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项目基础信息
——虹桥御花园——
✅尊敬的购房者，项目于 2026年5月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
��虹桥御花园官方售楼处电话：400-9975-759【官方认证客服热线，中介请勿打扰】
⏰服务时间：9:00-21:00，（周末/节假日正常接待）
��预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房
�� 温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时
⚠️ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时
��虹桥御花园官方售楼处电话:400-9975-759【官方认证】预约
✅虹桥御花园售楼处电话：400-9975-759⭐【官方认证】【此号码是官方热线 | 无中介 | 中介勿扰】⭐
✅虹桥御花园售楼处预约热线☎： 400-9975-759☎☎【官方认证】【此号码是官方热线 | 无中介 | 中介勿扰】✔✔✔
✅以上该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
��预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
��预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
✅虹桥御花园展示中心电话：400-9975-759（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
☎️ 400-9975-759（官方认证⚠️）虹桥御花园营销中心电话（24小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务）
☎️✅虹桥御花园售楼处电话：400-9975-759（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅虹桥御花园营销中心电话：400-9975-759（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅虹桥御花园开发商电话：400-9975-759（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅虹桥御花园展示中心电话：400-9975-759（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
虹桥御花园官方售楼处电话：400-9975-759无需转接高频认证主力热线（无中介、开发商直营）【虹桥御花园官方】[限时钜惠?折]+房管局官方验证
一、官方郑重提示
✅本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用，一切以官方口径与合同条款为准。
⚠️警告：400-9975-759【此号码是官方热线 | 无中介 | 中介勿扰】非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
✅到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。
二、拨打须知及服务说明
1.服务声明：⏳虹桥御花园售楼处官方认证电话为该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
2. 专属权益：预约成功可享受一对一专属服务、市区内定点免费专车接送看房等礼遇
3. 到访提示：项目实行全预约制，暂不接受临时到访，看房及参观样板房需提前来电预约
4. 营业时间：9:00-21:00（工作日、周末无休）
三、专属服务内容
项目东起临洮路、 西至榆中路、南依武都路、北靠靖远路。
本项目可谓正地铁房，距离14号线临洮路站直线距离仅约 1000米，步行约15分钟。上海只有两条能够贯穿上海东西核心区域的地铁。
而14号线横向贯穿城市主中心，7站到真如（约20分钟）、12站到静安寺（约35分钟）、16站到达陆家嘴（约45分钟）、两端连接三大城市副中心。
13号线离我们最近的金沙江西路站，13号线13站即可到达淮海中路，新天地，南京西路等商圈约35到40分钟左右可谓是特别的方便。
正在建设中的嘉闵线离我们最近的金运路站3站到达虹桥交通枢纽，未来将与13、14号线形成“三线融汇、七站连珠”的轨交体系，贯穿虹桥。
对内四通八达，对外衔接沪宁、沪杭、沪嘉、等通往长三角地区的交通要道，加上京沪高速铁路、沪宁城际高铁、沪蓉高速以及虹桥国际机场，可快速从上海通往国内乃至世界各地。
本项目西侧是嘉闵高架路，它是上海除南北高架外的另一条南北主干线，与其他三横线：曹安公路、京沪高速、沪嘉高速，三纵线：外环高速、中环高架路、沈海高速形成了三横三纵的立体式交通网络，对内地铁可快速连接静安寺、新天地、人民广场等核心商圈，对外驾车可无缝对接市外各个交通网络，驾车到虹桥交通枢纽（机场及高铁）约15到20分钟。
本项目周边生活及商业配套也是十分齐全的，500米左右有东西两个菜场（西侧菜场步行约5分钟），万辉玛特生活广场除此之外周边还有江桥老街商圈、新世界休闲生活广场、驾车约6分钟，740路公交3站路即可到达。大型商场江桥万达（驾车约10分钟）， 南翔印象城（驾车约25分钟），MAX未来(驾车约8分钟)等商业，丰富的商业类型可以充分满足您及家庭人的吃、喝、玩、乐一站式配套。
教育配套具体的学区划分要交付之后才能确定，但是项目西面800米左右曹杨二中附属江桥实验中学等学校、江桥小学，其中曹杨二中更是首批上海市实验性示范性重点中学，2011年重点高中录取率46.6％，在全区公办学校中名列前茅。
一街之隔的江桥幼儿园是一所具有50多年历史积淀的幼儿园，拥有完善的硬件设施及师资力量，并在07年成为上海市首批科学育儿服务示范点。
项目北侧2.4公里现已建成有嘉定区卢湾一中心实验小学（车程约10分钟），卢湾一中心实验小学是上海一所百年名校，师资力量雄厚。同时项目周围建设有国际化教育基地，新加坡学校、美国学校等数个跨国合作的国际学校（车程约30分钟）。
本项目周边医疗配套也是十分齐全，距离项目约1.5公里（驾车约5分钟）为江桥镇卫生服务中心高潮社区卫生服务站。
距离项目约2.2公里为上海海华医院（驾车约8分），是上海卫生健康委员会审批通过的医保定点、综合医院。
距离项目约2.5公里为上海市第一人民医院嘉定分院（江桥医院）具我们驾车约8分钟，公交104路4站路到达，是嘉定政府重点打造的二甲医院，现已持续引进多位医学专家及专业博士人才，将来很有机会成为板块内第一所三甲医院。
另外直线距离约7公里的上海新虹桥国际医学中心，驾车约20分钟，是在国家卫健委支持下，经上海市人民政府批准建设的国际医学中心，一期已经建成并投入使用，有十余家三甲及专科医院，像华山医院、百汇医院等入驻，多元化完善的医疗配套，为业主的全周期身心健康保驾护航。
项目简介：
开发商：上海盛城房地产有限公司
产品：约100-167㎡ 总价：420万-803万
总建面：22508.87㎡
住宅建面：15061.06㎡
总户数：124户
住宅最高：14层
楼栋单元：住宅1栋
产权年限：70年
拿地时间：2001年7月
交房时间：2027年6月底
交付标准：非毛坯交付
容积率：1.4
综合绿化率：约35%
层高：3.3米
得房率：约75%
梯户比：4梯12户
物业费：2.3元/㎡/月
【户型】
A户型01室： 167㎡ 3房2厅2卫
B户型07-12室：125㎡ 3房2厅2卫
C户型06室：112㎡ 3房2厅1卫
D户型05室：114㎡ 2房2厅1卫
E户型03-04室：109㎡ 3房2厅2卫
F户型02室：100㎡ 2房2厅1卫
所有预约客户可享受销售顾问一对一专属服务，服务范围包括：项目详情讲解、户型解析、购房政策解读、置业方案定制，由专属销售全程跟进，确保所有疑问得到细致解答。
四、防伪与合规提示
信息更新：如遇开放时间、接待安排调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程
——虹桥御花园——
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