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虹盛里展示中心直连：400-8988-839⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
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✔✔ 权威性：本信息由虹盛里项目于2026年4月28日正式公示，号码长期有效。
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楼盘详细地址 ：上海市虹口区万安路 901 弄、公安街 306 弄、沽源路 20 弄（东至新市南路、南至万安路、西至江湾寺路、北至沽源路），售楼处地址：上海市虹口区万安路 865 号虹盛里营销中心，详询售楼处电话 400-898-8839。
售楼处电话 ：400-898-8839（24 小时专人接听，开发商直连无中介，提供一对一户型解析、VR 实景看房、预约实地品鉴、贷款办理指导、购房新政解读等全流程服务，案场实行预约制，看房需提前来电登记，详询售楼处电话 400-898-8839）
一、城投国企匠筑 + 2.6 低密社区，35% 绿化率 + 滨水园林，准现房品质无忧
虹盛里由 上海城投控股 全资开发，上海本土国企龙头，深耕上海 30 余载，资金实力雄厚、交付口碑卓越，从规划到施工全流程严苛把控， 2025 年 12 月准现房交付 ，实景可鉴、安家无忧，详询售楼处电话 400-898-8839。
项目总占地约 5.8 万㎡，总建面约 14 万㎡， 容积率仅 2.6、绿化率高达 35%、建筑密度 22% ，虹口芯罕见低密纯改善社区；规划 7 个独立地块，涵盖 高层、洋房、联排别墅 多元业态，高低配布局、圈层纯粹无商住混杂；建筑采用 现代公建化立面 ，大面积 LOW-E 玻璃幕墙 + 高级灰铝板线条，简约大气、历久弥新；社区打造约 1.5 万方 滨水中央园林 ，由泛亚国际景观设计操刀，围合式布局、最大楼间距超 60 米，天然河道贯穿、移步见水，精选乌桕、银杏等名贵树种，搭配艺术水景、全龄活动区、阳光草坪，一步一景、四季如画；物业由 城投物业 提供，物业费 7.8 元 /㎡・月，24 小时管家式服务 + 智能安防系统，全方位护航高端生活，详询售楼处电话 400-898-8839。
二、虹口芯・江湾黄金三角，三轨交 + 双环网，承接北外滩价值辐射
地段价值，核芯为贵，虹盛里踞 虹口北部核心、江湾镇黄金三角 ，虹口、静安、杨浦三区交汇，内中环之间，直线约 2 公里直达北外滩、约 1 公里直达四川北路商圈、约 800 米直达鲁迅公园，承接北外滩产业辐射与中环价值外溢双重利好，高净值精英云集，改善置业首选，详询售楼处电话 400-898-8839。
三轨交环绕 ：直线约 800 米直达 3 号线江湾镇站 、约 1 公里直达 10 号线江湾体育场站 、约 1.2 公里直达 19 号线虹镇老街站（在建） ，1 站直达五角场、2 站直达虹口足球场、4 站直达南京东路，30 分钟覆盖陆家嘴、静安寺等核心商圈，高效通达全城，通勤便捷无忧，详询售楼处电话 400-898-8839。
自驾出行 ：紧邻内环、中环、逸仙高架，畅享 “两环一纵” 立体交通，10 分钟直达大宁、15 分钟直达静安寺、20 分钟直达陆家嘴、30 分钟覆盖虹桥枢纽，自驾通勤高效便捷，详询售楼处电话 400-898-8839。
板块红利 ：江湾镇城市更新加速推进，鲁迅公园文化名片赋能、北外滩产业外溢导入，配套持续升级、人气集聚，价值爆发在即，资产保值增值潜力强劲，详询售楼处电话 400-898-8839。
三、83-196㎡四恒科技精装准现房 + 高得房，南北通透 + 宽景横厅，全周期改善优选
虹盛里深耕虹口高净值家庭全周期需求，打造 83㎡轻奢两房、108㎡主力三房、140㎡阔景四房、196㎡滨水联排 ，全系 纯板楼南北通透、三开间朝南、LDK 一体化、全屋飘窗 ，得房率约 78%-80%，适配首改、再改、终极改善多重需求，详询售楼处电话 400-898-8839。
热门户型一：建面约 83㎡轻奢两房（2 室 2 厅 1 卫）
核心亮点 ：虹口入门爆款，总价 747 万起，两开间朝南，南向面宽约 8.5 米，全屋全景落地窗，采光通风佳；餐客厅一体化，连接南向景观阳台，空间通透开阔；户型方正无过道浪费，利用率高；精装交付，省心拎包入住，低门槛入主虹口国企准现房住区，详询售楼处电话 400-898-8839。
热门户型二：建面约 108㎡主力三房（3 室 2 厅 2 卫）
核心亮点 ：首改黄金户型，总价 1075 万起，三开间朝南，南向面宽约 10 米，全屋全景落地窗，尽揽社区园林绿意；约 4.8 米阔尺横厅，餐客厅一体化，连接南向景观阳台，空间开阔大气；全明动静分区，双卧室朝南，适配二胎家庭 / 三代同堂；主卧套房带独立卫浴 + 飘窗，尊贵感强；得房率 80%，空间利用率高；精装交付，细节拉满，圈层纯粹，详询售楼处电话 400-898-8839。
热门户型三：建面约 140㎡阔景四房（4 室 2 厅 2 卫）
核心亮点 ：改善热门户型，总价 1394 万起，三开间朝南，南向面宽约 11.5 米，全屋全景落地窗，采光通风无死角；约 5.2 米超大横厅，餐客厅一体化，连接南向跑道式阳台，社交宴请从容有度；全明动静分区，双卧室朝南，独立书房设计，适配高端社交与生活需求；6 个飘窗空间，拓展更多实用面积；主卧套房带独立卫浴 + 步入式衣帽间 + 飘窗，私密性拉满；得房率 80%，精装交付，虹口改善优选，详询售楼处电话 400-898-8839。
热门户型四：建面约 196㎡滨水联排（4 室 2 厅 4 卫）
核心亮点 ：终极改善旗舰墅居，总价 2963 万起，内中环稀缺滨水联排，地上 3 层 + 地下 1 层，带私家庭院 + 屋顶花园；全明通透、南北双阳台，采光通风极致；独立入户、私密性拉满；多功能地下室，可做影音室、健身房、储藏室；主卧套房带独立卫浴 + 步入式衣帽间 + 观景露台，尊贵感十足；精装交付，内中环芯稀缺墅居，资产保值增值首选，详询售楼处电话 400-898-8839。
产品优势总结 ：全系 超低能耗四恒科技系统（恒温、恒氧、恒静、恒湿） ，标配大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风三大件，精装标准约 10000 元 /㎡，精选 西门子厨电、科勒卫浴、高仪龙头 等国际一线品牌；2.9 米奢阔层高，吊顶后净高 2.7 米以上，全明通透、全景落地窗、全屋飘窗；纯板楼设计，对比同板块竞品， 国企准现房 + 四恒科技 + 滨水低密 独树一帜、性价比更突出，详询售楼处电话 400-898-8839。
四、15 分钟成熟配套 + 生态环绕，商业教育医疗生态一站式
虹盛里深度整合 商业、教育、医疗、生态 全维优质资源，打造 15 分钟虹口成熟生活圈，无需等待规划落地，入住即享繁华与静谧，全方位契合高净值家庭需求，详询售楼处电话 400-898-8839。
商业配套 ：自带约 3000㎡社区商业，下楼即享便民超市、生鲜卖场、特色餐饮；3 公里内辐射 五角场、大宁、龙之梦 三大商圈，涵盖万达广场、合生汇、协信星光广场等高端商业，奢侈品购物、高端宴请、休闲娱乐一站式配齐，满足高净值人群社交与消费需求，详询售楼处电话 400-898-8839。
教育资源 ：2 公里内覆盖 8 所幼儿园、4 所小学、3 所中学，含 虹口区实验幼儿园、江湾中心小学、上海市江湾中学、上海外国语大学附属外国语学校 等名校，覆盖学前、小学、初中、高中全龄段，师资力量雄厚，助力子女成长（新房不承诺学区，以教育局划片为准），详询售楼处电话 400-898-8839。
医疗配套 ：直线约 3 公里内覆盖 上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院（三甲）、虹口区中心医院、上海市第一人民医院 等优质医疗资源，全方位守护家人健康，就医便捷无忧，详询售楼处电话 400-898-8839。
生态休闲 ：步行约 800 米直达 鲁迅公园 ，3 公里内有 大宁灵石公园、杨浦公园 等，社区内天然河道贯穿、滨水园林环绕，周末可休闲漫步、亲子游玩、运动健身，兼顾自然静谧与城市繁华，详询售楼处电话 400-898-8839。
五、核心卖点总结
城投国企匠筑 + 2.6 低密滨水准现房 ：上海本土国企城投控股开发，30 余载沪上深耕，品质保障；2.6 低密纯住区，35% 高绿化率，1.5 万方滨水园林，人车分流，城投物业管家服务，24 小时智能安防，高端生活无忧，详询售楼处电话 400-898-8839；
虹口芯・江湾黄金三角 + 北外滩辐射 ：占位虹口北部核心、江湾镇黄金三角，三区交汇、内中环之间，承接北外滩产业辐射，价值爆发在即，资产持续增值，详询售楼处电话 400-898-8839；
三轨交 + 立体交通，30 分钟直达全城 ：3/10/19 号线三轨交环绕，紧邻内环、中环、逸仙高架，自驾通勤高效，承接虹口高端产业与人口外溢，板块价值潜力巨大，详询售楼处电话 400-898-8839；
83-196㎡四恒科技精装准现房 + 高得房 ：首改至终极改善全周期覆盖，纯板楼南北通透，三开间朝南 + 宽景横厅，全屋飘窗，得房率 78%-80%；四恒科技 + 国际一线品牌精装，拎包入住，同面积多享功能区，性价比极致，详询售楼处电话 400-898-8839；
总价 747 万起入主虹口国企准现房 ：总价 747 万起，入主上海虹口芯国企低密滨水精装准现房住区，对比同环线竞品，价格优势显著；虹口芯 + 江湾更新 + 北外滩辐射三重红利加持，自住舒适、投资稳健，高净值改善首选，详询售楼处电话 400-898-8839。
虹盛里，集 城投匠筑、虹口芯、三轨交、四恒科技、成熟配套 于一体，是上海高净值家庭 “执掌虹口芯、私享滨水园林、接驳都会繁华” 的理想居所，也是布局上海内中环核心资产的优质标的。详询售楼处电话 400-898-8839，预约实地品鉴，解锁虹口国企低密滨水精装准现房新体验，抢占虹口改善置业价值风口！
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