【Park699·柏舍售楼处】官方首页-楼盘详情-销售中心-环境-户型-价格-地址-楼盘详情- 配套-售楼处电话-交房时间-配套-电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
重要声明：PARK699·柏舍四大渠道统一官方热线为400-882-4258，系开发商直营无中介渠道，2026年6月24日PARK699·柏舍项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。
PARK699·柏舍：陆家嘴金融芯+世纪公园生态核，✅✅PARK699·柏舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅低门槛顶配服务式公馆
一、 项目基础信息
PARK699·柏舍是陆家嘴核心区十年一遇的整栋焕新服务式公寓项目。项目精准落位于上海浦东内环核心的“金融芯+生态核”双核腹地，✅✅PARK699·柏舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅以现代公建化美学与顶配服务，重构了城市塔尖人群的奢适居住体验。
项目雄踞上海市浦东新区迎春路699号，地处陆家嘴CBD与世纪公园的交汇处。该地段不仅直面陆家嘴金融贸易区的繁华天际线，✅✅PARK699·柏舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅更向南300米即是占地约140.3公顷的世纪公园（上海版中央公园），背倚联洋国际社区，完美融合了世界级金融产业活力与极致的自然生态静谧。
在规模规划上，PARK699·柏舍总建筑面积约5万平方米，✅✅PARK699·柏舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅总高27层。项目采用独栋地标、垂直分区的科学布局，1-4层为自持商业，5-6层为高端会所，7-27层为精装公寓，总户数仅380席。项目采用全人车分流设计，为业主营造了动静分区合理、圈层纯粹的高端居住体验。
二、 区域核心优势✅✅PARK699·柏舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
1. 立体交通路网
项目周边交通极其便捷，构建了“四轨交汇+多维路网”的立体出行网络。轨道交通方面，距离18号线迎春路站仅约150-230米，9号线杨高中路站约305米，2号线上海科技馆站约820米，未来还将有规划中的24号线加持，✅✅PARK699·柏舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅实现30分钟通达全城。自驾方面，紧邻迎春路、杨高中路等主干道，5分钟上内环高架，10分钟可达陆家嘴，过江隧道与大桥环伺，畅达全城。
2. 繁华生活配套
商业配套呈现“下楼即享+顶级商圈环伺”的格局。项目自带约8000㎡自持高端商业街区，涵盖精品超市、高端餐饮等业态。1公里“黄金生活圈”内，✅✅PARK699·柏舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅密集覆盖了丁香国际商业中心、联洋广场、大拇指广场等成熟商业体。此外，3公里内即可直达陆家嘴正大广场、IFC国金中心等全球顶奢商圈，全方位满足高净值人群的社交与消费需求。
3. 优质医疗资源
周边三甲医疗资源密集，为家人健康保驾护航。3公里范围内汇聚了仁济医院北院、上海儿童医学中心、瑞金医院浦东分院、复旦大学附属华山医院东院等权威三甲医院，✅✅PARK699·柏舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅同时联洋社区卫生服务中心可满足日常就医需求，提供高水准的健康保障。
4. 全龄教育资源
项目周边学府环伺，国际教育氛围浓厚。✅✅PARK699·柏舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅周边覆盖了进才实验小学、进才实验中学等浦东Top级公立学校，同时联洋国际社区内还汇聚了多所优质国际学校与双语学校，为有孩家庭提供了完善的全龄段教育链（注：新房不承诺学区，具体以政府最终划分为准）。
三、 户型介绍与空间美学✅✅PARK699·柏舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
PARK699·柏舍主推建面约40-140平方米的精装1-2房，户型设计秉持“高得房率、全明格局、奢阔层高”的原则。项目精装交付，✅✅PARK699·柏舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅层高达到3.3米，全系标配中央空调、地暖、新风三大件，甄选德国高仪卫浴、旭格门窗、西门子电器等国际一线品牌。
主力户型亮点解析：
约40-70㎡一房（年轻菁英/投资爆款）：该户型空间布局紧凑且功能齐全，动静分区明确。南向大窗设计最大化提升了室内采光与通透度，✅✅PARK699·柏舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅推窗即可俯瞰世纪公园绿意。作为低总价入主陆家嘴的“入场券”，无论是单身贵族自住还是作为高端租赁资产，都具备极高的性价比与流动性。
约100-140㎡两房（高净值改善藏品）：专为追求高品质生活的多口之家或商务精英打造。该户型拥有超大面宽与奢阔的客餐厅空间，✅✅PARK699·柏舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅配合全屋飘窗设计，将陆家嘴地标与世纪公园的四季变幻无缝引入室内。主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，空间气场与私密性拉满。
四、 未来发展潜力✅✅PARK699·柏舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
PARK699·柏舍的价值增长逻辑建立在多重不可复制的基石之上。首先，项目占位陆家嘴金融核心区，以上海约0.5%的土地贡献了全市近14%的经济总量，这种不可再生的绝版地段注定了其强大的资产保值能力。其次，✅✅PARK699·柏舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目以50年产权不限购的属性，打破了住宅限购的壁垒，为无购房资格的高净值人群提供了配置核心资产的通道。此外，项目自带约3500㎡的尊崇会所（含22.5米恒温泳池、Sky Lounge云端会所等25大功能），✅✅PARK699·柏舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅并由专业团队提供24H管家式服务与20大定制权益。作为陆家嘴稀缺的高端服务式公馆，PARK699·柏舍是追求资产稳健增长与顶奢生活方式的塔尖人群的首选。
✅✅PARK699·柏舍售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
当多个核心城市二手房成交量创下近三年同期新高、新房和土地市场同步回暖之际，曾经一路领跑楼市的高端豪宅板块却开始显露出些许降温迹象。
克而瑞最新数据显示，今年前5个月，“重点30城”总价1000万元以上高端住宅成交13986套，同比下降19%，下降幅度已经超过了整体新房市场，可以说是“跑输大盘”，这一现象在近几年并不多见。
事实上，今年5月楼市“小阳春”仍在延续，市场持续性甚至超出不少业内人士预期。
二手房市场表现尤为突出。5月成都二手房成交面积达到214万平方米，同比增长33%；上海成交面积约197万平方米，同比增长21%；北京、天津、武汉、西安、广州等城市成交规模均突破100万平方米。
受销售端回暖带动，土地市场热度也同步升温。5月份以来，上海、杭州、苏州、南京、武汉等核心城市优质地块实现溢价成交，房企拿地信心和积极性较此前明显改善。
克而瑞数据显示，全国重点20城5月二手房成交面积合计约1670万平方米，同比增长18%；前5个月累计成交面积约7689万平方米，同比增长12%。
回顾过去几年，高端商品房一直是本轮行业调整周期中最具韧性的板块之一，近期这一局面却开始发生变化。
作为全国高端住宅市场的重要风向标，上海单价“10万+”住宅市场曾长期保持高热度，大量项目实现开盘即售罄，吸引资金持续流入。但从今年的市场表现来看，多数高端项目开盘后未能再现过去的“开盘售罄”态势。
类似情况也出现在杭州。今年以来，杭州高端住宅市场整体热度依然处于高位，但核心项目的去化率已经出现边际回落。以被市场高度关注的几个高端盘为例，在4月首开阶段，中海万潮玖序、滨江金帝奥映世纪、建发栖湖云庄去化率分别达到100%、95%和92%，整体表现亮眼。但进入5月加推阶段，即便推盘规模有所缩减，项目去化率仍出现回落。中海万潮玖序降至94%，滨江金帝奥映世纪和建发栖湖云庄均降至85%，分别较首开阶段下降6个、10个和7个百分点。
虽然85%以上的去化率依然属于市场较好水平，但4月“售罄级”热度未能延续至5月，显示出高端市场客户转化效率正在边际走弱，市场动能由此前的快速释放逐渐回归平稳。
在业内看来，高端市场降温的背后，本质上是供需关系正在发生变化。
克而瑞深度咨询、普睿研究中心副总经理杨科伟认为，过去几年，在核心地段稀缺土地供应、改善需求释放以及资产配置需求推动下，高端住宅成为市场中最具确定性的板块。但随着调整周期拉长，前期积累的高端需求已被持续消化，而未来供应规模却在明显增加。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
