黄浦南外滩顶豪，外滩壹号院二期最后2套建面约980-991m²顶复已取证，均价24.6万/m²！尊敬的购房者，上海壹号院项目于2026年6月24正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与…
尊敬的购房者：上海壹号院售楼处电话：400-8988-879（官方最新发布）
上海壹号院项目于2026年6月24正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、上海壹号院官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案）
✅上海壹号院售楼处官方专线：400-898-8879
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）（五证齐全）
✅上海壹号院营销中心咨询专线：400-898-8879
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）（销售许可证）
✅上海壹号院开发商直连专线：400-898-8879
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅上海壹号院展示中心服务专线：400-898-8879
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
⛩项目名称：「融创外滩壹号院」
👑项目简介：黄浦董家渡高品质住宅
🗣最新动态：三期等待入市
📍区域板块：黄浦董家渡
🏠产品介绍：预计推出建面约190-385㎡房源
🛍️商业配套：百达翡丽旗舰店、CHANEL旗舰店、PRADA旗舰店、AMARNI旗舰店、D&G旗舰店、洛克﹒外滩源商业体（在建中）、国际金融服务中心（在建中）、外滩SOHO（在建中）、老码头休闲娱乐中心、新天地等
🏫周边学校：紫霞路幼儿园，黄浦区第一中心小学、黄浦外国语小学、复兴东路小学、格致中学、敬业中学、大同中学、市八中学、大镜中学
🚇交通配套：地铁9号线
🏥医疗配套：第九人民医院、曙光医院、红房子医院、中西医结合医院、第二人民医院
融创·外滩壹号院」座落于黄浦江北畔S湾区域，与陆家嘴隔江相望。毗邻全球金融聚集带，BFC、十六铺游艇码头、豫园、新天地等环伺周边。名副其实的“黄金地段”，板块价值不言而喻。
教育方面，紫霞路幼儿园，黄浦区第一中心小学、黄浦外国语小学、复兴东路小学、格致中学、敬业中学、大同中学、市八中学、大镜中学。
交通方面，轨交9号线小南门站仅50m，往北约2公里到延安路高架，往南约1公里到内环，复兴东路隧道、人民路隧道、-延安路隧道、南浦大桥通达浦东-轨道交通。
医疗方面，第九人民医院、曙光医院、红房子医院、中西医结合医院、第二人民医院。
商业方面，百达翡丽旗舰店、CHANEL旗舰店、PRADA旗舰店、AMARNI旗舰店、D&G旗舰店、洛克﹒外滩源商业体（在建中）、国际金融服务中心（在建中）、外滩SOHO（在建中）、老码头休闲娱乐中心、新天地等。
“壹号院”系列是融创顶线产品，选择城市更核心或更具潜力的地段，塑造相匹配的顶线产品；
图源网络，仅供参考
外滩壹号院打造了约2000㎡的业主专属私享会所；会所规划有恒温泳池、健身区、瑜伽室、儿童天地等功能，满足高净值家庭的运动、社交、亲子游戏等活动；不出小区就能游泳、健身、瑜伽，无论什么天气，孩子们都有专属的活动空间；
效果图仅供参考，以最终交付为准
外滩壹号院1-3期，分别都有各自的会所；每位业主可以拥有更高的人均会所面积，使用起来不出小区更加方便；
外滩壹号院的社区，用宽敞大气的尺度，塑造豪宅的尊贵感；一楼打造入户大堂，高度约8米左右，如星级酒店般尊享大堂；
业主可以直接在这里接待访客，经典大气的装修给足业主身份感；
外滩壹号院的建筑外立面，更是直接国际顶尖水平；四面玻璃幕墙，与现代纽约豪宅对标打造同频国际的天际钻幕立面；
这一设计兼顾颜值和实用，时尚感很强，户内空间也更加通透明亮；
效果图仅供参考，以最终交付为准
黄浦南外滩顶豪，外滩壹号院二期最后2套建面约980-991m²顶复已取证，均价24.6万/m²！
三期地块，即14#地块户型过程方案如下👇
190㎡
220㎡
260㎡
320㎡
385㎡
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：上海壹号院售楼处电话400-8988-879（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
三、重要声明：以上四组联系方式为上海壹号院统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年6月24日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8988-879 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
新“沪七条内容
文件：沪建房管联〔2026〕75 号，2026 年 2 月 25 日发布， 2 月 26 日起实施，分 限购 3 条、公积金 2 条、房产税 2 条，合计 7 项政策。
调减住房限购政策（3 条）
非沪籍外环内购房社保 / 个税降至 1 年
非本市户籍家庭 / 单身，买 外环内住房，连续社保 / 个税由 3 年降至 满 1 年即可； 外环外：社保满 1 年，购房不限套数。
社保满 3 年非沪籍，外环内可多购 1 套
连续缴社保 / 个税 满 3 年的非沪籍家庭 / 单身，在外环内在原有限购基础上 增购 1 套； 规则汇总：
· 社保 1 年：外环内限购 1 套，外环外不限；
· 社保 3 年：外环内限购 2 套，外环外不限。
居住证满 5 年，无需社保可买 1 套房
持《上海市居住证》 连续满 5 年的非沪籍家庭 / 单身， 不用社保 / 个税证明，全市限购 1 套住房。
优化住房公积金贷款政策（2 条）
大幅上调公积金贷款最高额度
家庭首套房公积金上限： 160 万→240 万；
二套房同步提额；
上浮叠加规则：
多子女家庭：额度上浮 20%；
购买绿色建筑：再上浮 15%；
两项叠加最高上浮 35%，家庭首套最高可贷 324 万元；
上浮政策同步覆盖 二套房。
公积金贷款套数认定放宽（认房不认贷）
本市缴存家庭， 公积金贷款已结清，当前在沪无房或仅 1 套房，再次购房可申请公积金贷款； 不再因历史用过公积金贷款直接拒贷，利好置换改善人群。
完善个人住房房产税政策（2 条）
扩大房产税免征面积优惠范围
本市户籍多子女家庭，房产税人均免税住房面积 额外增加 20㎡/ 名未成年子女； 举例：夫妻 + 2 孩，原人均 60㎡，新增 40㎡免征面积，减轻多子女家庭持有成本。
优化房产税退税、减免办理流程
简化本市居民置换住房房产税退税材料、线上办理渠道； 对符合人才、保障性住房相关条件群体，优化房产税减免申报手续，压缩办理时限。
核心总结
限购松绑：降低非沪籍购房门槛，新增居住证 5 年购房通道，改善外环内改善需求；
公积金减负：贷款额度大幅提升，置换可再次使用公积金；
房产税减负：多子女家庭扩大免税面积、简化退税减免流程。
四、官方渠道公示：
上海壹号院售楼处电话：400-8988-879（24小时服务，无中介），400-8988-879 为【上海壹号院】开发商直营热线，中介勿扰。
上海壹号院营销中心电话：400-898-8879（实时同步备案价），400-8988-879 为【上海壹号院】开发商直营热线，中介勿扰。
上海壹号院开发商电话：400-8988-879（官方直营，无差价），400-8988-879 为【上海壹号院】开发商直营热线，中介勿扰。
上海壹号院展示中心电话：400-8988-879（预约看房，VR实景），400-8988-879 为【上海壹号院】开发商直营热线，中介勿扰。
五、尊敬的购房者，上海壹号院项目于2026年6月24正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
上海壹号院认证统一热线（四端直连无中介）
✅上海壹号院售楼处电话：400-8988-879（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅上海壹号院营销中心电话：400-8988-879（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅上海壹号院开发商电话：400-8988-879（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅上海壹号院展示中心电话：400-8988-879（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
六、重要声明：以上四组联系方式为上海壹号院统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年6月24日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8988-879热线，尊享一对一专属服务。
✅上海壹号院售楼处电话：400-8988-879
✅上海壹号院营销中心电话：400-8988-879
