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【官方统一售楼处电话】
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新江湾城红盘，建发海宸六批次加推在即，5月【湾墅】新品热销，6月【湾墅】宽邸230㎡——新江湾一线临水的4F洋房大平层即将首次入市。
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湾墅宽邸230㎡4F洋房大平层：
此外，前期热销的洋房105㎡、洋房161㎡以及四叠228-235㎡均有补仓。
洋房105㎡边套：
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洋房105㎡中间套：
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洋房161㎡边套：
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洋房161㎡中间套：
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四叠上叠235㎡边套：
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四叠上叠235㎡中间套：
四叠下叠228㎡边套：
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四叠下叠228㎡中间套：
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三展最新实景图：
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根据中指研究院的数据显示，2026年1-4月，建发海宸荣膺浦西墅类成交金额TOP1。
建发海宸官方统一售楼处电话说明
以下四组均为项目官方统一售楼处电话，号码一致、功能互通，优先官方工作人员对接，避开非正规居间渠道，保障咨询信息真实安全。依托正规开发项目优势，助力各位购房者安心购房、合规置业、放心置业过程，守护您的核心购房权益：
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建发海宸开发商电话： 4008988879（正规开发资质、项目合规手续、产权相关政策咨询，依托品牌开发优势，展示项目开发实力）
建发海宸展示中心电话： 4008988879（样板间参观、实景看房、实景体验预约咨询，直观感受楼盘精工品质，助力理性购房）
灯塔产品不仅是产品维度的全面升级、对地产发展模式的深度革新，更是一种精神引领，以 “真诚”与“美” 为核心支点，点亮生活想象的精神坐标。
作为建发房产落子上海的首个灯塔作品， 建发·海宸，始终秉承“海纳百川，源流东方”的造宅法则， 将百年海派建筑精髓与东方美学灵韵融合，打造绚烂华丽的海派建筑。
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在得天独厚的一线滨水环境之下，建发·海宸首发[湾墅]新品，通过「宽邸210㎡」与「院藏230㎡」两大产品序列，回应这份城市展望和生活期许，它是与滨水共生的静谧栖居，是让内心回归于纯净的生活理想，为这座城市的湾居生活找到恰如其分的表达。
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真正的奢侈，是让自然成为生活的主角。湾墅·宽邸210㎡，占位新江湾城生态长廊首排位置，坐拥宽阔视野，更将“墅权平移”的设计哲思悄然融入每一寸空间，在此，生活与天地坦然相见。
私密尊崇 类1梯1户尊属仪式
看到建发海宸——从小区入户空间开始，就已经足够震撼。
当你归家的那一刻起，尊崇仪式感便已开启。湾墅·宽邸210㎡引入别墅的“序厅”理念，单梯入户， 建面约9㎡独立序厅峯范礼迎 ，从电梯厅的石材铺陈，到约1.7m大尺度的双开门大宅气度，再到双洄游动线入户，动接北向公区，静通南向卧室，步步尊荣，峯范迎归。
极致视野 约16.5米全画幅观景
走进「宽邸210㎡」，眼前是一幅被环幕落地窗装裱的绿意收藏，窗外新江湾城生态湿地的自然美景，随季节更迭而流动， 约16.5米四开间面宽 ，让每一个房间盛满诗意， 搭配家政间/主卧飘窗/次卧转角窗三重270°采光 ，让家不再是冰冷的钢筋水泥，而是生长在自然之中的空中花园。
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墅级尺度 建面约100㎡峯层聚场
当玄关、客餐联厅、厨房与阳台一体贯通， 形成约100㎡超级社交巨厅 （仅建面约210㎡），便会懂得尺度的意义。在这里，能轻松摆放10人大圆桌与仪式感岛台，或开一场派对，或成为孩子的游乐主场，生活聚场随时上演。
超享空间 随家族故事美好蔓延
一个好房子的前提，是能随着家庭变化而成长。湾墅·宽邸210㎡的南向次主卧配备独立的玄关和双衣柜， 更可与南向次卧“合二为一”实现双套房配置，更大尺度衔接窗外滨水景色， 以全生命周期户型，为家庭未来十年预留生长力。
真正的家族恒产，从不惧时间淘洗。湾墅·院藏230㎡，以 独栋级下叠藏品、有天有地有花园的上叠墅境 ，成为跨越时间的恒藏，更打造最大约23米朗阔栋距，引双面环水入怀，成就难得的宽景墅区。
独立花园院落 圆满心中浪漫情怀
宽厅纳日月，花园揽星辰。 建面约228㎡下叠首层南向建面约110㎡私家花园（边厅）与南向约7m奢阔客厅相连 ，成为三代同堂的雍容生活主场，父母在这里莳花弄草，孩子在这里奔跑探索，或是周末夜晚邀请好友，来一场烧烤派对，在上海市区实现“院子自由”。
约10.4米大开间 臻稀4房全朝南
开阔的家庭厅以独栋级尺度铺陈， 约10.4米开间让光线无遮挡漫入 ，约3.4米客厅层高带来的通透感触手可及，宽奢的空间，不仅是孩子的游乐主场，也是接友纳客的“宴会厅”，建面约228-235㎡上下叠各4房全朝南的格局，更是市场的罕有稀藏。
电梯下行，抵达另一重收藏。 全明地下室（局部）约6.3米穹顶级层高，阳光从三面超大采光井倾泻而入， 可以设计成第二会客厅、家庭影音室、玩具之屋、酒窖等等，这里是一处专为深度社交而设的私属领地，它属于那些值得被珍视的相。
建面约50㎡星空阁楼（建面约235㎡）生活更上一层
除了拥有花园庭院与百变地下空间， 上叠（四叠）更打造建面约50㎡空中阁楼与建面约14㎡星光露台 ，天光倾泻，满室生辉。夜晚星光游弋，摆放一架天文望远镜，陪孩子探索星空的奥秘，这是上叠对天空资源的专属拥有。
继一展/二展惊艳绽放之后，建发·海宸约200米繁花长廊全景呈现：
建面约300㎡「凤亭问泉」，尽显海派风情；黄浦江与外白渡桥的形制，化作「浦江映月」的设计灵感；
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「黄浦秋涛」则以一方立体陶瓷马赛克照壁，映见“海纳百川”的从容气度；「苏河闲渡」直面新江湾湿地公园，成为融于城市肌理的自然之屿。
建面约4200㎡的下沉式泛会所，以灯塔作品的高端基因， 高定十大功能场域， 为海派生活藏家定制与众不同的圈层体验。
双私宴厅，精致高雅，盛纳家族欢宴；红酒雪茄吧，醇香氤氲的生活艺术；多功能影音室，沉浸身心的精神漫游，恒温泳池、健身房、瑜伽室等均已呈现，让美好日常触手可达。
【售楼处预约看房流程】
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营业时间：售楼处日常9:30-18:30，周末无休，建议提前规划到访行程，合理安排看房时间、实地到访计划。
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