保利·虹桥和著(售楼处)官方电话→上海保利·虹桥和著售楼中心官方电话→2026→楼盘测评保利虹桥和著营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-
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交付多年，「保利虹桥和著」无论是几期，都展现出了非常高的品质，同时也成为了市场的香饽饽！
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保利虹桥和著由保利发展全程全资独立开发建设，作为国务院国资委直属中央企业，大国品牌底蕴深厚，深耕房地产行业数十载，常年稳居国内稳健房企第一梯队。企业经营风格始终沉稳保守，坚持低杠杆务实开发模式，不盲目高杠杆资金扩张，不做高风险短线项目运作，企业整体资金链条常年稳固健康，主体信用评级始终保持行业最高等级，参与全国无数城市地标工程、大型基建项目、高端品质住宅开发建造，拥有数十年成熟的建筑营造经验，建筑工程品质经过全国市场长久验证。
保利深耕上海本土多年，布局上百座成熟交付社区，遍布全市各大主城板块，在大虹桥徐泾区域更是深度布局多年，打造多个已经全部交付入住的成熟滨江与宜居社区，本地业主真实居住口碑扎实深厚，从建筑整体质量、社区实景兑现、内部精装标准、后期社区运维管理全部有大量真实居住案例可以实地考证，绝非短期拿地快进快出、收割虹桥概念红利便迅速离场的短线开发房企。央企开发最核心的底层价值，就是全流程全周期责任兜底，从项目地基基础浇筑、建筑主体结构搭建、楼栋主体施工建设、外立面材质工艺施工、室内空间内部砌筑、社区内部园林景观打造、公共区域配套设施建设，全部严格遵循上海市本土建筑工程高标准施工规范，项目建设全过程拥有多层严格质量抽检管控，房屋整体墙体承重结构、室内屋面防水工程、居家空间隔音隔热、门窗密闭防风工艺全部施工扎实过硬，长期居家居住不会出现墙体开裂、墙面渗水返潮、门窗漏风隔音差、公区做工粗糙简陋等各类普遍存在的房屋质量通病。
社区前期规划公示的所有园林景观、楼栋排布间距、休闲公共空间、社区内部配套设施，全部严格按照规划图纸实景完整落地，不存在市面上普遍存在的私自缩减社区绿化、删减公区规划配套、降低建筑用材规格、私自减配降标等行业乱象，所有对外公示的社区配置全部实景完整兑现，没有任何隐藏缩水项目。项目整体建设进度稳步推进，所有楼栋主体全部封顶成型，社区整体格局、园林实景、公区配套全部逐步完整呈现，购房者到访项目，可以自由实地走进社区，亲身感受社区整体规划、楼间距真实尺度、园林实景风貌、公共区域全部细节质感，室内户型空间、采光通风、精装用材细节全部可实地走进品鉴，所见即所得的实景呈现力度，最大程度降低置业过程当中的所有不确定性。
当改善置业从“需求满足”升级为“体验共鸣”，场景成为连接客群诉求与理想生活的纽带。
保利·虹桥和著|璟岸针对高知新贵“圈层纯粹性、居住舒适度”需求，完成会所场景与居住场景的双重迭代，刷新品质生活「新高度」。
1) 对生活场景的「超配迭代」：以板块首座奢享会所，定义高端圈层范式
会所是圈层社交的载体，超配会所也成为保利「和系」的“王牌”，从松江青浦再到闵行，他们以“私享性、圈层感、多功能”为核心，不断刷新市场认知。
在保利·虹桥和著|璟岸，他们规划了板块首个超配会所，实现美学性与功能性双重突破。
一方面是以“玉兰灯塔”为核心的美学力突破。创新性地将玉兰、船帆等核心符号融入设计，以“灯塔为骨、船帆为形、玉兰为姿”，塑造出圈层社交的文化图腾与精神地标。
另一方面是功能上覆盖全龄段、多维度需求。有满足运动需求的健身房、瑜伽室、篮球场，还有匹配圈层社交的私宴厅、会客厅、茶室，以及回应精神需求的休闲吧、艺术长廊，更有彰显尊贵感的车马厅…
这种“物理空间”到“情感共同体”的全面升级，让社区真正成为志趣相投者的精神家园。
事实上，早在保利虹桥和著一期，他们就精心雕琢每个生活场景，从百米酒店式落客门庭的仪式感，到“大树聚场”的全龄社交场景……
过往产品的实景兑现，为保利·虹桥和著|璟岸构建起深厚的信任基石。
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大虹桥作为上海西部城市核心门户，汇聚全国顶级交通、商务、产业、会展资源，虹桥枢纽联通航空高铁地铁高速全域立体交通，承接长三角一体化核心发展红利，板块整体资产价值底盘稳固，是上海公认的长期保值宜居板块。徐泾作为大虹桥最先成熟、生活配套最完善、居住氛围最浓厚的主城生活区，紧邻虹桥商务区，直线距离虹桥核心商务区极近，是虹桥上班族日常通勤安家的首选板块，板块开发建设时间早，城市发展底蕴深厚，区域内部道路路网宽阔整洁，城市界面崭新干净，成片低密宜居住区聚集，周边没有杂乱老旧城中村、没有高污染嘈杂工业区、没有破败老旧建筑群，整体城市居住界面清爽开阔，生活烟火气息纯粹浓厚。
区别于大虹桥外围偏远新兴板块，只能依靠远期规划、概念红利支撑房价，周边配套一片空白需要漫长等待发展，保利虹桥和著身处徐泾成熟生活芯，板块经过数十年全面发展，商业教育医疗交通生活便民各类配套全部完全落地成型，区域居住人群稳定，本地自住氛围极强，没有大量投资客杂乱聚集，是大虹桥范围内少有的兼顾虹桥核心交通红利、主城成熟生活配套、低密舒适居住环境、亲民实在购房价格的宜居板块。
项目同时承接虹桥商务区产业人口导入、长三角资源外溢、市区主城居住外溢三重价值红利，区域内部城市界面持续优化，基础配套持续升级完善，区域整体居住价值长期稳步抬升。当下入手置业，既可以直接享受全部现成成熟的生活配套资源，入住即刻拥抱安稳舒适的居家生活，未来又能够持续承接大虹桥全域发展带来的长期价值红利，自住宜居属性与长期房产保值属性双向兼备，不管是家庭长期终身自住，还是长期稳健资产持有，都拥有足够牢固稳定的价值基底。
项目整体整体容积率低至 1.6 优质舒适数值，这个指标在整个大虹桥主城新房市场都属于顶尖超低密标准，远高于市面高层住宅 2.5 以上的常规容积率，社区整体绿化率高达百分之三十五以上，整体社区规划舒展大气，建筑高度舒缓适中，全部为低密度洋房楼栋，无超高压抑高层楼栋，楼栋排布经过科学优化设计，楼栋之间间距开阔充足，建筑之间相互遮挡极少，每一户房源都能够拥有充足自然采光与室内通透通风，即便低楼层房源，室内白天也常年明亮干爽，不会出现楼栋遮挡导致室内阴暗潮湿、全天采光不足、室内空气沉闷闭塞的居住问题。
社区整体居住密度极低，园区居住总户数适中偏少，公共空间人均占有率极高，日常电梯出行宽松不拥挤，几乎无需长时间等候电梯，社区内部不拥挤不嘈杂，居家私密性极强，完美规避大虹桥周边高密度高层社区所有居住弊端，身处大虹桥繁华核心圈内，独享一方低密静谧的洋房生活秘境。
社区内部园林严格按照保利高端景观标准精心打造，结合现代简约宜居风格，规划多层次五重立体实景园林，高大乔木、低矮灌木、四季花卉、平整草坪科学合理搭配布局，园区移步异景，一年四季都有各不相同的绿意景致，春日繁花盛放，夏日浓荫蔽日，秋日色彩斑斓，冬日草木常青，四季轮转皆有独特园林风光。园区内部规划完整中央景观轴线，串联整片社区园林空间，搭配多条内部休闲林荫漫步步道，贯穿整个社区居住范围，归家一路绿意相伴，日常园区漫步休闲舒适惬意，把自然绿意充分融入日常归家生活。
同时社区充分兼顾全年龄段业主日常休闲需求，在园林之中合理布局完善全龄段活动场地，专门打造专属儿童游乐园区，全部采用安全软质地面铺设，配备丰富安全童趣游玩设施，充分满足孩童户外嬉戏玩乐、自由玩耍成长需求；规划专业健身活动区域、全程环形健康跑道，适配中青年日常健身锻炼、夜跑运动需求；精心打造林下休闲空间、长者专属休憩座椅、邻里交流休闲小场地，方便老年业主户外纳凉闲谈、日常康养休闲。社区多处规划室内架空层休闲空间，即便遇到阴雨天、高温暴晒恶劣天气，业主依旧拥有充足室内休闲活动场地，雨天遛弯、孩童室内玩乐、邻里小聚交流都不会受到天气影响，全方位覆盖全年龄段业主所有日常居家休闲生活需求。
整个社区从楼栋规划、园林造景、空间布局、休闲配套全部围绕低密宜居打造，没有高密度楼栋的拥挤喧嚣，没有高层社区的视野压抑，户户推窗见绿，家家拥有开阔采光，在寸土寸金的大虹桥核心圈内，能拥有这样一座纯粹低密洋房社区，本身就是极为稀缺的居住优势，是周边绝大多数高层竞品楼盘无法复刻的社区内核价值。
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项目户型跨度覆盖全面，涵盖多面积段三至四房产品，满足单身青年、新婚小夫妻、刚需三口之家、二孩家庭、三代同堂全部家庭置业需求，每一款户型都经过多轮空间优化打磨，全部贴合中国人真实居家生活习惯。所有户型整体格局方正无缺角，全屋全明厨卫设计，室内无暗间无阴暗死角，动静分区严格分明，休息私密区域与公共活动区域互不干扰，室内生活动线流畅自然，几乎没有狭长无用过道，整体得房率远超市面同类型高层住宅，同等建筑面积下室内实际使用空间更大，每一寸房屋建筑面积，都能够充分运用到日常居家生活当中，没有丝毫面积浪费。
入门刚需三房作为大虹桥板块内难得的低门槛上车户型，三开间朝南经典格局，客厅主卧次卧全部向阳，南向宽阔采光面，全屋室内自然光充足，南北双向通透通风，室内常年干爽明亮。客餐厨一体化连通设计，客餐厅厨房无缝衔接，公共活动空间开阔舒展，家人日常互动交流便捷，居家待客空间充足，没有墙体隔断遮挡室内视野。独立入户玄关有效阻隔室外视线，守护居家隐私，同时预留充足玄关收纳空间，鞋帽杂物可以有序收纳。双卫生间设计完美解决刚需家庭早高峰洗漱拥挤痛点，公卫满足日常起居与访客使用，主卧自带独立卫浴与南向观景飘窗，形成私密套房居住空间，居住舒适度大幅提升。各个卧室空间尺度充足，无狭小局促空间，次卧可灵活改造为儿童房独立书房，小面积实现全功能三房居住，一步到位满足三口之家全部居住需求，无需后期频繁置换房屋，完美适配虹桥年轻上班族刚需安家。
保利虹桥和著的客餐厅以及厨房一脉相连，中间套也能实现完全的南北通透，出色的空气流动性能为业主带来更加舒适、宜居的居住氛围。
飞机户型还带来了0走道的优势，室内几乎没有空间浪费。
这会导致各个空间的尺度感都会更宽绰，尤其是餐厅，可以放一个容纳6-8人的餐桌，可供一家人享受天伦之乐。
室内全屋标配中央空调系统，全屋空间温度均匀调控，四季居住舒适，设备运行安静节能；配套全屋新风系统，持续净化室内空气，过滤粉尘异味，保持室内空气清新流通，充分保障居家呼吸健康。厨房区域配备全套品牌厨电，烟机灶具性能稳定耐用，定制整体收纳橱柜，内部收纳空间规划合理，U 型流畅烹饪动线，洗切炒空间布局顺畅，贴合日常家庭烹饪习惯，日常居家做饭顺手便捷，同时预留双开门冰箱专属摆放位置，空间细节规划十分实用。
卫生间全部采用一线品牌卫浴产品，卫浴空间全部做干湿分离精细化设计，防水防潮施工工艺到位，镜面收纳柜、优质五金配件齐全，产品经久耐用，细节设计充分兼顾人性化使用需求。同时入户智能安防门锁、隔音隔热断桥铝门窗、全屋墙面精致铺装、简约室内吊顶、玄关专属收纳空间全部统一配齐，精装交付标准完整齐全，没有任何后期隐藏增项收费。业主后期仅需要添置家具家电就可以直接拎包入住，省去自主装修耗费的大量时间精力、资金成本，不用操心装修选材踩坑、施工监管繁琐、装修污染等一系列麻烦问题，对于日常工作忙碌的上班族、无暇打理装修事宜的家庭而言，极大简化整体安家流程。保利统一施工精装管控，整体装修品质统一有保障，所有空间细节全部实景可查，购房全程安心放心。
整个户型三开间朝南，拥有约10.3米的南向面宽，为室内带来了出众的采光面和尺度感。
3房5飘窗1阳台的设计更是最大程度的拓展了整个空间的视野，再搭配玄关柜、餐边柜、橱柜、镜柜等多重收纳空间。
整个户型不管是实用性、尺度感、视野、采光还是私密性上都做的无懈可击，真正以约500万起的价格就能享受到千万级豪宅般的生活体验。
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保利虹桥和著全程配备保利发展自持保利物业，国家一级资质物业服务企业，并非外部临时外包物业，作为保利自家专属物业服务团队，品牌管理体系统一，服务标准严格规范，深耕全国房地产物业服务行业多年，社区服务运营经验成熟丰富，上海本地大量已交付社区业主满意度常年稳居行业上游，服务口碑深入人心。
保利物业提供二十四小时全天候社区安防巡逻服务，社区全域智能安防系统全面覆盖，小区出入严格规范化管理，外来陌生人员有序登记核查，全方位守护整个社区居家居住安全，尤其充分保障社区内老人小孩日常出行安全。每日公共区域精细化保洁打理，园区道路、单元入户大堂、楼道公共区域时刻保持干净整洁；社区园林绿植定期修剪浇灌养护，保障园区四季绿意常青，社区园林景致长久完好。电梯消防设施、公共休闲游乐设备、社区公区小品定期检修维护，保障所有公区设施长期稳定安全正常使用。
业主居家生活过程当中遇到各类生活问题，水电维修、居家生活咨询、各类生活需求对接，线上线下多渠道随时可以响应，各类报修处理高效快速，不拖延不敷衍，房屋售后维保、居家各类小问题全部有专属专人对接处理。同时物业定期开展各类社区暖心服务，节日关怀福利、邻里温馨互动活动、亲子社群主题活动，用心营造温暖和睦的社区邻里氛围，打破城市商品房邻里之间互不相识、疏离陌生的居住隔阂。结合社区上班族居住人群居多的特点，增设快递代收、便民生活服务、夜间出行守护等贴心细节服务，全方位适配日常居家生活需求。
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走过纷繁复杂的上海楼市，看过太多依靠概念讲故事、靠营销博眼球、靠溢价抬身价的楼盘，走过无数置业弯路之后才会真正明白，普通购房者尤其是虹桥上班族内心最纯粹的置业需求从来都很简单。大家想要的从来都不是华丽空洞的宣传话术，不是遥远未知的未来规划，不是虚高泡沫的房产溢价，不是拥挤压抑的高层社区。
大家真正渴求的，不过是一处安稳靠谱的居所。开发商有实力有担当全程兜底，房屋品质交付有保障，身处大虹桥核心交通圈，通勤上班足够便捷，扎根徐泾成熟腹地，出门便是生活烟火，社区低密开阔洋房静谧舒适，孩子上学稳妥省心，家人就医方便安心，户型方正实用没有空间浪费，精装扎实居住舒心，物业服务长期贴心细致，房价实在没有压力，能够容纳一家人所有日常，承载三餐四季的温暖烟火，安放岁月平淡安稳的居家生活。
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房产知识一百条
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地下层数用什么数表示：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。
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