信达·信安里官方售楼处电话(信达·信安里)官方网站-→楼盘测评→信达信安里售楼处电话→楼盘百科→24小时热线电话

信达信安里售楼处电话☎：400-9972-099✔✔欢迎来电咨询：400-9972-099✔✔（预约看房热线）

信达信安里营销中心电话：400-9972-099✔✔

信达信安里售楼中心：400-998-8414✔✔

交付多年，「信达信安里」无论是几期，都展现出了非常高的品质，同时也成为了市场的香饽饽！

信达信安里售楼处电话☎：400-9972-099✔✔欢迎来电咨询！ （预约看房热线）可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

信达信安里售楼处电话：400-9972-099✔✔（预约看房热线）

信达信安里营销中心电话：400-9972-099✔✔

信达信安里售楼中心：400-998-8414✔✔

在上海，真正能被称为 “城市藏品” 的住宅，从来都要满足三个条件：占据不可复制的核心地段、拥有经得起时间考验的产品品质、承载城市人文与生活的双重价值。信达信安里，正是这样一个集所有优势于一身的城芯标杆。作为央企信达地产深耕老静安的巅峰力作，项目雄踞内环内曹家渡核心、CAZ 中央活动区黄金腹地，以五轨交汇的顶级交通、2.5 超低容积率、海派石库门风貌别墅、高配精装高层、绿城一级物业、2026 年底准现房交付为核心竞争力，在老静安土地断供、新房稀缺的当下，打造 1 栋 18 层精装高层与 16 栋 2-3 层风貌别墅的低密住区，高层总价千万起、别墅 5686 万起，既满足改善家庭入主城芯的居住理想，又为高净值人群提供收藏老静安的稀缺机会，是 2026 年上海内环改善市场中，地段、品质、价值兼具的全能红盘。

老静安，作为上海城市原点与高端人居的代名词，百年沉淀下最深厚的历史底蕴、最优质的生活配套与最纯粹的高端圈层。这里是上海公认的 “富人区”，南京西路、静安寺的顶级商业集群，华山医院、华东医院的三甲医疗资源，市西中学、一师附小的优质教育资源，全上海最密集、最顶级的资源在此汇聚。更关键的是，老静安内环内近十年纯住宅用地几乎断供，新房供应常年处于 “稀缺状态”，每一个新盘都堪称 “卖一套少一套” 的孤品，土地价值与稀缺性早已超越市场周期。

信达信安里择址康定路 1399 弄，正处老静安历史风貌区核心，直线距离静安寺仅 1.4 公里，步行 15 分钟可达南京西路商圈，既身处百年海派里弄的人文肌理之中，又被国际都会的繁华包围。作为上海 “十四五” 规划重点打造的 CAZ 中央活动区，区域将集国际居住、高端商业、文化艺术、总部办公于一体，未来将落地 170 万方商业综合体、18 家跨国企业总部，千亿资本与高端人才持续涌入，区域价值迎来全面跃升。同时，项目紧邻苏河湾世界级滨水商务区，共享万象天地、宝格丽酒店等顶级配套，与人民广场、外滩、陆家嘴形成 “黄金三角”，真正处于上海城市心脏位置。

这样的核心占位，意味着选择信达信安里，不仅是选择一套房子，更是选择扎根上海最核心的区域、拥抱城市最顶级的资源、占据最稀缺的土地价值。对于改善家庭而言，这是 “一步到位、无需换房” 的终极选择；对于高净值人群而言，这是收藏老静安、实现资产保值增值的稀缺机会，这样的地段优势，在上海楼市中无可替代、不可复制。

更好更奢的归家门庭，嘉佩乐酒店风格，海派元素充满空间的每一个角落，地面的复古花纹，金属镂空装饰墙，普拉达绿的奢石点缀，仿佛穿越到了摩登时代。

更好更奢的入户大堂，从地下到地上，三层空间，都充满了仪式感。普拉达绿石材、温哥华海石材、东方白石材、莫奈灰石材，特殊玻璃等，大手笔低营造调奢华的空间气场。

更好更奢的架空层休闲空间，打造海派生活泛会所，健身区，阅读区，会客厅等多元场景共融，营造社交、亲子、休闲的多功能空间。

信达信安里售楼处电话：400-9972-099✔✔（预约看房热线）

信达信安里营销中心电话：400-9972-099✔✔

信达信安里售楼中心：400-998-8414✔✔

轨交方面，项目享有2/7/11/13/14 号线五轨环绕的顶级配置，出行效率拉满。其中步行仅 370 米直达 14 号线武宁路站，实测 5 分钟即可进站，是真正的 “地铁口楼盘”。14 号线作为上海东西向核心干线，2 站直达静安寺、3 站抵达南京西路，无缝衔接人民广场、陆家嘴、前滩等核心商圈，日常通勤、商务出行、休闲购物都极为便捷。步行 600 米可达 14 号线武定路站，700 米可达 11 号线隆德路站，1 公里范围内覆盖 2 号线静安寺站、7 号线昌平路站、13 号线武宁路站，五条地铁、六大站点环绕，形成 “轨交黄金网”，可快速通达上海全城任何区域，无论是前往大虹桥、张江、五角场，还是火车站、机场，都无需换乘多次，省时又省力。

自驾出行同样高效无阻，项目紧邻北横通道入口，西邻南北高架、南邻延安路高架，三大核心路网加持。北横通道是上海东西向第二条交通大动脉，南北高架与延安路高架是城市核心主干道，约 5 分钟直达静安寺、10 分钟抵达南京西路、15 分钟可达外滩、25 分钟直达虹桥机场，轻松串联全城核心区域。周边康定路、武宁南路、南京西路等城市主干道环绕，形成 “三横三纵” 路网，避开拥堵路段、选择最优路线，日常自驾出行畅通无阻。

此外，项目周边 32 个公交站密布，康定路武宁南路站仅约 100 米，数十条公交线路覆盖短距离出行需求，解决 “最后一公里” 问题。强大的交通赋能，让信达信安里彻底打破地域限制，真正实现 “工作在全城、生活在城芯” 的理想模式，既能享受老静安的静谧与舒适，又能快速通达全城，兼顾生活品质与出行效率，这也是城芯改善家庭最看重的核心优势之一。

信达信安里售楼处电话：400-9972-099✔✔（预约看房热线）

信达信安里营销中心电话：400-9972-099✔✔

信达信安里售楼中心：400-998-8414✔✔

开发商信达地产，是国内 TOP 级央企，股票代码 600657.SH，深耕房地产开发 40 余年，业务覆盖全国 30 余座核心城市，累计开发超 500 个精品项目，拥有雄厚的资金实力、丰富的开发经验与严苛的工程管控标准。作为央企，信达地产始终以 “品质为先、责任为本” 为准则，资金链稳健、信誉度极高，从未出现延期交付或品质减配的负面记录，是市场公认的 “稳健房企标杆”。此次打造信达信安里，信达地产倾注全部匠心，从规划设计、工程建造到装修交付，全流程遵循最高标准，只为不负老静安稀缺土地，为上海高净值人群打造传世藏品。

比品牌背书更让人踏实的，是项目准现房实景呈现、所见即所得的确定性。截至 2026 年 4 月，信达信安里所有楼栋主体已封顶，建筑立面、社区园林、实体样板间均已全面开放，预计 2026 年 12 月精装交付，是真正的 “即买即住” 准现房。没有沙盘的虚幻、没有效果图的美化，购房者可以实地走进社区，亲眼查看海派石库门风貌别墅的经典质感，亲手触摸清水红砖与石材门套的细腻工艺；可以漫步于已落成的中央园林，感受绿意盎然、移步换景的诗意美景；可以直接进入心仪的户型，亲身测量空间尺度、感受采光通风、检验精装细节。

对于改善家庭而言，准现房意味着不用承担期房的漫长等待与未知风险，不用额外支付租房成本，更快网签、更快入住、更快享受城芯配套。尤其是对于有孩子上学、老人养老、急需改善居住环境的家庭，这份 “看得见、摸得着” 的踏实感，是任何期房都无法比拟的核心价值。目前项目高层热销、别墅仅 27 席稀缺配额，无需摇号、可直接认购，这样的央企准现房，在老静安内环内错过再难遇见。

分层奢居，动静分离：

一层：入户花园+玄关+大横厅+中西厨+老人套房（南向，带独立卫浴，方便长辈起居），社交、餐厨、起居一体化，家庭聚会、宴请宾客都从容。

二层：主卧套房（独立衣帽间+双台盆卫浴+观景露台）+2间次卧套房，每间卧室都有独立卫浴，三代同堂、多孩家庭，互不干扰。

地下一层：挑高最高7.2m，可做家庭影院、酒窖、健身房、书房、儿童游乐区，全明采光井设计，不潮湿、不压抑，是专属全家人的兴趣天地，毛坯交付，可完全个性化定制。

3. 私家花园+双入户：每户约 30-100㎡私家花园，南向入户+侧院入户，种花、品茶、亲子互动，把院子生活搬回市中心；类独栋产品更有独立庭院，私密性拉满。

4. 尺度感拉满：层高3.3-3.6m，无压抑感；动线流畅、无浪费面积，得房率远超普通高层，每一寸空间都用在刀刃上。

项目总占地约 1.03 万㎡，总建面约 2.7 万㎡，规划 1 栋 18 层精装高层 + 16 栋 2-3 层海派风貌别墅，总计 167 户（高层 140 套，别墅仅 27 席），楼栋采用错落式布局，最大楼间距超 40 米，确保每一户都能享受充足日照与对流通风，低楼层也无遮挡、采光充足，高楼层视野开阔、俯瞰城芯全景。社区实行百分百人车分流设计，车位配比 1:1.17，规划 195 个地下车位，完全满足一户多车需求，地面无车辆通行，保障老人与孩子活动安全，同时杜绝噪音与尾气污染，让社区始终保持静谧清新。

园林景观由国内顶级团队操刀，打造现代简约与海派风情融合的 “一轴三园” 园林。一条长 120 米的中央景观轴贯穿社区，串联起儿童乐园、阳光草坪和下沉式庭院三个主题空间。800㎡阳光草坪，足够举办社区市集或露天电影；儿童乐园采用橡胶地面和圆角设计，保障孩子玩耍安全；下沉式庭院种满香樟和桂花，秋天满园飘香，是业主喝茶聊天的好去处。社区内种植香樟、桂花、樱花、朴树等百余种名贵植被，四季有景、三季有花，漫步其中，绿意盎然、鸟语花香，仿佛置身于城芯绿洲。

更难得的是，项目外部生态资源同样丰富，周边环绕静安公园、曹家渡城市口袋花园、人民公园等多个城市公园，板块绿化率高达 40%，形成天然的 “城市氧吧”。步行 15 分钟可达静安公园，闲暇时带着家人散步、观景、休闲，缓解工作与生活的压力。社区内园林与外部公园相融，形成 “内有园、外有绿” 的双生态格局，这样的低密生态谧境，在老静安内环内堪称孤品，让城芯改善家庭既能拥有核心地段，又能享受自然舒适的居住环境。

信达信安里售楼处电话：400-9972-099✔✔（预约看房热线）

信达信安里营销中心电话：400-9972-099✔✔

信达信安里售楼中心：400-998-8414✔✔

风貌别墅户型介绍 ：

精装高层：千万级入主老静安，高配精装一步到位

高层产品为 1 栋 18 层小高层，一梯两户设计，得房率高达 75%，远超上海内环平均水平，主力建面约 90㎡一房两厅一卫、100㎡两房两厅一卫，均价约 13.6 万 /㎡，总价约 1059 万起。

建面约 90㎡一房两厅一卫：户型方正全明，南北通透，客餐厅一体化连接阔景阳台，延伸空间感；主卧朝南带全景飘窗，采光充足、视野开阔；独立厨房搭配明窗，烹饪环境舒适；卫生间干湿分离，干净整洁易打理。小面积、大功能，低总价、高舒适度，是年轻精英、单身贵族入主老静安内环的最优选择，门槛友好、品质不打折。

建面约 100㎡两房两厅一卫：项目爆款户型，经典一南一北布局，客厅与主卧朝南，采光超级棒。LDK 一体化设计，客厅、餐厅、厨房形成洄游动线，空间开阔大气；双卧分区设计，保障主人私密生活；全明格局、零空间浪费，每一寸空间都物尽其用；超高得房率，套内空间堪比市面上 120㎡户型，性价比拉满。适合三口之家、新婚夫妇，是改善居住的理想选择。

高层全系精装交付，装修标准为老静安同价位天花板。全屋标配大金中央空调、威能地暖、松下新风系统三大件，打造恒温、恒氧、静谧的健康居住环境。厨房甄选欧派橱柜、方太厨电，抽油烟机、燃气灶、消毒柜一应俱全；卫生间选用杜拉维特卫浴、高仪花洒，干湿分离设计。入户门配备智能门锁，指纹、密码、钥匙三重开启；窗户采用三玻两腔 LOW-E 中空玻璃，隔音、隔热、保温性能优异。室内大量使用环保建材，从源头减少甲醛污染，保障家人健康，交房后只需添置家具家电，即可轻松拎包入住。

海派风貌别墅：27 席孤品，老静安传世藏品

别墅产品为 16 栋 2-3 层联排、双拼、类独栋，仅 27 席稀缺配额，无需摇号、可直接认购，是老静安内环内近十年唯一的风貌别墅产品。主力建面约 275-541㎡，地上 2-3 层、地下 2 层，赠送 50-100㎡私家花园、250-500㎡地下室，均价约 19.98 万 /㎡，总价约 5686 万起。

建筑复刻老上海石库门精髓，外立面采用经典清水红砖，搭配石材门套、铜制门环，保留清水墙、石库门、里弄空间等传统元素，同时融入现代居住功能。地上一层层高 3.6 米、二至三层 3.3 米，地下约 5 米挑高，面宽最大达 15 米，空间尺度奢阔。南北双入户设计，预留独立电梯井，私家花园、星空露台、多功能地下室一应俱全。地下室挑高 7.2 米，带采光通风天井，可改造为家庭影院、红酒窖、健身房、私人会所，满足高净值人群的多元志趣需求。

户型设计上，四开间朝南、南北通透、全明格局，动静分区、干湿分离，主卧豪华套房设计，带独立卫浴、步入式衣帽间、全景飘窗。中西厨分离、超大岛台设计，适合家庭聚会与商务宴请，20 人同时用餐也不显拥挤。每一套别墅都兼具历史底蕴与现代奢适，是传承家族、收藏老静安的终极选择。

150年人文的笔风 激荡世界进程

梧桐浓荫区肇始地 静安门牌的传奇故事

不动声色间，传奇从静安发生。思与序之间，他们厘定了时代走向的坐标。百年前是伟人故居，如今是时髦地标，浓缩一个世纪人文繁茂，东西方文明由此赓续。

静安门牌的传奇故事，梧桐浓荫区肇始地。其主人曾搅动近代历史，如今市值动辄亿元，信达·信安里，敛锋芒于静谧心处，永续百年上海人文繁茂，时间长河的永恒一笔。

信达信安里售楼处电话：400-9972-099✔✔（预约看房热线）

信达信安里营销中心电话：400-9972-099✔✔

信达信安里售楼中心：400-998-8414✔✔

商业：三大顶级商圈环绕，繁华触手可及

项目周边汇聚南京西路、静安寺、曹家渡三大顶级商圈，恒隆广场、中信泰富、兴业太古汇、静安嘉里中心、芮欧百货、久光百货、张园等奢华地标林立。步行 10 分钟可达 889 广场、星方汇广场，15 分钟直达静安寺商圈、南京西路商圈，国际品牌、高端餐饮、影院、亲子乐园一应俱全，满足高端购物、商务宴请、日常休闲等各类需求。项目自带社区商业，日常买菜、购物、就餐足不出社区，烟火气与繁华感兼具。

教育：全龄优质资源，人文氛围浓厚

教育资源堪称 “静安教育高地”，周边 3 公里内集结多所市级重点学校，形成从幼儿园到高中的全龄教育链。南西幼儿园（市示范园）、诗意久幼儿园步行可达，启蒙教育优质；一师附小、万航渡路小学、市西小学等口碑公办小学环伺；市西中学、七一中学等市重点中学，教学质量顶尖。还有华东政法大学、上海戏剧学院等高校，人文氛围浓厚。虽然新房学区以教育局最终划分为准，但优质教育资源聚集，为孩子成长提供了有力保障。

医疗：三甲医院密集，健康无忧

15 分钟步行圈覆盖华山医院、华东医院、上海市儿童医院、第一妇幼保健院4 家三甲医院，直线距离华山医院仅约 800 米，日常看病、体检、急诊便捷高效。中西医结合、24 小时守护，为家人健康筑牢防线，优质医疗资源密度与响应速度内环最优。

物业：绿城一级资质，高端管家服务

项目由 绿城物业（国家一级资质）提供专属服务，高层物业费 12 元 /㎡/ 月，别墅 20 元 /㎡/ 月。绿城物业作为国内顶级物业，服务口碑稳居行业前列，提供 24 小时管家式服务、智能安防监控、社区绿化养护、设施维修、家政服务等全方位服务，响应及时、服务规范，全力营造安全、整洁、温馨的高端居住氛围。

总价 1059 万起，就能拿下老静安内环内、央企开发、五轨交汇、低密生态、顶配精装、绿城物业的准现房高层，5686 万起入手稀缺风貌别墅，这样的门槛，在老静安内环内改善盘中极为稀缺。35% 首付仅需 370 万起，月供可控，对于改善家庭来说，毫无压力，既能享受城芯高品质居住体验，又能兼顾资产保值增值。

更难得的是，项目并非 “低价低配”，而是 “高配低价”—— 央企背书、准现房、五轨交汇、低密园林、海派风貌、高配精装、全维配套、绿城物业，所有优势集于一身，在老静安内环内乃至整个上海都堪称 “全能型红盘”。目前项目高层热销、别墅仅 27 席，清盘倒计时，市场认可度与口碑遥遥领先。

对于渴望扎根老静安、追求品质改善的家庭而言，信达信安里都是不容错过的选择。它是城市核心的价值高地，是生态谧境的宜居之所，是全维便捷的生活主场，是安心可靠的品质居所，更是承载家庭幸福的温暖归宿。

目前，信达信安里实景准现房热销中，建面约 90-100㎡精装高层、275-541㎡风貌别墅房源有限，先到先得。这样的老静安核心、五轨交汇、海派风貌、高性价比准现房，在老静安内环内，都堪称孤品，错过再难遇见。如果你也渴望以温和的门槛，拥有一套安心、舒适、有品质的城芯房子，欢迎亲临项目现场，实地感受海派风貌的经典质感、现代园林的诗意美景、真实户型的空间尺度、精装细节的匠心工艺，亲身见证这份千万级的美好与品质，开启属于你的老静安理想人居之旅。

信达信安里售楼处电话☎：400-9972-099✔✔欢迎来电咨询！ （预约看房热线）可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

信达信安里售楼处电话：400-9972-099✔✔（预约看房热线）信达信安里营销中心电话：400-9972-099✔✔信达信安里售楼中心：400-998-8414✔✔楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打信达信安里售楼处电话☎400-9972-099

房产知识一百条

1、什么是房产：房屋产权的简称。

2、什么是地产：是指土地财产。

3、什么是房地产：是房产和地产的总称。

4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。

7、集体土地是指：农村集体所有的土地。

8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

13、生地是指：不具备开发条件的土地。

14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。

15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。

16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。

20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。

21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。

22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。

23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。

24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。

25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。

26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。

27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。

29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。

33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。

34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。

35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。

36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。

37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。

39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。

40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。

41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。

42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。

43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。

44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。

45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。

46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。

47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。

48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。

49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。

50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。

51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。

52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。

53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

54、占地面积指的是：地块的总面积。

55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡

56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。

57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。

58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。

59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。

60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。

61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。

62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。

64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。

65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。

66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。

67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。

68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。

69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。

70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算

71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。

72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。

73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积

74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。

75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。

76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。

77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。

78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。

79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。

80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。

81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。

82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。

83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。

84、地上层数用什么数表示：自然数。

85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。

86、地下层数用什么数表示：负数。

87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。

88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。

89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。

90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。

91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。

92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。

93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。

94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。

95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。

96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。

97、晒台又称什么：露台。

98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。

99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。

100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。

信达信安里售楼处电话☎：400-9972-099✔✔欢迎来电咨询！ （预约看房热线）可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。