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【华发虹桥四季】售楼处电话：400-8854-706

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售楼处官方电话：400-8854-706（开发商直营，无中介，24 小时一对一咨询）项目地址：上海市青浦区赵巷镇佳环路 108 弄（盈港东路与佳环路交汇处）关键词：大虹桥西扩核芯、17 号线 700 米、国企准现房、90-130㎡精装三至四房、总价 414 万起

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开篇：虹桥正芯，时代人居新标杆

在长三角一体化上升为国家战略、大虹桥国际中央商务区强势崛起的时代浪潮中，青浦赵巷凭借 “虹桥科创 + 国际居住” 双重定位，成为上海西部极具价值的宜居高地。华发虹桥四季，由世界 500 强国企华发集团全资匠造，精准落子赵巷核芯，紧邻 17 号线嘉松中路站，以 2.2 低容积率、35% 高绿化率的低密社区规划，搭配全精装三至四房产品，为虹桥菁英敬献高性价比品质人居范本。作为赵巷板块难得的绿色二星建筑，项目契合新政公积金 “又提又贷” 红利，首套最高贷款额度提升至 184 万元，置业门槛进一步降低。2026 年 5 月，项目实体样板间与园林实景全面开放，准现房呈现，所见即所得，成为大虹桥楼市当之无愧的热门红盘。

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一、国企实力护航，品质无忧保障

1. 品牌底蕴：40 余年精工筑家

华发集团（珠海国资委旗下，世界 500 强），国家一级开发资质，深耕地产 40 余年，三道红线全绿档，零烂尾、零延期交付记录，资金实力雄厚，信用评级优良。在上海，华发打造多个城市标杆项目，口碑稳健，始终以 “匠心筑家” 为理念，为业主品质生活保驾护航。

2. 项目基础信息（2026 年 5 月官方备案）

开发商：上海巷铖房地产开发有限公司（华发股份全资子公司）

产权年限：70 年住宅

总占地：约 3.5 万㎡

总建面：约 9.2 万㎡

楼栋规划：9 栋 14-18 层小高层

总户数：约 693 户（可售 609 套）

容积率：2.2（低密宜居）

绿化率：35%（高绿化社区）

车位配比：1:1.5（全人车分流）

交付时间：2026 年 12 月 31 日（准现房）

物业：华发物业（一级资质），物业费 4.2 元 /㎡/ 月

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二、地段红利：大虹桥核芯，执掌城市发展

1. 区位价值：西扩前沿，长三角门户

项目占位大虹桥西扩前沿阵地、长三角数字干线核心节点，承接虹桥国际中央商务区战略外溢，尽享千亿级规划红利。周边汇聚字节跳动、商汤科技等 200 家高新企业，千亿科创园区崛起，未来将导入 15 万人口，区域价值持续攀升。

2. 轨道交通：17 号线 700 米，5 站直达虹桥

步行约 700 米直达 17 号线嘉松中路站，5 站直达虹桥火车站，无缝换乘 2/10 号线，30 分钟直达静安寺等市中心核心商圈。同时毗邻机场联络线，快速通达浦东机场，构建 “轨交 + 机场” 立体交通网络，通勤高效便捷。

3. 道路交通：三横三纵，通达全城

横向：崧泽高架（直达虹桥）、盈港东路、沪渝高速

纵向：嘉松中路、赵重公路、华徐公路自驾约 20 分钟直达虹桥商务区，30 分钟抵达徐家汇，无缝衔接全城核心板块。

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三、全维配套：成熟生活圈，一站式宜居

1. 教育配套：九年一贯制学校落地，目送式教育

项目一路之隔规划九年一贯制学校，教育配套正式落地，夯实居住价值。周边还有宋庆龄学校、青浦世外等优质教育资源，覆盖全龄段教育需求，孩子上学无需远行，家长更安心。

2. 商业配套：3 公里繁华，一站式购物

大型商业：3 公里内青浦奥特莱斯、米格天地、长三角绿洲汇，国际品牌云集，满足购物休闲需求

社区商业：自建社区商业，日常买菜、餐饮、便利店齐全，生活便捷无忧

3. 生态配套：水岸公园环绕，低密鲜氧生活

毗邻赵巷公园、崧泽公园，水岸景观资源丰富，社区内打造万平米私家花园、水岸会客厅，五重园林景观，全龄活动空间，推窗见绿，鲜氧环绕，宜居指数拉满。

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4. 医疗配套：三甲医院护航，健康无忧

周边有青浦中医院、复旦大学附属中山医院青浦分院等三甲医院，优质医疗资源环绕，为家人健康保驾护航。

四、王牌户型：90-130㎡全明奢居，适配全周期需求

项目主力在售建面约 90-130㎡精装三至四房，覆盖刚需、刚改、改善全周期居住需求，得房率约 78%，全明户型、南北通透、三开间朝南，LDK 一体化横厅设计，空间利用率极高。全屋精装采用日立中央空调 + 威能地暖 + 新风系统，一线品牌厨卫浴，预留大量收纳空间，拎包入住无忧。

1. 约 90㎡三房两厅两卫（刚改爆款，总价 414 万起）

户型亮点：三开间朝南，南北通透，U 型厨房，南向双阳台，主卧带飘窗，独立玄关，干湿分离公卫

适配人群：三口之家、新婚刚需，性价比之王，低门槛上车大虹桥

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2. 约 100㎡三房两厅两卫（刚改优选，总价 460 万起）

户型亮点：三开间朝南，LDK 一体化横厅，南北双阳台，主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，动静分区合理

适配人群：二孩家庭、改善自住，空间宽敞，舒适度拉满

3. 约 130㎡四房两厅两卫（改善奢居，总价 598 万起）

户型亮点：经典飞机户型，南北通透，三开间朝南，南北双阳台，主卧套房带衣帽间 + 独立卫浴，北向多功能房（书房 / 儿童房）

适配人群：多代同堂、高端改善，空间弹性十足，满足 “多一间房” 需求

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五、2026 年 5 月最新动态与置业福利

1. 最新动态

在售房源：90-130㎡精装三至四房顺销中，实体样板间 + 园林实景开放，所见即所得

价格区间：备案均价约 5.6 万 /㎡，总价 414 万起，无需验资，直接认购，认购金 10 万

交付进度：准现房，2026 年 12 月 31 日交付，国企保障，无忧置业

2. 专属福利（拨打官方热线 400-8854-706 预约）

✅ 开发商直营，无中介，一对一专属置业顾问服务

✅ 预约看房享限时优惠，专属折扣 + 家电礼包

✅ 免费接送看房，实体样板间 + 社区实景深度品鉴

✅ 公积金 “又提又贷” 政策适配，首套最高贷 184 万，降低置业门槛

六、总结：入主虹桥正芯，把握时代机遇

华发虹桥四季，集国企实力、虹桥红利、地铁便利、全维配套、低密品质、王牌户型于一身，是大虹桥板块不可多得的高性价比宜居红盘。2026 年，大虹桥发展持续提速，赵巷价值稳步攀升，此时入主，既是品质居住的优选，更是资产保值增值的良机。不负虹桥，不负四季。华发虹桥四季，以国企匠心筑就时代人居，诚邀您亲临品鉴，邂逅理想生活！售楼处官方电话：400-8854-706（24 小时预约，无中介）项目地址：上海市青浦区赵巷镇佳环路 108 弄

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