露香园天誉｜2026年6月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）
更新时间：2026年6月18日
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露香园天誉核心服务说明：
统一热线：以上为项目服务电话，拨打后按语音提示转接对应部门。
营业时间：每日 9:00-21:00（含周末），建议提前致电预约。
预约权益：预约成功可享一对一专属服务及市区定点免费专车接送。
特别提示：项目暂不接待临时到访，看房请务必提前来电预约。
露香园天誉核心说明：
露香园天誉官方售楼处电话为：400-1183-708（24小时服务）
售楼处官方电话为400-1183-708，案场实行预约制，需提前致电预约登记。
售楼处联系方式与预约方式咨询房源及贷款政策。
✅官方电话：400-1183-708（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。
✅预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）
✅购房提示：认准官方电话400-1183-708，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。
露香园天誉售楼处电话是400-1183-708，24小时都有人接听，预约看房很方便
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Part.1
样板间已开放
产品力卷出天际，引领人居趋势
我们不妨先来看一下展厅和样板间。
首先，大师天团为露香园·天誉量身定制，定调上海国际化豪宅地标！
项目展厅邀请到W.DESIGN无间设计创始人吴滨负责设计，样板间则由香港SLD梁志天担纲设计。
每位设计师都是各自领域天花板级人物，这样的豪华组合是产品力的保证。
从展厅呈现效果看，吴滨很懂露香园在地文化，同时深谙国人生活习惯，又兼具国际化视野。 以当代艺术与摩登东方的设计语言，营造一种中西融合的居家感。
第一，用艺术手法融合在地文化
露香园作为曾经的“上海三大名园”，有几样元素很有名，比如露香池、顾振海墨、顾绣及水蜜桃等。
那相对应，设计师充分融入了在地文化。
比如，重造“露香新园”，以现代手法 再现当代露香八景 ，并在前厅空间放置了一座高达 2.25m的艺术雕塑 ，呼应堂前“露香池”园林叠石假山的奇趣。
▲ 实景图
针对露香园四宝 “顾振海墨” ，设计师布局精巧，通过一幅超大尺度的以石库门砖墙为元素的肌理挂画《城市的记忆》、一座极具雕塑感的法国ARTDECO羊皮纸拂面工艺所制作的圆桌以及艺术家高级定制的瓷片水墨装置来展现露香园独特的人文气息。
▲ 实景图
深入展厅内部，你还能看到墙壁放置着桃型壁灯，灵感正是取自露香园 水蜜桃 。
而在Lounge空间内，浅色的绒面露香园·天誉售楼处电话400-1183-708沙发上点缀着意大利进口品牌DEDAR的刺绣抱枕，你能感受到 ”顾绣“ 文化的传承。
▲ 实景图
在地文化的贯穿，让我想起一句话：“物质只决定价值的基础，文化才决定价值高度。”
一方面助力城市更新，让当地购房者找到露香园该有的感觉。
另一方面有文化融入的社区，才更具生命力、竞争力。
第二，不止还原露香园文化，项目各空间更化身艺术空间，审美、氛围感高级。
比如书厅空间，选用了当代大漆艺术家段一凡以石库门老建筑红砖墙元素为灵感的作品《Stroke--Gold above red》，让空间集萃了露香园传奇元素与海派底蕴。
▲ 实景图
还有专门的艺廊，布置水景，空间露香园·天誉售楼处电话400-1183-708灵动，再挂上雕塑家、艺术家的作品，整个空间逼格满满。
▲ 实景图
事实上，如今茫茫多的项目都会打出「艺术」牌，希望以此抬拉身价。
因为“没有文化艺术的高端住宅，只能是建材的拼凑”，以后面对同质化产品，比拼的就是项目软实力，其中“艺术力”会是很重要的一环。
那纵观全市， 露香园·天誉的审美、设计感是更纯粹的一个 ，它不是在某个空间刻意营造艺术感，而是各空间都融入高阶审美、艺术力，一气呵成、很协调。
其次，国际化审美贯穿室内！
弧线，是建筑语言中更具表现力的元素。
露香园·天誉样板间在转角处运用 大量弧线造型 ，给予业主最大化保护，也为空间注入优雅与流动的气息。
▲ 样板间实景图
还有极具匠心的全屋定制化细节。
比如，从私家电梯厅开始， 地面局部点缀皇家蓝的玻利维亚蓝奢石 ，尽享私宅体验；全屋无论大理石还是木地板，均有 定制化拼花。
不管弧线还是定制化细节，都蕴藏着设计师对空间美学的极致追求，以及露香园·天誉对于品质露香园·天誉售楼处电话400-1183-708的不懈坚持。
▲ 样板间实景图
第三，这里还有上海豪宅界更具竞争力的奢定装标和用材。
以建面约491㎡户型为例：
从「高」到「奢」，一字之别，差别是品牌的底蕴、材料的稀缺，功能与艺术的融合……或者，小胖君直接告诉你，
嘉格纳（四件套）、美诺、劳芬 、德国 柏丽 定制橱柜(或同等品牌)等高奢品牌在露香园·天誉样板间聚首。项目选品逻辑直白而清晰：并非堆砌，而是有面子有里子。
第一，知名度，非享有顶级声誉的品牌不选；
第二，专业度，注重每个品牌的专业度和性能，相关领域拔尖儿的品牌；
第三，产品型号的选择上都按照「高端标准」而非「入门款」， 且和装修风格融为一体。
另外在用材上，门厅、客餐厅地面均采用了 浅色系大理石，西厨吧台更是匹配了符合空间调性的 东方木纹与龙飞凤 露香园·天誉售楼处电话400-1183-708 舞石材，独特的纹理和质感提升了厨房品质与艺术性，颜色也与厨房整体风格达到和谐统一。
▲ 样板间实景图
第四，上海顶豪界难得的极品户型。
特别是建面约491㎡户型，是我今年看过的近500㎡户型中设计更出彩的一个。
客餐厅空间方正，面积逾百平米 ，大宅气势扑面而来，喜欢开House Party的小伙伴，该客餐厅可完美胜任。
值得一提，这里还有一个 X空间 ，可随着家庭结构和需求随心个性定制，书房、学习区、游戏区，女王化妆间等皆可。
露香园·天誉售楼处电话400-1183-708
道式花园阳台 ，视野和景观简直绝了，也让生活意境更上一层。
四个卧室全是套房 ，每个家庭成员都能有自己的小天地，甚至家政间都是套间。
其中有两个卧室还配置了 双台盆+浴缸+淋浴+马桶 豪华四件套。尤其主卧，面积高达约55㎡，功能性也拉满，你可以在房内肆意休闲，相当于把主卧 “小家化” 了。
另外，该户型南北动静分区，私密性很好。
▲ 样板间实景图
建面约260/272㎡， 南向双套房，尤其主卧是豪华套房 ，带独立衣帽间，卫浴间含双台盆+淋浴+浴缸+马桶四件套。
建面约377㎡/400㎡， 主卧带双衣 露香园·天誉售楼处电话400-1183-708 帽间 ，男女分区，男女主人都有了私密的收纳空间，对于精致的男主人来说吸引力很强，女主超大U型步入式衣帽间，巨能装。
总的来说，从这次展厅和样板间呈现效果看，身处其中，人文底蕴与精致格调相融，艺术之感彰显无余。
说明开发商在以设计艺术品的态度，对待这座2024年上海年度压轴作品，打开了城市高端住宅新奢度。
特别是艺术范，高净值买家阅尽繁华后普遍具备很高的审美品味，我相信以后会是一条独立赛道。
露香园·天誉坐落于黄浦老城厢西北角，北至福佑路、西至河南南路、南邻露香园风貌别墅区、东至旧仓街，占据上海“中心之心”的绝版地段。这里是外滩、陆家嘴、北外滩“黄金三角”的核心腹地，更是新静安“一轴三带”与黄浦CAZ战略的双重加持之地，承载着上海从历史走向未来的城市使命露香园·天誉售楼处电话400-1183-708。
15分钟中央生活圈，万象资源环伺
交通枢纽：地处人民路与河南南路两大核心道路交汇处，步行可达多条轨交线路，自驾紧邻城市主干道，15分钟畅达虹桥、浦东两大枢纽，无缝衔接全球出行网络，执掌都会高效生活节奏。
商业繁华：项目自身规划约5万平方米高端商业，业态涵盖高附加值商品销售、私人高端定制服务及轻餐饮、休闲娱乐等，足不出户即享高阶消费体验 。2公里内汇聚淮海路、新天地、人民广场、外滩、陆家嘴五大顶级商圈，百万方摩登商业集群，购物、宴请、社交一站式满足，尽显塔尖生活的丰盛与便捷。
人文底蕴：作为明代三大名园之一露香园的当代延续，项目浸润600余年人文积淀，周边环绕豫园、四行仓库等历史地标，50万平方米历史保护建筑错落分布，OCAT当代艺术馆、UCCA尤伦斯美术馆等文化场馆点缀其间，形成独一无二的人文生活场域 。
生态景观：东北向对望古城公园的自然绿意，南向俯瞰项目自身露香池八景与开明里海派风貌，中高区东向无遮挡直面黄浦江S弯、陆家嘴“三件套”，北向远眺外滩天际线，千亿级城市景观尽收眼底，实现“一眼阅见上海百年”的观景体验。
全能配套：周边教育资源丰富，临近多所优质中小学，文脉传承与成长教育无缝衔接（具体招生对应关系以政府教育部门规划为准）；医疗配套完善，近距离享有多家三甲及二甲医院资源，为健康生活保驾护航；文化、商业、生态、医疗多维资源聚合，构筑无可复制的中央生活圈。
02
名园溯源，复刻东方园林意境
露香园，始建于明代嘉靖年间，与豫园、日涉园并称为“明代上海三大名园”，以“露香池”八景闻名于世，是海派文化的重要发源地。露香园·天誉作为二期升级力作，深度挖掘场地历史记忆，将古典园林的造园哲思与现代居住需求有机融合，打造多重景观体系，让千年文脉在当代生活中得以延续。
多重景观，步移景异
复刻“露香池”八景核心景观，以亭台水榭、曲径通幽的造园手法，再现明代名园的雅致意境，让业主在城市中心重拾园林雅趣。
规划中央景观轴与屋顶花园，将自然绿意延伸至建筑高处，在天际之上开辟静谧休憩空间，站在这里可悠然欣赏陆家嘴“三件套”的城市盛景，实现自然与城市的和谐共生。
融合海派风貌别墅区的肌理特色，形成“园-街-宅”的景观层次，既有古典园林的私密性，又有现代社区的开阔感，成为海派风貌作品中最难能可贵的景观范本。
03
大师联袂，定义高阶奢居标准
项目特邀无间设计（售楼中心）、HWCD（会所）、梁志天（室内）等世界美学大师天团联袂打造，粹合东西文化与生活艺术哲思，以26F现代海派高层建筑为载体，铸就天际之上的人文瑰境。从建筑立面到室内精装，从空间布局到功能配置，每一处细节都彰显着对高端生活的深刻理解。
AROMA GARDEN
建筑美学：现代海派，勾勒天际线
建筑立面以金属线条轻盈勾勒挺拔气质，搭配大面积玻璃幕墙，呈现出如钻璀璨的现代质感，既符合国际都会的前沿美学，又与周边历史风貌建筑和谐共生，成为上海天际线上的标志性符号 。
26层高层建筑规划，既保证了居住的开阔视野，又通过合理的楼栋布局，最大化保障每户的采光与通风，让建筑成为自然与城市的连接者。
AROMA GARDEN
空间规制：纯粹大宅，演绎奢阔尺度
项目主打299-491㎡纯粹大宅户型，更有882㎡摘星大平层压轴呈现，全套房设计、大横厅布局、南北通透的空间规划，满足高净值家庭的多元生活需求。目前主推五大珍稀房源，逐席递减，错过再无：
299.71㎡户型（11层）：总价约5395万，单价180000元/㎡。大横厅设计搭配超大采光面，客餐厅南北分布，动静分区合理；全套房配置保障居住私密性，主卧朝南采光优越，书房与主卧相连，形成独立的静谧办公空间；次卧连接阳台，通风采光俱佳，满足家庭起居与社交需求。
399.76㎡户型（6层）：总价约6308万，单价157800元/㎡。空间尺度升级，厨房与家政间、客厅无缝衔接，操作动线流畅；保姆间双开门设计，出入便捷不打扰主人生活；南面客房卫生间均实现干湿分离，细节处彰显居住品质，适合多代同堂或注重生活质感的家庭。
482.16㎡户型（11层）：总价约8245万，单价171000元/㎡。高区视野开阔，无遮挡俯瞰城市景观；超大露香园·天誉售楼处电话400-1183-708家政空间满足高端居家收纳需求，独立出入户设计保障私密性；客餐厅空间宽敞，是商务宴请、家庭聚会的理想场所，尽显主人身份尊崇。
489.15㎡户型（15层）：总价约8511万，单价174000元/㎡。中高区景观优势凸显，东向直面陆家嘴，北向远眺黄浦江S弯；270度落地窗搭配超大窗墙比，将城市天际盛景引入室内，实现“每户皆观景，每室皆通透”；空间布局兼顾功能性与仪式感，满足塔尖人群的居住与社交双重需求。
491.28㎡户型（11层）：总价约8779万，单价178700元/㎡。梁志天大师亲自操刀室内设计，270度落地窗搭配约17米超级大阳台，最大化延伸采光面与瞰景视野。餐厨社交化、客厅多功能化、主卧小家化、次卧兴趣化的场景化设计，将艺术格调融入生活日常；地面局部点缀皇家蓝玻利维亚蓝奢石，卫生间铺陈静雅粽奢石，细节处雕琢高阶品位。
AROMA GARDEN
精装标准：全球甄选，质感融入日常
项目精选GAGGENAU、Honeywell、Miele、怡口、德国柏丽、劳芬、大金等享誉全球的顶尖品牌，从厨房电器到卫浴系统，从新风空调到净水设备，全方位保障居住的舒适度与品质感。精装工艺传承华发与仁恒的匠心基因，注重每一处细节的打磨，将艺术与实用完美结合，为业主呈现超越期待的居家体验。
299.71样板间实景图
399.76样板间实景图
489样板间实景图
三、其他温馨提示
- 停车指引：售楼处设有专属免费停车场，到访客户可直接驾车前往，听从现场工作人员指引有序停放车辆。请您妥善保管车内贵重物品（如现金、手机、首饰等），售楼处不承担车辆及车内物品的保管责任，敬请谅解。
- 高峰时段提示：周末、法定节假日及项目推广活动期间，为看房高峰期，到访可能需要短暂等候。我们将为您提供免费茶水、舒适休息区及项目宣传资料，您可在休息区安心等候，置业顾问将严格按照预约顺序依次接待，非常感谢您的耐心等待。
- 线上服务：若您不便现场看房，可致电400-1183-708露香园天誉售楼处官方热线，索取项目电子资料（含户型图、宣传册、样板间照片等）；也可咨询线上客服，详细了解项目信息、预约流程等，高效便捷，为您节省时间成本。
再次感谢您对露香园天誉项目的关注与支持，我们将以专业的服务、细致的讲解，为您呈现理想人居的全貌，期待与您相遇，共启美好生活新篇章！
给孩子在上海核心区钉一套大平层或独栋别墅，这扇窗正在关上
6月28号单日网签1352套、同比涨57%、6月累计22370套——可真正跟你有关的，是另一个数字
一句话先放这儿： 上海整体二手房早就掉头往上了，可最贵的那一档——千万级核心豪宅，今年上半年反而“慢”了一拍。 这一慢，把核心地段二手大平层、独栋风貌别墅的价格压了下来，跟同地段新房拉开了三到五成的差价，个别板块一平方差出10万块。说人话就是：你想给孩子买的那种房子，现在“既比新房便宜、又快要不便宜了”。看房好几年、最能熬的那批人，这两个月都开始下手了。给孩子置业这件事，真不该再等。
6月28号这组数字，到底在说什么
就在6月28号，上海二手房单日网签1352套，比去年同一天多了57%。今年到现在累计成交22370套，平均一天829套。注意，这还是大家默认该“歇一歇”的6月。
往年6月是淡季，今年偏偏成了近五年同期最猛的一个6月，背后还没有任何新政策刺激，纯粹是市场自己想买。整个上半年，上海二手房价从2月就由跌转涨，一个月接一个月连涨四个月，5月二手房环比涨幅和深圳并列一线第一、领跑全国70城。挂牌的房子连着好几个月在变少，比高点已经少了两成左右；超过九成六的房东挂出来就不肯降价，谈好的价临签字又反悔不卖的，越来越常见。
一句话：底，几个月前就过去了。 市场最头疼的事，已经从“房子卖不掉”，变成了“好房子不够分”。
全市都在涨，凭什么说豪宅这一档反而给你开了扇窗
这才是跟你最相关的部分。
今年前5个月，上海总价千万以上的高端住宅只成交了3592套，比去年同期少了将近四成。不少豪宅盘开盘，去化率只有两到五成。这是2023年以来，顶豪第一次跑输大盘。
听上去像坏消息，对你却是机会。豪宅卖得慢，价格就得让，二手豪宅开始“以价换量”——说白了就是降价换成交。降到什么程度？现在很多核心地段，同样的位置，新房比二手贵出三成到五成，个别板块一平方差出10万块。
这里得把一个词翻译成人话： 倒挂。 前几年是新房被限价、比周边二手还便宜，大家挤破头“打新”捡漏；现在反过来了——新房贵、二手便宜， 二手反而成了划算的那一个。
聪明钱已经闻着味进场了。上个月，汤臣一品一套432平的房子被网签，成交价约1.4个亿；江苏一个做钢铁的老板，在徐汇衡复风貌区一口气拿下20套别墅，花了14个亿；还有煤老板直接在黄浦江边收购地块。这些人不看朋友圈的情绪，只看价。他们动了，说明这个价，他们认。
所以现在的局面很特别：核心区二手大平层、独栋风貌别墅， 既比新房便宜，又快要不便宜了。
给孩子买，是大平层，还是独栋风貌别墅
两种都是顶配，但解决的问题不一样。给孩子置业，先想清楚你要的是哪一种“传家”。
简单说： 想要确定性、好出手、孩子爱热闹，选大平层 ，新天地翠湖、徐汇云锦这类，每成交一套都是市场的标杆； 想要私密、要院子、要一栋“只此一家”的传家底，选独栋风貌别墅 。像四川北路的招商露香园天誉，风貌别墅单价24.3万一平、单套6000万起步，照样卖得动。
风貌别墅有个常识你得知道：它们大多是市中心旧城更新（行话叫“留改拆”）改出来的，占的是上海仅有的那几片历史风貌区——拆一栋，世上就少一栋。这种稀缺，再多钱也复制不出来。
现在出手，会不会买在高点、当了接盘侠
这是你最在意的，逐条说清楚。
误区一：再等等，还能更便宜。 底在几个月前就过了，九成六的房东已经不肯降价。你等的不是更低的价，是别人先把好房子挑走。
误区二：纠结那三五个点的涨跌。 你这套不是炒短线，是给孩子在上海最核心的地方钉一个永久坐标。为三五个点跟自己较劲，把看中的房子等没了，才是真亏。
误区三：倒挂还能慢慢等。 倒挂正在消失。新房限价在放开，定价权交还给市场，往后会冒出一批更贵的新盘，二手那层“安全垫”也就没了。今天这个差价，是限时的。
误区四：风貌别墅、大平层都差不多。 差远了。这两年风貌别墅供应井喷，光2025年就上市1700多套，但真正核心地段的好货还是稀缺。同样开盘，中海顺昌玖里能当天卖光、单次卖出200亿；远郊项目却两三成都去化不掉。你要买的是前者，不是凑数的后者。
误区五：只比单价，不看能不能复制。 顶级的房子贵，贵在唯一。一套正对江面的大平层、一栋风貌区里的独栋，全市就那么几套，谁先定谁拿走。单价高一点低一点是小事，能不能买到那一套，才是大事。
几个你大概率会问的问题
Q： 上海下半年还会涨吗？
大概率是量在涨、好货在少。淡季都没掉链子，房价连涨四个月、领跑70城，挂牌量还在缩。机构普遍认为这轮回暖会延续，涨幅可能放缓，但核心地段的好房子，只会越来越难抢。
Q： 现在买核心区二手豪宅，算不算抄底？
价格上的“绝对底”几个月前就过了。真要捡漏，机会恰恰在豪宅这一档——它今年慢了一拍，二手跌出了和新房三到五成的差价。但差价在收窄，所以与其说抄底，不如说是“趁倒挂还在，赶紧上车”。
Q： 给孩子传，大平层和独栋别墅哪个更保值？
逻辑不同。大平层赢在“看得懂、好出手”，江景加尺度，接盘的人多；独栋风貌别墅赢在“复制不出来”，拆一栋少一栋。要流动性选大平层，要稀缺和私密选独栋。给孩子的话，选你们家未来真正住得舒服的那一种——住得久，本身就最保值。
Q： 千万级豪宅现在买，会不会买贵？
这个价位有自己的行情，不跟大盘走。判断贵不贵，别看挂牌价，看成交——汤臣一品1.4亿、钢铁老板一口气20套别墅，真金白银摆在那。真正稀缺的核心房子，从来不愁接盘。
Q： 风貌别墅该选哪个区？
上海能做风貌别墅的就那几片：衡复风貌区（徐汇）、黄浦、静安、虹口的历史街区，越靠核心单价越高。认准独门独院的独栋、认准真正核心的地段，别被远郊“贴牌”的风貌盘带偏。
Q： 看了好几年一直没下手，现在到底该不该出手？
那批最能熬、最挑剔的客户，这两个月都开始动了。他们不是冲动，是看懂了：再等下去，涨几个点是小事，看中的好房子被人先挑走才是真亏。给孩子的那一套，别留到最后。
说到底，你纠结的从来不是钱，是“会不会买贵”。可现在真正该问的，是“还买不买得到”。
钱能等，好房子不等；你在挑，别人也在挑。
给孩子在上海核心区钉的那个坐标，从来不是越跌越多，而是越好越少。趁这扇窗还开着，趁还挑得到的时候，把那一套真正对的房子定下来。
房子可以慢慢看，但好房子，从不等犹豫的人。
✅ 6 月 30日重要购房提示（必看）
项目实行预约验资制，6 月看房、参观样板房需提前致电 400-1183-708 预约，不接受临时到访。所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过 400-1183-708 官方渠道查询，拒绝中介报价。预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！
露香园天誉项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅✅露香园天誉开发商电话：400-1183-708✔✔✔
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二、重要声明
✍露香园天誉官方服务热线：400-1183-708 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
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✍权威性：本信息由露香园天誉项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。
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服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达。
三、注意事项
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✍露香园天誉营销中心直连：400-1183-708 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍露香园天誉开发商直连：400-1183-708 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍露香园天誉展示中心直连：400-1183-708 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
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