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✔✔ 权威性：本信息由翡雲悦府项目于2026年6月3日正式公示，号码长期有效。
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三、官方郑重提示
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年6月项目翡雲悦府售楼处最新电话：400-8988-839为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
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四、温馨提示
·项目实行预约限流管理，每日接待名额有限，建议提前 1–3 天预约，避免跑空。
·如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知；未按时到场且未提前说明者，3 日内不可再次预约。
重要声明
本公示所列所有渠道，均为翡雲悦府开发商直营官方通道，统一服务热线：400-898-8839，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。
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在上海的城市发展史上，每一个成片开发区域，最终都长成了城市的“王者板块”。
从新天地到前滩，再到徐汇滨江，这些板块的崛起遵循着同样的逻辑： 成片规划、统一开发、高能级资源注入、完整的城市界面。 它们不是零散生长，而是一口气长成的“城市作品”。
现在，接力棒交到了 新杨思 手中。
这是上海内中环最后一个成片开发的区域。而这张蓝图，正在加速变成现实——
约20万方的商业综合体规划获批，有消息称，这片商业已吸引华润置地、太古、嘉里、华之门等多家顶级商业开发商的关注与接洽。谁最终执笔，都将为这片土地注入最顶级的商业基因。
两栋约180米和200米的地标塔楼即将拔地而起；
约3.5万方的中央公园与约7.2万方的文化商街，勾勒出“公园里的城市”的轮廓；
九年一贯制学校规划已公示，进入最后审批阶段，即将动工；
幼儿园已建成，杨高南路板泉路匝道已通车；
继南北高架之后，另一条南北向大动脉已开工建设。
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更值得期待的是，新杨思引入了对标 东京麻布台之丘 的 “地下全联通” 系统。两条地下通道将串联学校、商业与住宅，未来整个片区可以实现真正意义上的“步行自由”——雨天不湿鞋，烈日不晒人，这才是顶级城市生活的底色。
开发商的动作，往往是最真实的 “投票器” 。
2024年11月，华润置地、越秀、中能建联合体以78.97亿拿下翡雲悦府地块，楼创下当时上海集中供地溢价率新高。
2025年2月，华润与越秀再度联手摘得同片区另一地块——这已是翡雲悦府二期所在的土地。
而据市场消息，2026年上半年， 新杨思核心区 最后一幅纯宅地即将挂牌，华润置地有意继续加码。
真金白银持续加码，理由只有一个：他们比任何人都更早看见， 这里即将爆发的价值。
在城市最后的成片开发热土之上，华润置地将“上海首个四代墅”落笔于此——翡雲悦府·悦墅II期， 浦东未来十年最具想象力的价值高地！
这不是遥远的蓝图，而是触手可及的当下。
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在寸土寸金的上海都芯，拥有一方有天有地的院落，门槛超乎所想。看一眼价格版图，便知何为 “稀缺的代价” ：
北外滩别墅起步价格6000万-2亿；杨浦滨江约4000万-6000万；黄浦6000万-2.5亿；新天地9000万-3亿；闵行别墅5000万-8000万。
可以发现，想拥有城市核心的低密墅居，门槛动辄半个亿起步，且选择寥寥。要么选择远郊别墅，产品力平平却坐地起价，真正能同时满足 “城市核心+低密墅居+合理总价” 的选项，几乎为零。
翡雲悦府·悦墅II期，恰恰填补了这个空白。已知新杨思区域内规划仅有3宗纯住宅用地，最后一块已明确规划为高层。这意味着，翡雲悦府·悦墅II期将是新杨思都芯最后的别墅作品。
但随即更本质的问题摆在眼前：当一块土地注定成为绝唱，是复制一期，稳妥收官？还是推翻重来，再造巅峰？
华润置地的答案，从来只有一个： 不做跟随者，只做开创者。
作为 上海首个“四代别墅”， 二期进化出了更 立体 的维度。它带来的是生活场景的全面升维，三大首创，出场即封神。
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首创一：上海首个四代墅产品，“二跃三层”别墅
过去十年，上海叠墅的“标准答案”——传统的5层叠拼。通常是“1-2层下叠送院子地下室，3层中叠平平无奇，4-5层上叠送露台”。
但院子是别人的，地下室是送的，顶层是鸡肋的，邻居的脚步声，偶尔还能穿透天花板。十分鸡肋。
直到翡雲悦府·悦墅II期出现。整体来看， “新流瀑五叠” 的建筑形制，打破了传统叠墅的“下叠庭院上叠露台” 的局限，让每一户都拥有更独特的景观视野和采光界面，以 空中悬浮庭院 实现户户有院、家家有景。
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1）上叠摒弃传统叠墅顶层“露台+阁楼”的鸡肋格局，创造性地打造了“3层跃墅”！
动静分区 的科学规划，成功避免掉噪音以及三代人生活习惯不同带来的摩擦。
层高上，上叠三层层高 3.35 米 、四层层高 3.55 米、五层层高 3.1 米，朗阔不逼仄。
全屋套房 的设计，成功保障了每一位家庭成员的隐私性及居住平权。主卧套房涵盖睡眠、观景、卫浴、更衣、梳妆五大功能，主卫配备180°全景镜柜、芬迪白浴室柜台面、米兰白玉背景墙，让舒适贯穿每一个细节。
顶层是最大的亮点：它成功告别阁楼的局促、露台的单一， 纳入可利用的功能体系， 未来打造成书房、亲子区、健身区、空中花园，功能全覆盖。更令人惊叹的是，顶层还打造了 3个错落有致的露台，形成立体的空中花园系统。
而且，上叠也拥有地下一层，业主拥有独立的入户庭院和地下室空间。
2）下叠升级：保留了传统的院子、超大地下室附赠，满足接地气的庭院梦想
下叠布局：“地下一层+ 一层+ 二层”， 三层垂直布局，功能分区清晰且层层递进。私享庭院较一期面积再扩容，私属感全面跃升！
在别墅里面，翡雲悦府采用全屋 四个大套房+四代宅 的设计，下叠（F2 户型）拥有270° 无界全景舱以及五星级式独立 5 件套卫浴！
更有 全屋 MAX 级收纳体系、 多飘窗、高层高、 约270度 超大采光面的别墅；产品的附赠极高，同样200㎡的产品，在悦墅得到的可能是约400㎡的实际使用空间！
3）更有“三重立体庭院”，光自此有了垂直的尺度
过去买叠墅产品，庭院是下叠业主的专属。翡雲悦府打破了这一惯例，用三重立体庭院赋予了墅居的“平权”。
大院子不再是下叠的独享， 上叠 同样拥有 空中悬浮庭院 ，在加上 南北双露台 庭院，让每一层都能拥抱天空。
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预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）
✨致电预约：拨打400-898-8839（9:00-21:00 10秒速接；非服务时段留言，1小时内回电）
✨明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（需至少提前2小时预约，否则无效）
✨确认权益：客服核实后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）
✨获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验
✨现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察），无凭证不予接待
⚠️特别提示：每日预约限流，建议提前1-3天锁定时段；改期/取消需提前1小时致电，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格。
⚠️本楼盘不接受临时到访，提前来电预约，安排专业销售一对一接待，购房更放心！
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翡雲悦府2026 年官方售楼处热线：400-8988-839
