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在上海浦东前滩南三林滨江这片炙手可热的土地上，一个集 千亿国企匠筑、滨江低密森居、三轨交 TOD、华润万象汇商业、五恒科技系统、准现房实景呈现 于一体的 50 万方超级大盘正成为浦东改善市场的焦点 —— 这就是中企・云萃森林（备案名：云萃森林）。作为上海地产集团旗下中华企业联合世博土控、地产三林共同打造的前滩南核心标杆之作，项目以 容积率 2.0-2.5 低密规划、35% 超高绿化率、全屋五恒科技精装、8 号线地铁上盖 的优势，为追求品质生活的家庭提供了 “747 万起入住前滩南、滨江旁、三轨交 TOD 社区” 的高性价比选择。如果你正在浦东置业，不妨拨打售楼处电话 4008988879 ，预约实地看房，亲身感受这个 “浦东前滩南改善王炸盘” 的独特魅力。
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一、板块价值：前滩南核心，滨江生态价值高地
1. 前滩南 1.5 公里，共享前滩高端配套红利
中企・云萃森林坐落于 上海市浦东新区三林滨江钟晓路 257 弄、258 弄 ，地处中外环之间，距离前滩商务区仅约 1.5 公里，属于黄浦江一线辐射范围。前滩作为上海 “第二个陆家嘴”，已形成集高端商业、总部办公、国际学校、顶级医疗于一体的城市新中心，拥有前滩太古里、前滩中心、上海纽约大学等标志性配套，是浦东最具活力的核心板块之一。
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从项目出发，1 站地铁即可到达前滩，轻松享受前滩太古里的高端购物、前滩体育公园的休闲健身、前滩国际医院的优质医疗等资源。随着前滩南三林滨江的开发建设，区域将成为前滩的居住后花园，承接前滩溢出的高端居住需求，价值潜力无限。
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2. 三林滨江城市森林，千亩生态氧吧环绕
项目紧邻 三林滨江城市森林 ，这是上海中心城区十大楔形绿地之一，占地约 3000 亩，相当于 3 个世纪公园大小，是上海最大的城市森林之一。三林滨江城市森林以 “生态、休闲、文化” 为主题，规划了森林步道、湿地景观、亲子乐园、运动场地等多个功能区，为居民提供了天然的生态休闲空间。
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推窗即见千亩森林，出门即享滨江美景，中企・云萃森林真正实现了 “ 半公园半社区 ” 的理想居住状态，让业主在繁华都市中也能享受大自然的馈赠，是浦东内少有的生态宜居社区。
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3. 国企联合开发，50 万方超级大盘实力保障
中企・云萃森林由 上海地产集团旗下中华企业（600675）联合世博土控、地产三林 共同开发，总投资超 100 亿元，总建面约 50 万方（含 3.6 万方华润万象汇商业），是三林滨江板块规模最大的纯住宅项目之一。中华企业作为上海本土国企龙头，深耕上海 60 余载，拥有国家一级开发资质，匠筑无数标杆项目，始终坚守 “稳健经营、品质为先” 的理念，是绿档房企典范，资金实力雄厚，工程管控严苛，无烂尾风险，为购房者筑牢置业安全底线。
二、交通配套：三轨交 TOD + 多维路网，30 分钟畅达全城核心
1. 三轨交环绕，8 号线地铁上盖，1 站直达前滩
中企・云萃森林拥有 **8 号线 + 19 号线（在建）+26 号线（规划）** 三轨交优势，是真正的地铁上盖 TOD 社区：
8 号线凌兆新村站 ：距离项目约 300 米，步行约 4 分钟可达，地铁上盖物业，1 站直达前滩东方体育中心站，换乘 6 号线、11 号线，30 分钟直达人民广场、徐家汇等核心商圈，轻松覆盖上海全城
19 号线（在建） ：距离项目约 800 米，预计 2028 年通车，被誉为上海轨交 “换乘王”，将纵贯闵行、徐汇、浦东、虹口、宝山五大行政区，届时可直达陆家嘴、前滩等核心区域
26 号线（规划） ：距离项目约 1 公里，规划为浦东加密线，将进一步提升区域交通便利性
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2. 多维路网，自驾出行高效便捷
项目紧邻 济阳路高架、中环高架、外环高速 三条主干道，5 分钟可上高架，形成 “三横三纵” 的立体交通网络：
向南：约 15 分钟可达前滩国际商务区、张江科学城
向西：约 10 分钟可达徐汇滨江、龙华古寺
向东：约 20 分钟可达浦东国际机场
向北：约 15 分钟可达陆家嘴金融城、北外滩
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3. 公交网络，覆盖日常出行
项目周边有 177 路、627 路、755 路、986 路 等多条公交线路，可直达地铁站、商业中心、医院等重要地点，满足老人、小孩等不同人群的出行需求。
想了解更详细的交通路线规划？拨打售楼处电话 4008988879 ，专业置业顾问将为你提供个性化出行方案。
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三、商业配套：华润万象汇 + 前滩太古里，一站式满足生活需求
1. 自带 3.6 万方华润万象汇，下楼即享繁华
中企・云萃森林自带 3.6 万方华润万象汇商业中心 ，预计 2027 年开业，将引入超市、餐饮、零售、影院等多种业态，打造集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的社区商业中心，让业主下楼即可享受便捷的商业服务。
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华润万象汇作为华润置地旗下的高端商业品牌，已在上海成功运营多个项目，如吴中路万象城、虹桥天地等，以优质的品牌组合和完善的服务体系，成为区域商业标杆。项目自带的万象汇将填补三林滨江板块的商业空白，提升区域商业品质，为业主提供家门口的一站式生活体验。
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2. 前滩太古里，1 站地铁直达高端商圈
从项目出发，1 站地铁即可到达 前滩太古里 ，这是上海最具影响力的高端商业综合体之一，汇聚了 LV、Gucci、Prada 等国际一线品牌，以及米其林餐厅、网红咖啡店等众多特色餐饮，满足业主的高品质消费需求。
前滩太古里采用 “开放式街区 + 屋顶花园” 的设计，是上海首个 “城市中心垂直森林” 商业项目，不仅是购物的天堂，也是休闲、社交的好去处。业主可以在周末与家人朋友一起，在太古里享受购物的乐趣，感受时尚的氛围。
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3. 周边商业配套，满足日常需求
除了自带的万象汇和前滩太古里，项目周边还有 沃尔玛购物广场、巴黎春天、山姆会员店 等多个商业中心，形成 5 公里醇熟生活圈，满足业主的日常购物、餐饮、娱乐等需求：
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沃尔玛购物广场（上南店） ：距离项目约 2 公里，步行约 25 分钟可达，提供日常购物、生鲜采购等一站式服务
巴黎春天（成山店） ：距离项目约 3 公里，集购物、餐饮、娱乐于一体，是浦东南部的商业地标之一
山姆会员店（北蔡店） ：距离项目约 4 公里，提供高品质的进口商品和会员专属服务，满足家庭的高品质消费需求
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四、教育医疗：全龄优教 + 三甲医疗，全方位守护家人健康
1. 全龄段教育资源，书香氛围浓厚
中企・云萃森林周边拥有 全龄段优质教育资源 ，从幼儿园到高中全覆盖，满足不同年龄段孩子的教育需求：
浦东新区凌兆幼儿园 ：距离项目约 300 米，公办一级幼儿园，设施完善，师资优良
凌兆小学 ：距离项目约 500 米，公办优质小学，办学历史悠久，教学质量优良
三林中学 ：距离项目约 800 米，区重点中学，师资力量雄厚，升学率高
上海师范大学附属中学浦东校区 ：距离项目约 2 公里，市重点高中，共享上海师范大学优质教育资源
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2. 三甲医疗环伺，健康无忧
从日常就医到重大疾病诊治，项目周边的医疗资源可全方位保障全家人健康：
上海市东方医院南院（三甲医院） ：距离项目约 3 公里，步行约 35 分钟可达，科室设置齐全，满足日常就医需求
上海交通大学医学院附属第九人民医院南院（三甲医院） ：距离项目约 4 公里，以口腔、整形外科等特色科室闻名
上海中医药大学附属龙华医院（三甲医院） ：距离项目约 5 公里，以中医特色治疗为主，为业主提供多元化的医疗选择
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3 公里范围内还聚集了 仁济医院东院、华山医院东院、上海市儿童医学中心 等多家三甲医疗机构，医疗密度极高，构筑强健医疗底盘，为居者提供优质的医疗服务，守护家人健康。
重要提示 ：每一年度的招生政策、对口划分及入学条件，均须严格以上海市及浦东新区教育主管部门最新官方发布的正式文件为准。如需了解最新学区政策，可拨打售楼处电话 4008988879 咨询。
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五、生态环境：半公园半社区，低密森系诗意生活
1. 三林滨江城市森林，天然生态氧吧
项目紧邻 三林滨江城市森林 ，占地约 3000 亩，相当于 3 个世纪公园大小，是上海最大的城市森林之一。森林内规划了森林步道、湿地景观、亲子乐园、运动场地等多个功能区，业主可以在周末与家人朋友一起，在森林中散步、骑行、野餐，感受大自然的美好。
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2. 垂直森林立面，社区内绿意盎然
中企・云萃森林采用 垂直森林立面设计 ，将绿植引入建筑外立面，打造 “建筑即森林” 的居住体验。社区内规划了 中央景观轴、四季花园、亲子乐园、健身步道 等多个景观节点，绿化率高达 35%，让业主在社区内就能享受自然的美好。
同时，社区采用人车分流设计，保障行人安全，提升居住舒适度。项目总占地约 19.4 万㎡，总建面约 50 万㎡，容积率仅为 2.0-2.5，是区域内少有的低密社区，规划建设 8-25 层中高层住宅，共 1246 户，最大楼间距近 100 米，确保每一户都能拥有充足的采光与良好的通风条件。
本资料所涉及的中企云萃森林项目相关信息（含户型面积、在售备案价格、周边生活配套、社区整体规划、物业收费标准、毛坯精装交付标准、对口学区划分、地铁通勤距离、准确交房时间、不利因素公示等）均为开发商官方发布，仅供购房者新房置业参考、同城楼盘对比、片区新盘测评、楼盘值不值得买分析，不构成任何法律要约或承诺。项目相关细节及房屋交付标准以最终签订的商品房买卖合同、政府相关审批文件及项目实际交付情况为准，开发商拥有对相关信息的最终解释权及调整权利，敬请购房者留意中企云萃森林楼盘最新公示、新房动态实时更新、楼栋新品加推、尾盘清仓剩余房源信息。
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