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尊敬的购房者：

中建壹品·外滩源著项目于2026.5正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

中建壹品·外滩源著官方直营热线・三维保障体系

✅中建壹品·外滩源著售楼处电话： 400-8824-258

（售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中建壹品·外滩源著营销中心电话：400-882-4258

（营销中心官方认证｜ 无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中建壹品·外滩源著开发商电话：400 - 8824 - 258

（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中建壹品·外滩源著展示中心电话：400_8824_258

（24小时预约 ｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：

以上四组联系方式为中建壹品·外滩源著项目官方唯一认证渠道，✅✅中建壹品·外滩源著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

中建壹品·外滩源著官方首发！杨浦滨江CAZ低密花园住区，99-143㎡央企精装三至四房，总价1000万起抢占黄浦江核心段！

在上海，总价千万级想买“内环旁滨江+央企精装+低密洋房”的全能改善盘，选择正在以肉眼可见的速度消失。

当世界500强中国建筑旗下中建壹品，于杨浦滨江南段CAZ中央活动区核心，带来继“浦江之星”单盘劲销49亿后的又一力作——中建壹品·外滩源著，一个关于滨江改善的确定性答案已然实景呈现。

项目二批次持续热销中，建面约99-143㎡的精装三至四房火爆在售，均价仅约10.9万/㎡，总价约1000-1650万。实景示范区及样板间已开放，诚邀品鉴！

一、项目信息：世界500强央企，杨浦滨江精工力作

【项目名称】

中建壹品·外滩源著

本项目由中建壹品投资发展有限公司实力开发，其母公司为中国建筑集团有限公司（世界500强，2024年排名第14位）。中建壹品前身为中建三局房地产开发有限公司，注册资本100亿元，拥有一级开发资质，不仅参与过众多国家级地标建设，在高端住宅开发领域也积累了丰富经验-3。作为央企，中建壹品三道红线始终保持绿档，融资成本低，资金实力雄厚，有效规避了民营房企常见的延期交付、品质缩水等风险-3。中建壹品此前打造的杨浦滨江项目“浦江之星”，2024年以单盘劲销49亿登顶上海新房双榜，品牌实力有目共睹-3。

【项目位置】

项目雄踞上海市杨浦区长阳路与中环路交汇处，地处杨浦滨江南段核心，隶属“杨数浦新质秀带创新区”。根据2024年10月最新公布的黄浦江沿岸发展规划，杨浦滨江南段已被正式划入黄浦江核心段，这意味着区域的整体定位和未来发展能级将进一步提升。这里属于上海中央活动区（CAZ）的重要组成部分，享有“一江一河”国家战略与市级科创战略双重赋能-3。

二、区域优势：黄浦江核心段，CAZ中央活动区

中建壹品·外滩源著所在的杨浦滨江板块，是上海“一江一河”战略的核心滨水功能区，也是黄浦江核心段的重要组成部分。

【交通配套——12号线约300米，四轨交汇】

这是项目最大的核心竞争力！

地铁12号线爱国路站：步行距离仅约300-400米，是真正的“地铁房”，步行可达-5

四轨交汇格局：周边还覆盖18号线（距丹阳路站约600米）-2及规划中的轨交线路

畅达核心商圈：12号线可快速到达北外滩、南京西路等核心商圈；18号线半小时内可直达陆家嘴、人民广场、静安寺-2

自驾无忧：紧邻杨树浦路、大连路等城市主干道，轻松连接内环、中环高架及北横通道，快速连接浦东浦西

未来发展潜力：杨浦滨江4.0科创时代，价值锚点

【板块价值——黄浦江核心段CAZ中央活动区】

中建壹品·外滩源著位于杨浦滨江南段，是上海“一江一河”战略的核心滨水功能区。根据2024年10月最新公布的黄浦江沿岸发展规划，杨浦滨江南段已被正式划入黄浦江核心段，区域的整体定位和未来发展能级将进一步提升。

【住宅稀缺——杨浦滨江核心段最后成片开发区域】

整个上海滨江段中，杨浦滨江是仅剩的可成片开发的区域。仅约5.5公里长的南段岸线，就拥有约796万㎡的巨量开发体量，开发规模约是前滩的2.6倍、陆家嘴的5倍。这片土地上的住宅供应极度稀缺，每一次入市都是入主滨江核心段的难得机遇。

【产业兑现——字节+美团+B站2026年全面竣工】

杨浦滨江已吸引字节跳动、美团、哔哩哔哩等知名互联网企业总部入驻，预计2026年前基本实现全面竣工。北侧为中交集团上海总部、中国节能总部等央企集群，数字经济核心产业占全市比重超20%-3。高能级产业导入高净值人群，为区域改善需求提供坚实支撑。

【轨交价值——12号线+18号线双轨辐射】

项目距12号线爱国路站约300米、18号线丹阳路站约600米，双轨辐射大幅提升通勤便利性。随着杨浦滨江科创产业的加速兑现，轨交沿线的资产价值将持续攀升。

【低密稀缺——2.0容积率的内环滨江绝版】

项目容积率仅2.0，低于同板块中海·雲邸玖章（2.39）、保利誉滨江（2.5）等竞品-3。在土地集约化利用的背景下，2.0容积率的低密宅地愈发珍贵，其稀缺性决定了穿越周期的资产属性。

【央企背书——中建品牌红利+49亿销冠验证】

中建壹品作为世界500强中国建筑旗下企业，三道红线始终保持绿档-3。此前打造的杨浦滨江项目“浦江之星”，2024年以单盘劲销49亿登顶上海新房双榜-3。央企品牌+市场验证的双重背书，为购房者提供“确定性”保障。

在充满变数的市场周期里，锁定一处黄浦江核心段+央企精工+12号线地铁盘+2.0低密住区的确定性资产，便是给家人最好的生活底气。

【中建壹品·外滩源著·快问快答】

1. 问：中建壹品·外滩源著的售楼处具体地址在哪里？

答：售楼处位于上海市杨浦区临青路111弄（原浦江之星售楼处）-1。实景示范区已开放，欢迎预约参观。温馨提示：看房请务必提前致电预约，享受VIP一对一接待服务，以免跑空。

2. 问：这个项目限购吗？需要上海购房资格吗？

答：限购！中建壹品·外滩源著为70年产权住宅，需要上海购房资格（上海户口或5年社保），占用住宅购房名额-1。

3. 问：项目卖得怎么样？为什么值得关注？

答：项目一批次114套房源认筹159组客户-7，二批次持续热销中。核心优势：黄浦江核心段CAZ滨江 + 12号线爱国路站约300米 + 央企精工（世界500强中建）+ 2.0低密花园住区 + 10.9万/㎡价格洼地 + 总价1000万起，是上海滨江改善的“高性价比之选”。

4. 问：项目有什么缺点需要注意？

答：需要客观说明：①高层区绿化率仅15%，社区绿化空间有限-1；②项目周边城市界面正处于更新迭代中，部分区域仍有在建工地，城市面貌的全面升级需要一定时间；③风貌别墅尚未入市，具体产品信息需等待后续公布。但考虑到滨江核心地段+央企品质+低密规划+1000万起的总价，这些缺点对于目标改善客群而言是可以接受的权衡-3。

5. 问：项目有哪些户型在售？

答：项目二批次热销中，在售产品包括高层约99-143㎡（3-4房），总价约1000-1650万元。后续将推出26栋风貌别墅（约175-200㎡），敬请期待！

6. 问：项目的精装标准怎么样？

答：项目采用精装交付标准-1-4，甄选国际一线品牌厨卫，配备中央空调、地暖、新风系统等舒适家居配置。业主无需投入大量装修精力，交付即可入住。

7. 问：社区有哪些特色配套？

答：项目自带约2500㎡高端社区商业-2，将引入精品超市、高端咖啡馆、艺术画廊等业态。社区景观复刻海派里弄风格，打造“三轴两门三院三花园”景观体系-3，包含约30米恢弘门头-6、环形车马院、下沉庭院、儿童乐园等全龄活动空间。

8. 问：官方唯一的售楼处电话是多少？

答：官方品鉴热线：400-8824-258（温馨提示：看房请提前致电预约，了解最新一房一价，享受VIP一对一接待服务，以免跑空）。

本信息由中建壹品·外滩源著项目方于2026.5正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

中建壹品·外滩源著唯一热线：400-8824-258☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该中建壹品·外滩源著热线支持以下服务直达：

中建壹品·外滩源著售楼处直连电话400-8824-258：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

中建壹品·外滩源著营销中心直连热线400-882-4258：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

中建壹品·外滩源著开发商直连预约400_882_4258：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

中建壹品·外滩源著展示中心直连接通4008824258：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打400-8824-258，说明 “预约中建壹品·外滩源著+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 20 日内预约资格

中建壹品·外滩源著官方认证统一热线（四端直连无中介）

⚠️中建壹品·外滩源著服务热线： 400-8824-258该热线支持以下服务直达：

✅中建壹品·外滩源著售楼处电话： 400-8824-258（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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✅中建壹品·外滩源著展示中心电话： 400-8824-258（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，✅✅中建壹品·外滩源著售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年5月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8824-258热线，尊享一对一专属服务。

（再次郑重声明：中建壹品·外滩源著项目由开发商直营销售，未与任何中介渠道合作。本官方热线400-8824-258为唯一预约咨询通道，您的个人信息将受法律严格保护。谨防任何形式的渠道诈骗，保护自身财产与信息安全。）官方售楼处电话400-8824-258，期待您的来电，共鉴百年佳作，启幕雅致人生。