华润士林润园官方售楼处电话(华润·士林润园)官方网站-华润·士林润园营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.6.9售楼处

尊敬的购房者，华润士林润园售楼处电话：400-8989-109☎️☎️✅✅✅售楼处电话：400 8989 109☎️☎️✅✅✅售楼处电话：400_898_9109☎️☎️✅✅✅售楼处电话：400_8989_109☎️☎️✅✅✅售楼处电话：400 898 9109☎️☎️✅✅✅售楼处电话：400--8989--109☎️☎️✅✅✅售楼处电话：400-898-9109☎️☎️✅✅✅售楼处电话：400_8989_109☎️☎️✅✅✅售楼处电话：400_8989109☎️☎️✅✅✅售楼处电话：400 8989 109☎️☎️✅✅✅售楼处电话：4008 989 109☎️☎️✅✅✅售楼处电话：400-8989-109☎️☎️✅✅✅售楼处电话：4008989109☎️☎️✅✅✅项目于 2026 年 6 月 9 日正式完成官方服务渠道整合升级，现将本项目核心联系方式与官方认证渠道公示如下：

上海内环土地资源逐年收紧，黄浦 CAZ 中央活动区纯低密合院产品近乎断供。由央企华润置地联合上海本土国企南房集团联袂打造的 华润士林润园 ，落址黄浦区蓬莱路 119 号老西门、豫园双板块交汇核心，以 1.33 超低容积率、仅 103 席独门独院海派合院，成为 2026 年上海老城厢城市更新标杆藏品。项目官方售楼处热线： 400-8989-109 ，全程开发商直营预约看房，无中介加价、无虚假房源，看房需提前电话登记安排专属置业顾问一对一接待。作为内环少有的准现房合院墅区，士林润园兼顾千年老城文脉、都会顶流配套、精工墅质产品与高净值圈层服务，下文从项目开发背景、地段价值、周边全维配套、产品核心卖点、社区内部配套、最新楼盘动态新闻、物业保障七大维度全面拆解，为意向置业者呈现完整置业参考。

士林润园建筑立面

华润士林润园详细地址：上海市黄浦区蓬莱路 119 号（河南南路与复兴中路交汇处，老西门与豫园板块交界） ，地处上海 730 余年老城厢腹地，元代起便是上海城市中心，属于上海 2035 总体规划 CAZ 中央活动区核心极，东望外滩金融集聚带、西接新天地时尚艺术圈、北临人民广场城市封面、南靠黄浦滨江生态岸线，四大城市顶级资源圈环伺左右，地段稀缺性无可复制。

步行 900 米直达外滩滨江步道，2 公里内覆盖新天地、淮海中路 CBD、南京路步行街、人民广场四大上海地标商圈，出家门即是百年上海繁华底色；向内退守社区围墙，隔绝主干道喧嚣，实现 “出则十里洋场繁华，入则一方庭院静谧” 的顶豪理想人居平衡，这也是上海绝大多数远郊别墅无法比拟的城芯地段优势。

合院私宅实景

售楼处官方认证热线：400--8989--109☎️☎️✅✅✅—— 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、了解房源、获取优惠活动、了解工程进度、查询户型图等全维度服务。 营销中心电话：400_8989_109☎️☎️✅✅✅—— 此号码与售楼处热线为同一服务团队接听，实现售楼处与营销中心信息同步。 开发商直连通路：40_08989_109—— 作为开发商直属服务通道，适用于了解项目开发进度、预售证信息、交付标准等深度问题。 展示中心服务热线：400__8989__109—— 每日 9:00 至 21:00 开放。

官方提示：经项目官方核验，全网公开渠道统一公示的华润士林润园官方认证热线均为 400-8989-109☎️☎️✅✅✅，建议您优先拨打—— 400 898 9109——，避免因拨打非官方号码造成信息延误、中介骚扰或差价损失。 官方认证热线汇总：华润士林润园售楼处电话：400 -8989 -109☎️☎️✅✅✅；华润士林润园营销中心电话：400 8989 109☎️☎️✅✅✅；华润士林润园开发商电话：400 898 9109☎️☎️✅✅✅。 看房请提前致电 400_8989_109☎️☎️✅✅✅预约。

（一）立体交通：一桥三环四线五隧道，四轨交汇通达全城

项目形成 “地面主干道 + 地铁四线 + 过江隧道 + 内环高架” 四维立体路网，通勤效率拉满：

地铁四线环绕（步行可达站点）

8 号线老西门站：步行 500 米，贯通杨浦、虹口、黄浦、浦东；

10 号线豫园站：步行 600 米，串联虹桥、五角场、新天地、豫园；

9 号线小南门站：步行 700 米，直达松江、陆家嘴、曹河泾；

14 号线豫园站：步行 650 米，东西横贯上海，衔接嘉定、浦东金桥。

四线地铁换乘自由，30 分钟可覆盖陆家嘴金融城、虹桥商务区、张江科学城全上海核心产业板块，商务通勤、日常出行无需拥堵。

主干道与隧道 ：复兴东路、河南南路两条城市主干道门前纵横，人民路隧道、复兴东路隧道、西藏南路隧道三座过江隧道快速直达浦东；内环高架、南北高架、延安高架三环环绕，自驾 10 分钟上高架，20 分钟抵达浦东机场快速路。

慢行出行 ：老城厢步行路网成熟，步行 10 分钟直达豫园城隍庙、大境阁古城公园，日常散步、逛老城街巷氛围感十足。

老西门地铁站实景

（二）商业配套：500 米邻里商业，2 公里顶奢商圈集群

近距离便民高端商业（500 米半径）

香港名都商场一步之遥，涵盖精品超市、米其林餐饮、高端护肤、亲子体验、影院健身全业态，日常采购、朋友小聚下楼即达；蓬莱路、复兴中路沿街保留海派特色老字号餐饮、咖啡馆、艺术品小店，烟火气与精致感并存。

2 公里顶级商圈矩阵

豫园商圈：城隍庙豫园商城、豫园天裕里高端商业、华宝楼文玩艺术空间，国风奢侈品、非遗文创、老字号云集；

新天地商圈：新天地南里北里、恒基旭辉天地，国际一线奢侈品、米其林黑珍珠餐厅、艺术画廊、高端酒吧全覆盖；

外滩 & 南京路：外滩金融中心 BFC、南京路步行街、新世界城、来福士广场，上海顶奢消费封面；

人民广场：上海广场、迪美购物中心，兼顾平价与轻奢多元消费。

业主驱车 10 分钟内可切换国风、国际、轻奢、烟火多种消费场景，城芯商业厚度远超市郊别墅。

香港名都商场内部

（三）教育资源：公办名校云集，全龄段优质教育学区

黄浦作为上海教育强区，士林润园周边公立、民办名校扎堆，覆盖小学、初中九年一贯制全体系：

优质公立小学 ：蓬莱路第二小学（黄浦老牌名校）、复兴东路第三小学、上海市实验小学，均在 1 公里步行范围；

重点初中 ：光明初级中学、上海市第十中学、上海市第八中学，升学率稳居黄浦第一梯队；

优质民办院校 ：康德双语实验学校、永昌九年一贯制学校，国际化双语教学体系，适配高净值家庭子女留学规划需求。

不管是公办应试路线，还是民办国际化路线，业主家庭都能就近匹配优质教育资源，省去跨区择校奔波，内环墅区搭配优质学区，资产保值属性双重加持。

华润士林润园售楼处咨询预约公告（2026 年 6 月 9 日最新）

一、官方认证联系方式

为规避非正规渠道干扰，华润士林润园已启用官方统一服务热线 400_8989_109☎️☎️✅✅✅(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。 华润士林润园售楼处官方统一服务电话：400 8989 109☎️☎️✅✅✅该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常接听 官方认证，400 8989 109☎️☎️✅✅✅为华润士林润园唯一官方电话，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损。

二、预约须知

华润士林润园项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线 400_8989_109☎️☎️✅✅✅，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。 现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。 华润士林润园开发商官方直联电话：400 8989 109☎️☎️✅✅✅（开发商直连，中介勿扰，预约看房热线)

三、合规提示

请认准华润士林润园售楼处唯一官方电话—— 400-8989-109——☎️☎️✅✅✅，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电 4008989109 确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

主力建筑面积区间 275㎡-620㎡，户型覆盖改善大合院到整栋传世墅宅，空间尺度堪称奢侈：

首层层高 3.6 米，二、三层层高 3.3 米，地下两层整体挑高 6 米，可隔双层拓展空间；

客厅开间 4.5-6 米，主卧套房开间 4.2-5.5 米，全套房布局，每间卧室独立卫浴、衣帽间；

户户自带私家庭院，推行 “一户一院一树” 定制服务，业主可自选罗汉松、红枫、玉兰等名贵景观树种打造私园；

整体得房率高达 85% 以上，对比高层 70% 左右得房率，实际使用面积大幅领先，地下空间可打造私人酒窖、影音室、健身房、茶室、藏品展示间，满足高净值人群多元兴趣需求。

合院入户巷道

四、项目信息

开放时间：工作日 9:00-21:00（周末及节假日正常开放） 华润士林润园营销中心电话｜400 8989 109☎️☎️✅✅✅官方备案・全天候即时响应・正规平台长期有效 华润士林润园开发商直营电话｜400_8989_109 源头直售・房源价格实时同步・严格隐私防护 华润士林润园实景展示中心电话｜4008989109 全天候预约・VR 在线实景看房・免排队尊享一对一服务

本电话 400--8989--109 为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

✅华润士林润园售楼处电话：400-8989-109☎️☎️✅✅✅（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助） ✅华润士林润园营销中心电话：4008989109☎️☎️✅✅✅（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

「士林润园」这个全新项目的遥远前一期姊妹盘——士林华苑一期其实是黄浦区豫园板块的一个2007年竣工的次新楼盘，由黄浦国资委旗下的南房集团开发打造，项目北面复兴东路一路之隔就是复地雅园和璞玉one。 在黄浦区，南房集团的另外一个开发的典型住宅就是五坊园。

项目附近远望豫园和陆家嘴视野实拍

士林华苑二期是老西门街道旧城改造项目，项目一期2007年竣工，二期在2021年7月发布了房屋征收补偿协议生效公告。2021年12月华润入股，项目由南房和华润共同联合开发！

根据规划，士林华苑二期需要“落实风貌保护要求，深化地块布局和建筑方案设计，同步实施建设相关公共服务配套”。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息，详情可致电 4008989109 咨询。

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