同润新云都会 (售楼处) 官方首页 - 2026同润新云都会销售中心 - 同润新云都会价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
同润新云都会：浦东新场古镇芯实景现房，双轨交汇兑现高性价比生活
在上海浦东张江科学城南拓的版图上，能够同时拥有“所见即所得”的实景现房安全感、古镇核心醇熟的烟火气以及双轨交汇的规划红利，无疑是当下市场中刚需与首改家庭的理想之选。坐落于浦东新场古镇旁的同润新云都会，由深耕上海28载的本土稳健房企同润集团匠心打造，凭借其罕见的80%超高得房率与1:1.37的充裕车位配比，正在成为2026年上海300万级市场中极具辨识度的品质现房。
1. 项目信息
项目名称：同润新云都会
开发商背景：项目由同润集团开发。作为上海本土老牌房企，同润集团自1995年成立以来，以“资金稳健、零负债交付”著称，历经多轮行业周期调整依然稳健前行。项目全程由华润万象服务（国家一级资质，国企百强TOP1）提供管家式服务，为业主未来的资产保值与生活品质提供了坚实保障。
地理位置：项目位于上海市浦东新区新场古镇核心板块，紧邻新场古镇景区约500米。这里不仅坐拥千年古镇的人文底蕴与滨水生态，更深度受益于张江科学城的产业辐射，是名副其实的“宜居宜业”高地。
项目规模：同润新云都会总占地面积适中，总建筑面积约7.5万㎡。社区整体规划纯粹，由多栋11-17层的高层住宅及4-6层叠加别墅组成，容积率低至1.8，绿化率高达35%。项目总户数约634席，车位配比高达约1:1.37，是全社区人车分流的低密纯居住区。
2. 区域优势
交通配套：项目拥有“双轨交汇+多维路网”的立体交通网络。直线距离地铁16号线新场站约2公里，周边有多条公交线路接驳。更值得期待的是，项目紧邻规划中的地铁27号线（心港快线）新场古镇站，站点距离仅约700米，未来建成后将无缝融入张江—临港30分钟便捷通勤生活圈。自驾方面，紧邻沪南公路等城市主干道，快速对接外环与S32申嘉湖高速。
生活配套：周边商业氛围极为醇熟，一路之隔即享约10万方的中优城市广场（已引入万豪酒店、星巴克等），结合新场古镇商圈，日常消费与文旅休闲需求可一站式满足。
医疗资源：项目周边医疗配套完善，500米内有社区卫生服务中心。3公里范围内覆盖上海中医药大学附属浦东新区光明中医医院新场分院（公立综合性全科医院，含完善儿科门诊），且板块内规划有亚洲一流的三甲康复医院，为全家人的健康提供全方位保驾护航。
教育资源：项目周边1公里范围内集聚了新场实验小学、新场实验中学等优质公办资源，书香氛围浓厚，满足基础就学需求（注：新房不承诺对口学区，具体以交付后教育局划分为准）。
📞 售楼处快问快答
Q：同润新云都会售楼处具体在哪里？
A：项目售楼处（营销中心）位于上海市浦东新区新场古镇核心板块，自驾可直接导航至案场，提供专属停车服务。
Q：去现场看房需要提前预约吗？
A：是的，项目实行严格的案场预约制，暂不接受临时到访。为了保障您的私密看房体验并避免跑空，请务必提前致电官方热线进行预约登记。
Q：官方的唯一售楼处电话是多少？
A：同润新云都会官方唯一售楼处电话为400-8824-258。该热线直连案场，无中介差价，可咨询实时房价、房源动态及预约专属置业顾问一对一陪同参观。
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、 生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平(水、电、道路，土地平整)或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式 与 房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
