预约流程说明
一、预约时间及到访须知
✅✅江宁印售楼处地址电话：400-8988-897✔✔✔
✅✅江宁印营销中心地址电话：400-8988-897✔✔✔
日常营业时间：每日 9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电400-8988-897咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00（时段空闲，置业顾问接待更细致，可充分了解项目详情）
周末 / 节假日：8:00-11:30、13:00-20:00（适配休闲时段，方便全家一同看房）
到访须知：看房前台需进行动态验资，请提前准备并携带好验资相关材料（包括但不限于手机银行存款截图、股票持仓证明、基金理财凭证等，具体要求可致电400-8988-897咨询）；未携带相关材料或未完成预约的客户，恕不接待。
二、电话预约流程
1. 意向购房者可直接拨打官方预约专线400-8988-897，与专属置业顾问一对一沟通，确认看房时间、看房需求及相关注意事项；
2. 仅通过官方专线预约并完成信息登记的客户，方可进入销售案场参观、咨询，未预约客户谢绝入内。
3.江宁印于2026正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-8988-897✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下，方便广大意向购房者咨询、预约，保障购房权益，提升服务效率。
江宁印：江宁芯国企现房，全优配套品质住区，南京改善优选
在南京买房，尤其是改善置业，大家最看重的无非三点： 地段成熟、交付安全、居住舒适 。江宁印，正是牢牢抓住这三大核心，由江宁本土国企江宁城建倾力打造，占位江宁核心板块，以 实景现房、国资背书、全维配套、高实用户型 四大优势，成为 2026 年南京改善市场的热门选择。项目没有花哨的概念，全是看得见、摸得着的实在价值，不管是自住还是资产配置，都能让人买得踏实、住得舒心。
一、踞守江宁核心，成熟地段无需等规划
买房先看地段，江宁印的位置，可以说是 “刚刚好”—— 既不挤在老城区的嘈杂里，也不偏到远郊的荒疏中，稳稳扎根 江宁核心生活区 ，紧邻双龙大道、天元中路两大城市主干道，出门就是成熟路网，日常出行、跨区通勤都很方便。
交通便捷，全城快速通达
项目近享 “双地铁 + 双主干道” 立体交通，步行可达地铁 1 号线竹山路站、小龙湾站，3 站直达南京南站，换乘 S1、3 号线等线路，轻松串联主城、河西、仙林等区域。自驾走双龙大道，往北快速衔接内环南线，直达主城；往南通往禄口机场、溧水方向，不管是上班出差、周末出游，都能高效出行。周边公交路线密集，社区门口就有公交站点，换乘地铁、直达商圈都很便捷，彻底解决通勤烦恼。
✅✅江宁印开发商电话：400-8988-897✔✔✔
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板块成熟，生活氛围浓厚
江宁印所在的板块，是江宁开发早、配套全、居住人口密集的成熟区域，经过多年发展，商业、教育、医疗、生态全配套落地，没有 “远期规划” 的不确定性，入住即享现成繁华。对比江宁新兴板块，这里没有施工噪音、没有配套空白，楼下就是便利店、菜市场、餐饮店，日常买菜、吃饭、购物步行即达，烟火气十足。同时，板块内低密住宅居多，居住密度适中、环境安静，是江宁少有的 “宜居 + 成熟” 双优板块，土地资源稀缺，新房供应紧张，价值稳定性强。
二、国企权威背书，四重纸质认证，现房交付更安心
当下楼市，“安全交付” 是购房者的第一诉求。江宁印由 南京江宁城建开发有限公司 开发，隶属江宁区国资委，是实打实的国有独资企业，注册资本 50 亿元，深耕江宁 20 年，累计开发 38 个住宅项目， 交付率 100%，无烂尾、无重大质量投诉 ，连续 12 年获评 “南京房地产诚信企业”，口碑和实力在江宁有目共睹。国企开发意味着资金雄厚、流程规范、责任担当，完全规避民企资金风险，这就是最硬核的保障。
四重权威纸质背书，品质全程可查
项目从开发到建设，全流程合规透明，拥有齐全的纸质资质与荣誉，每一项都有据可查：
五证齐全 ：已取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》（2025 - 宁房预售证第 129 号），手续完整，合法合规销售。
权威认证 ：拥有 国家房地产开发一级资质、绿色建筑二星级认证、南京市优质工程奖、江宁区人居环境标杆项目 四大权威荣誉，纸质证书齐全，品质获官方认可。
顶尖共建 ：施工方为世界 500 强 中国建筑第八工程局 ，监理方为国家甲级资质 江苏建科工程咨询有限公司 ，从施工到监理，全是行业一线团队，每一道工序严格验收。
资金监管 ：所有购房资金进入政府监管账户，专款专用，工程进度按月公示，业主可随时实地查验工地，透明化建设，杜绝延期、烂尾风险。
实景现房呈现，即买即住
江宁印目前已是 实景现房状态 ，不用等 2-3 年的期房周期，买房即可验房、收房、装修入住，节省时间成本与租房成本。小区园林、建筑立面、公共区域全部实景呈现，户型格局、采光通风、楼间距都能实地感受， 所见即所得 ，完全不用担心 “货不对板”。项目仅剩最后 63 套现房，热门户型持续递减，在现房稀缺的江宁市场，错过再难遇到同品质、同地段的高性价比选择。
三、低密宜居社区，全龄园林，舒适居住体验
在寸土寸金的江宁核心，江宁印放弃高利润的高密度开发，坚持 低密宜居 理念，打造舒适住区。项目总占地约 4.2 万方，总建面约 11.5 万方，容积率仅 2.2，绿化率达 35%，规划 8 栋 18-26 层小高层、高层住宅，总户数 680 户，楼间距最宽达 65 米，保证每户充足采光与私密空间。
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全龄园林，一步一景
社区园林以 “自然宜居、全龄共享” 为核心，打造约 1.5 万方中央景观园林，种植香樟、桂花、樱花、朴树等数十种绿植，四季有景、三季有花。园区内规划多重功能区，满足全年龄段需求：
中央景观区 ：阳光大草坪、景观水系、林荫步道，回家就是穿越公园的旅程；
儿童游乐区 ：分龄式儿童乐园，配备滑梯、沙坑、攀爬架等安全设施，孩子尽情玩耍；
运动休闲区 ：约 600 米环形跑道、健身广场、乒乓球台，满足日常锻炼需求；
邻里社交区 ：休闲卡座、风雨连廊，方便业主聊天、小憩，拉近邻里关系。
同时，社区采用 全人车分流 设计，地下车位 816 个，车位配比 1:1.2，车辆直接驶入地下车库，社区内无行车、无尾气、无噪音，老人小孩散步、玩耍更安全，居住静谧感拉满。
四、主力户型解析：89-143㎡精装 3-4 房，实用舒适一步到位
江宁印精准匹配刚需、刚改、改善家庭需求，主力打造 建面约 89㎡三房、119㎡三房、143㎡四房 ，所有户型全明通透、南向采光、动静分区，得房率约 78%-80%，空间利用率高，无浪费面积，兼顾实用性与舒适度。
建面约 89㎡三房两厅一卫 —— 刚需上车优选
经典小三房设计，三开间朝南，客厅连通南向阳台，采光通风效果好。入户玄关带收纳空间，三个卧室布局合理，主卧带飘窗，两个次卧可做儿童房、老人房或书房，卫生间干湿分离。户型紧凑实用，总价可控，适合年轻家庭、刚需置业，花小钱享三房功能，一步到位不用频繁换房。
建面约 119㎡三房两厅两卫 —— 改善主力爆款
南北通透格局，三开间朝南，LDK 餐客一体设计，连接宽景阳台，空间开阔大气。主卧套房设计，带独立卫生间与观景飘窗，私密性强；双卫生间配置，彻底解决早高峰使用拥堵问题；三个卧室空间宽敞，满足三口之家、三代同堂居住需求，户型方正、动线合理，是改善家庭的热门选择。
建面约 143㎡四房两厅两卫 —— 终极改善首选
阔绰四房设计，四开间朝南，面宽超 13 米，采光面拉满。超大横厅连接南向阳台，待客、家庭聚会都显大气；主卧套房带独立卫浴、衣帽间，居住质感十足；四个房间功能分明，可做儿童房、老人房、书房、健身室，满足多孩家庭、改善家庭全生命周期需求，空间奢阔、功能齐全，不用换房一步到位。
精装标准：品牌荟萃，省心入住
项目全屋精装交付，甄选国内一线品牌，配备 中央空调、新风系统、地暖 三大件，环保材料、细节到位，省去自行装修的时间与成本。入户配智能密码锁，厨房有品牌橱柜、烟机灶具、洗碗机，卫浴采用品牌洁具、干湿分离，墙面地面选用优质瓷砖与地板，细节处彰显品质，交房后配置家具家电即可入住。
五、全维成熟配套，3 公里生活圈，衣食住行一站式
江宁印的配套，全是 “现成可用”，3 公里内覆盖商业、教育、医疗、生态，生活便利度拉满。
商业：繁华触手可及
步行可达龙湖天街、金鹰天地、景枫 KINGMO、百家湖 1912 等江宁顶级商圈，开车 10 分钟内直达，购物、餐饮、电影、娱乐一站式搞定。社区自带约 2000㎡底商，周边超市、菜市场、水果店、药店、银行密集分布，日常采购、生活缴费下楼即达，烟火气与繁华感兼具。
教育：全龄优质学府环伺
3 公里内汇聚多所公办名校，教育资源丰富：幼儿园有江宁区实验幼儿园、竹山幼儿园；小学有竹山小学、江宁实验小学；中学有江宁高级中学、竹山中学，全龄段教育覆盖，孩子上学不用愁（具体学区以当年教育局划分为准）。
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医疗：健康保驾护航
近享江宁医院、同仁医院、逸夫医院等多家二甲、三甲医院，开车 15 分钟内可达，日常体检、看病就医、大病诊疗都有保障，家人健康无后顾之忧。
生态：休闲好去处
毗邻竹山公园、杨家圩市民公园、百家湖生态公园，周末散步、露营、亲子游玩、日常晨练都有好去处，繁华之中尽享自然绿意，居住舒适度再升级。
六、高性价比之选，江宁芯改善闭眼入
对比南京楼市，江宁印的性价比优势十分突出。项目均价约 3.8 万元 /㎡，89㎡三房总价约 338 万起，119㎡三房约 452 万起，143㎡四房约 543 万起。对比江宁核心区同地段新房均价 4.2-4.5 万 /㎡、二手房均价 4 万 +/㎡，江宁印单价低约 4000-7000 元 /㎡，同样预算能多享一间房、多享 10㎡空间，置业压力大幅降低。
作为国企现房、70 年产权纯住宅，项目民用水电、通燃气、可落户，居住属性纯粹。叠加 核心地段、国资背书、实景现房、全优配套、高实用户型 五大核心优势，在南京改善市场中堪称 “闭眼入” 的优质选择。不管是南京本地改善、刚需上车，还是外地来宁置业，江宁印都能满足居住与价值双重需求，是穿越楼市周期的稳健资产。
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