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上海「中海环宇玖章」
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作为中海玖系产品力的集大成之作，本次首发的176㎡四房户型，跳出了市场上"功能凑数"与"总价失控"的两极分化，以"正四房+双套房+高实得"的黄金配比，定义了上海2000-2300万豪宅的最优解。
全尺寸空间规制拒绝"伪改善"
不同于市面常见的160㎡段"3+1房"局促布局，176㎡户型打造**真正的全功能正四房**，四个卧室均实现12㎡以上的舒适尺度，最小面宽达3.1米，进深4.1米，可从容放下1.8米双人床+双床头柜+大衣柜，真正实现"全家生活平权"。南向双套房设计，主卧套房面积达33㎡，配备独立卫浴与步入式衣帽间，预留浴缸安装位；次卧套房面积超20㎡，满足三代同堂或二孩家庭的私密居住需求，互不干扰。
极致采光与视野定义豪宅空间感
户型采用近16米南向四面宽设计，客餐厅面宽达5.05米，形成约40㎡的一体化通透空间，可容纳10人以上家庭聚会。3.3米奢阔层高，不仅带来更开阔的视觉体验，更提升了空气流通效率与采光深度。搭配三面观景+三阳台+全屋飘窗设计，累计赠送面积近30㎡，实得率高达约88%，相当于用176㎡的建筑面积，获得了近200㎡的使用空间。
人性化功能布局适配高阶生活需求
独立入户玄关设计，打造归家第一重仪式感与收纳空间；专属家政间独立于生活区域，实现洁污分离，可容纳洗衣机、烘干机与清洁工具收纳；预留多功能空间，可根据家庭需求改造为书房、影音室、健身房或儿童活动室，承载骑行、钓鱼、艺术创作等个人爱好，让居住不止于睡觉，更成为生活方式的延伸。
精装配置上，176㎡户型全面升级，配备美诺7件套厨电、全屋中央空调、地暖与新风系统，餐边柜与玄关柜同步交付，以国际一线品牌与细节匠心，实现拎包入住的高端体验。
本次176㎡户型全部落位于社区5号楼与11号楼，占据十字景观中轴核心位置，是整个社区视野、采光与静谧度最优的楼栋组团。
超阔楼距户户皆楼王
楼栋拥有约60米纵向最大楼距与约50米横向楼距，远超同板块常规项目。配合社区两重抬高设计（地块整体抬高2.4-2.8米+首层4.5-6.6米全域架空），即使低楼层也能拥有普通小区四五层的采光与视野，更能拥抱花园，一览花园美景。
三面环景推窗即画境
5号楼南侧直面"旖旎剧场"主题花园，四季繁花与阳光草坪相映成趣；11号楼北侧紧邻"静谧之森"生态绿地，乌桕成林，流水潺潺。两栋楼均享三面景观视野，中央275米纵向景观轴与145米横向景观轴尽收眼底，9大主题花园错落分布，真正实现"推窗见景，步移景异"。
社区全域架空层打造"一栋一主题"的泛会所体系，5号楼配备宝格丽酒店风格的音乐演奏厅与艺术空间，11号楼打造安缦式"灵感之间"阅读与办公区，下楼即可享受高端酒店式的休闲与社交体验。
中海环宇玖章的热销，本质上是真如作为普陀发展核心区的价值全面兑现的必然结果。正如新天地之于黄浦、陆家嘴之于浦东，凝聚了一片区最高浓、最成熟的的配套和最前沿高能级的规划。真如历经20余年沉淀，已从”规划蓝图”走向”实景呈现”，而真如翠谷板块作为真如2.0时代的核心承载区，正以"纯粹高端居住+全维成熟配套"的双芯优势，成为上海内中环最具潜力的豪宅板块。
五轨交汇全城通达的交通枢纽
项目1公里范围内汇聚7号线、11号线、14号线、15号线四条已运营地铁，在建的20号线广泉路站预计2028年通车，与项目交付节奏完美契合。五轨交汇可快速直达静安寺、陆家嘴、徐家汇、前滩等上海核心商圈，自驾出行紧邻内环高架与南北高架，形成"轨交+高架"的立体交通网络。
顶流商业步行即达的繁华生活
环宇城MAX车行5分钟，实现工作日家门口商业松弛生活，周末山姆环宇城一站式购物消费，静安嘉里、恒隆时髦购物开车15分钟。环宇城MAX25年年度商业排名前7，仅次于恒隆等商场，是板块内居住圈层，生活品味乃至社会地位最有力的证明。
生态与教育高端居住的核心底色
真如翠谷板块拥有约8万方生态绿化，项目代建的3800㎡“浮光绿林”公园已实景呈现，与社区无缝衔接，形成"家在公园里"的居住体验。教育方面，板块内规划有上海师范大学附属普陀科技学校，周边聚集真如文英中心小学、上海师范大学附属第二实验学校、中福会、华二普陀等优质教育资源，满足全龄教育需求。
纯粹圈层塔尖人士的共识选择
真如翠谷作为普陀首个全域高端居住板块，所有住宅项目均以120㎡以上大户型为主，形成了纯粹的改善圈层。中海环宇玖章的业主中，既有普陀本地的企业主、政府公职人员，也有来自长宁、静安、徐汇的高知精英与企业高管，同质而居的圈层氛围，成为豪宅价值的重要组成部分。
本次四批次除了重磅首发的176㎡玖系海派新奢大宅，还同步加推建面约123-135㎡臻稀新规三房，这也是项目最后一批小户型产品，收官之后，真如翠谷将全面进入140㎡以上大户型时代。
123㎡三房户型采用四开间朝南设计，南向面宽达13.4米，三卧室全朝南，实得率约89%，1200万起即可上车内环旁央企豪宅；135㎡三房户型南北通透，动静分区明确，配备独立家政间与储藏室，空间利用率更高，是三口之家改善的首选。
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