到了答案。
墙面平整、地面空鼓感基本没有、卫生间防水这些当初在工艺样板间里展示过的东西，现在在交付实景中一一对应上了。这种“说到做到”的底气，才是业主最需要的安全感。
105片区这两年的变化肉眼可见。定位上它就是临港的金融总部湾，是临港现代服务业开放区的首发板块，很多人叫它“下一个陆家嘴”。
两港快线（南汇支线）滴水湖北站的TOD规划已经出来了，未来这里会是集商业、办公、居住于一体的城市新中心。
两港快线的建设也在提速，预计2027年通车，以后从这儿去张江很方便。金融东九项目已经竣工，那个圆形建筑“荣耀之环”成了临港的新地标。
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