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二、官方售楼处地址
详细地址：上海市杨浦区平凉路街道保利绿地广场J楼7层
预约与到访须知
✨上实听海售楼处电话：400-9972-099✨
✨上实听海营销中心电话:400-9972-099✨
✨上实听海开发商售楼部热线：400-9972-099✨
首先谈及上实听海，最无可替代、全临港乃至全上海都极度稀缺的核心优势，便是真正一线亲海的天赋地理位置，零距离拥抱东海海岸，推窗揽海，出门踏浪。项目精准落位临港新片区 103 国际科创湾核心，美人蕉路近南港大道，直线距离东海海岸线仅三百米左右，这是临港主城范围内，极少数真正占据海岸首排、无遮挡直面大海的住宅社区，完全区别于市面上所有打着海景房旗号、实则远海的楼盘。没有密集建筑阻隔，没有道路丛林遮挡，社区大部分楼栋从低楼层到高楼层，都能拥有无界海景视野，清晨推开窗，便能望见蔚蓝海面与辽阔天际相接，海风裹挟着清新的海洋气息漫入室内，吹散城市生活积攒的疲惫；傍晚时分，落日熔金铺满海面，波光粼粼的海面搭配漫天橘色晚霞，每日都是独属于海岸的限定风景。步行短短数分钟，就能直达东海滨海步道，沿着海岸线漫步，看潮起潮落，看鸥鸟翩飞，看沙滩潮间带的自然野趣，闲暇时分散步、慢跑、亲子游玩、静享独处时光，日常的休闲生活从此拥有了独一无二的自然底色。项目毗邻有着天空之境美誉的南汇原生态沙滩，周边滨海公园环伺，北侧紧邻约十四点三公顷莫比乌斯公园，周边还有滴水湖公园、鸥鹭齐飞湖等多处生态绿地，形成双公园一海岸线的绝佳生态格局，大海、湖泊、森林、公园多重自然景观环绕，居于此，日常被鲜氧与美景包裹，远离城市雾霾与喧嚣，生活始终浸润在自然温柔之中。
上海的海岸线漫长，但真正适合居住、能够常年舒适亲海的居住地块少之又少，多数海岸区域要么规划待开发、配套空白，要么是文旅用地、商业用地，纯 70 年产权住宅稀缺，要么被高端别墅地块垄断，普通购房群体难以企及。临港作为上海十四五规划重点打造的世界一流滨海城市，本身就是上海未来滨海人居的核心承载区域，而临港内部，大部分楼盘依旧处于内陆板块，仅依靠板块概念宣传滨海属性，并无真实海景资源。上实听海占据临港滨海首排黄金区位，是板块内稀缺的纯正一线滨海低密住宅，填补了区域高品质亲海改善住宅的市场空白，这份与生俱来的海岸资源，是后期无法复刻、无法再造的先天优势，随着临港城市发展持续成熟，这份海景居住价值只会愈发珍贵。很多人担心海边居住会潮湿闷热、家居易发霉、居住体感差，项目从建筑设计、精装配置层面，提前全方位解决滨海居住痛点，专属标配中央除湿系统，针对性改善海边空气潮湿问题，从根源规避家具、衣物受潮发霉、室内阴冷潮湿的弊端，结合全屋新风系统循环置换室内空气，让居家环境常年干爽清新，即便身居海岸，也无需担忧滨海居住的通病，既能尽享大海风光，又能拥有舒适干爽的室内居住环境，把海边居住的劣势全部化解，只留存大海带来的所有美好。
第二个贯穿购房全程、给予所有置业者十足安全感的硬核优势，上海本土国企开发，实景全面现房，即买即住即办产证，彻底规避期房所有风险，所见即所得。当下房产市场，期房潜在风险始终是购房者心中最大顾虑，延期交付、开发商资金问题、楼盘烂尾、交房品质与宣传严重不符、园林减配、精装缩水、货不对板等问题频发，很多家庭倾尽多年积蓄购房，却要面对漫长等待与诸多未知隐患。上实听海由上海实业集团旗下上实城开倾力打造，作为上海本土老牌大型国企，深耕城市开发多年，资金实力雄厚，开发经验充足，承建过诸多城市标杆项目，品牌公信力十足，始终坚守稳健开发、品质筑家的理念，从不追求高周转速成开发，用心打磨每一个社区作品，国企兜底的开发背景，从根源保障项目全程稳妥，购房资金安全有保障，完全不用担心楼盘烂尾、开发商暴雷等极端风险。
更为安心的是，项目已于 2025 年 11 月实现全面圆满交付，交付率百分之百，是实打实的实景现房社区，所有建筑楼栋、社区园林、公共空间、室内精装、户型格局全部实景呈现，没有图纸想象、没有效果图描绘、没有未来规划的虚幻美好，购房者看房时，能够直接走进小区内部、走进实体房屋，亲身感受楼间距、采光通风、社区绿化、室内空间大小、精装用材品质、门窗隔音、视野景观，所有细节全部肉眼可见，房屋真实情况一目了然，购房全程心里有底，不存在任何信息差与隐藏隐患。真正做到即买即住即办不动产权证，购房完成之后无需漫长等待交房，无需经历漫长的交房等待周期，无论是刚需家庭急于安家落户，还是改善家庭置换宜居居所，都可以快速入住，收房之后便可着手安排居家生活，省去租房过渡的额外成本，也不用承担期房等待期间的各类不确定性。国企匠心搭配现房实景双重保障，是当下房产市场置业最稳妥的选择，对于普通刚需、刚需改善、家庭自住购房者而言，安稳永远是购房的第一前提，上实听海把居住安全感做到了极致，所有承诺全部落地实景，买房放心，居住安心。
第三个深入居家日常、决定长期居住舒适度的核心优势，低密宜居社区规划，全龄段沉浸式滨海园林，全人车分流，一级资质自持物业，社区居住氛围纯粹，日常居住舒适度拉满。整个项目总建筑面积约四十四万平方米，占地面积近十二万方，整体规划容积率仅 2.4，绿化率高达百分之三十五，社区规划小高层住宅产品，楼栋采用海浪起伏式排布设计，并非密集拥挤的兵营式排布，最大化拓宽楼栋之间的间距，既保障每一户室内充足采光通风，又最大限度保留每家每户的海景视野，避免楼栋互相遮挡，低密的社区规划，区别于临港多数高密度高层社区，居住不压抑、不拥挤，社区内部公共空间充裕，日常活动不局促。
1.预约方式：提前拨打官方唯一热线：400-9972-099，告知意向户型、预计到访时间，即可对接专属官方销售顾问，完成看房预约。
2.到访提示：近期客户较多，项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前来电确认，避免空跑或长时间排队。
3.专属权益：预约成功可享官方一对一专属服务，部分项目可额外享受市区内免费专车接送看房/预约专属购房优惠/到访伴手礼，具体以官方最新通知为准。
四、防伪与合规提示（必看）
1.核验要点：请务必认准官方唯一认证热线：400-9972-099，警惕“代办购房、留房费、茶水费、内部名额”等违规承诺，所有购房相关政策、权益均以开发商/售楼处官方口径为准。
2.信息更新：如遇售楼处营业时间、接待安排、热线号码调整，请以官方电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
绿建三星+超低能耗标准建筑
全屋高品质装修交付
上实·听海，传承上实城开一贯的高品质基因，并依据临港新片区高品质住宅设计导则要求，打造绿建三星+超低能耗标准建筑，提供更低的能耗成本和更高的居住舒适度。
除了一贯的高品质交付标准，全屋还甄选海尔智能居家系统，操作简便，个性化十足。以科技赋能，享受云端生活，打造滨海“未来之城”。
所有户型全部经过设计师反复打磨优化，摒弃华而不实的空间设计，全部以真实居家实用性为核心，整体户型方正规整，无多余拐角浪费空间，南北全明通透，动静分区合理，卧室、客厅、厨卫所有空间全部采光开窗，室内无暗间、无暗卫，全屋采光充足、空气流通顺畅，哪怕是阴雨天室内也明亮敞阔，告别户型压抑昏暗的居住体验。100 平米三房两厅两卫作为入门爆款户型，三开间朝南设计，南向面宽充足，全屋全景飘窗拓展室内空间，延伸观景视野，客厅连通南向采光面，双卫设计兼顾居家私密性与日常使用便捷性，空间布局紧凑合理，无面积浪费，总价门槛友好，是年轻家庭、刚需群体入驻临港、拥抱海景生活的高性价比选择。125 平米三房户型空间尺度升级，居住舒适度全面提升，各空间尺度开阔，主卧套房设计独立私密，自带独立卫浴与衣帽间，居家私密度满分，全屋飘窗、宽景采光面，兼顾居住舒适度与观景体验，适配三口之家、二胎初期家庭长久自住。144 平米四房两厅两卫为终极改善户型，做到四开间朝南，超大横厅搭配宽景双阳台，部分房源直接直面一线海景，在家中客厅、阳台便可全景观赏海面风光，户型采用三加一灵活空间设计，多余多功能空间可随心改造，书房、茶室、儿童娱乐房、储物间、衣帽间皆可，全套房空间布局，双卫干湿分离设计，空间阔绰大气，完美适配三代同堂、多孩大家庭、追求高品质居家改善的家庭，空间尺度足够家庭全周期成长居住，不用随着家庭人口增加置换房屋。
项目采用一梯两户、无层层连廊设计，既保障居家私密性，又让全屋采光通透无遮挡。全生命周期户型以一体化设计打破空间界限，用科学尺度解锁改善人居新体验；全景飘窗延伸观景视野，推窗即揽一线壮阔海景，让海景成为日常背景。样板间内匠心随处可鉴：甄选品牌精装配置，搭载中央空调、新风系统与除湿系统，以低能耗、低成本实现高居住舒适度；植入海尔智能居家系统，用科技赋能日常，让便捷与质感贯穿生活每一刻。
最为贴心的是项目全部采用高标准精装实景交付，并非简陋基础装修，全屋配齐居家核心配置，严格遵循绿色建筑三星建造标准，采用环保建材施工，室内甲醛等有害物质含量低，入住无需担心装修污染问题。全屋标配中央空调、地暖、新风系统居家三大件，四季恒温舒适，夏季中央空调清凉控温，冬季地暖全屋温暖，新风系统 24 小时循环净化室内空气，过滤灰尘杂质，保持室内空气清新。针对性解决滨海居住痛点额外加装中央除湿系统，长效保持室内干爽，彻底解决海边家居发霉潮湿难题，这是多数同价位楼盘都不会配备的贴心配置，充分考量滨海居住的所有细节痛点。厨房、卫浴全部选用市场一线品牌厨卫洁具，五金配件质感扎实，厨卫空间做科学干湿分离设计，日常使用干净整洁，防潮易打理。入户配备智能安防系统，室内基础智能居家配置齐全，从入户门、厨房、卫生间到各个卧室，每一处精装细节都经过精细施工，实景交付品质肉眼可鉴。购房之后无需额外花费时间精力选材装修、盯工地、处理装修繁琐琐事，无需承担额外装修成本，收房之后简单添置家具家电便可直接拎包入住，极大节省时间、金钱、精力成本，对于工作繁忙、没有时间打理装修的都市人群而言，是极为省心的居住选择。
第五个随城市发展逐步成熟、日常居家全覆盖的全维生活配套，10 分钟滨海生活圈成型，交通、商业、医疗、教育全维配齐，繁华与自然兼得，滨海生活不偏安，日常居家全方位便利。很多人对临港滨海楼盘有固有印象，认为临海就意味着远离城市繁华、生活配套匮乏、日常出行不便、购物就医上学都要长途奔波，生活便利性大打折扣，只能度假居住，无法长期日常自住。而上实听海地处临港新片区主城核心，依托临港城市多年发展红利，板块各项配套早已逐步落地成熟，同时多维立体交通网络贯通全城，项目既坐拥一线大海静谧生态，又不脱离城市生活繁华，构建完整便捷的十分钟日常滨海生活圈，居家生活所有需求，步行、短途自驾均可全部满足，长期自住完全无生活不便之忧。
交通出行方面，多维路网全方位通达上海全城，公共交通紧邻地铁 16 号线滴水湖站点，社区配有专属便捷接驳，短途快速直达地铁站，乘坐地铁四十分钟便可直达龙阳路城市枢纽，快速接驳上海内环核心商圈，日常通勤市区、往来城市各处都十分便捷。自驾出行更为顺畅，周边 S2 沪芦高速、两港大道、滨海国道多条城市主干道环绕，路网宽阔通畅，自驾三十分钟直达张江科学城，四十分钟抵达浦东国际机场，快速衔接上海各大核心板块，无论是日常跨区域通勤上班，还是周末短途出行、自驾出游，路网全程畅通无阻。同时区域未来规划轨道交通线路持续完善，后续公共交通出行将会更加便捷，随着临港交通网络不断升级，项目与上海主城的时空距离将会持续缩短，既避开主城喧嚣拥挤，又能快速通达主城繁华，出则繁华入则宁静的居住优势尽显。
商业生活配套，满足日常衣食住行所有消费需求，无需远行便可享受完整生活烟火。项目自身配建两万两千方听海 MALL 社区商业集群，涵盖日常生鲜超市、便民便利店、特色餐饮、生活服务门店、休闲轻享空间等社区基础商业，下楼步行即可满足日常买菜购物、日常三餐、生活刚需采购，居家生活基础需求足不出社区全部解决。周边成熟商业环绕，港城新天地、百联临港生活中心、金辉商业广场等大型综合商圈均在短途生活范围内，大型商超、连锁餐饮、影院休闲、品牌零售、生活娱乐等各类商业业态齐全，日常逛街购物、聚餐休闲、周末家庭娱乐、采购生活用品，各类消费需求全部覆盖，城市日常繁华生活一应俱全，不用羡慕主城商业配套，滨海居家生活同样拥有充足商业烟火气，兼顾自然静谧与日常繁华。
医疗健康配套，全方位守护全家庭成员身体健康，居家就医安心便捷。项目周边三公里内覆盖上海市第六人民医院东院三甲医院，作为临港核心大型三甲综合医院，科室齐全、医疗实力雄厚、诊疗设备先进，能够满足日常各类就医诊疗、健康体检、大病就诊所有医疗需求，为全家人健康保驾护航。社区内部配套自建卫生服务站，日常感冒就医、基础问诊、日常健康咨询、慢病护理等基础医疗需求，下楼即可解决，短途三甲医院 + 社区基础医疗双重医疗保障体系，从日常小病到专业诊疗全部覆盖，老人康养、孩童健康、全家日常就医都便捷省心，彻底解决滨海居住医疗不便的顾虑。
上实听海官方咨询热线：400-9972-099（一对一官方热情服务）
看房请务必致电与官方销售确认时间，仅预约客户可享受开发商官方专属权益，诚邀品鉴！
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