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未按时到场且未主动说明原因者，系统将限制其 3 日内的预约资格，望各位购房者理解配合。
本楼盘暂不接受临时到访，所有看房人员均需提前来电预约，认准【金隅公园东序官方热线400-898-8839，拒绝中介违规引导，打造招商象屿•星耀翠湾无中介购房渠道，切实保障购房者合法权益。
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免责声明（【金隅公园东序官方宣传说明）
【金隅公园东序官方宣传免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成任何要约或承诺。作为招商象屿•星耀翠湾官方宣传资料，
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交通配套
地铁： 11号线祁连山路站/15号线古浪路站/20号线（规划中）/26号线（规划中）
自驾： 开车约1公里可以上沪嘉高速转A20外环，约2.2公里可以直接上中环，快速通达全城
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商业配套
约1公里左右： 板块内商业 桃浦湾TOPONE 首发2.3万平方米的一期已于2023年5月开业
约2公里左右： 今年普陀区唯一新建的TOD商业综合体TOP金光汇已于9月26日正式开业，地铁上盖的商业综合体新金环广场已建成等
11号线3站可达真如商圈（山姆，MAX环宇城）5站可达环球港等能够满足整个板块高端人居的需求
教育资源
2公里范围内优质的全龄段教育配套
约500米： 有上海安生学校(原上海托马斯实验学校)，该校借鉴海外科学技术教育的先进经验，是最顶尖的十二年一贯制私立学校
约1.4公里： 有普陀幼儿园，这是一所享有盛誉的上海市示范性幼儿园
约1.8公里： 有上外实验学校普陀分校，九年一贯制公办学校，教育质量位列上海市第一梯队
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此外板块内还有一块教育用地
2024年12月普陀区人民政府与上海外国语大学共建九年一贯制学校—上外附属桃李未来实验学校，该校在2025年2月19日正式开工，预计2027年建成。
医疗资源
周边有上海德济医院（约1.6公里）及上海天佑医院（约2.4公里）；满足日常看病需求
开车约5公里可以到达三甲医院同济医院，开车约6公里到达上海市儿童医院
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生态环境
紧邻50万方桃浦中央绿地，规划100万方智创森态中央公园
01. 首先是户型 ，项目推出楼栋均拥有 类一梯一户 的尊贵入户体验！
产品之一是建面约 102平3房 ， 3.5开间朝南 ， 同面积段产品中 罕见！拥有约5米面宽的LDKB超大横厅！ 奢阔尺度远超同级别产品！
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户型示意图 仅供参考
全卧瞰景飘窗设计+ “独立”电梯厅 ，实用面积非常高！
样板间实拍图 仅供参考
值得一提的是，就在前几天，上海的中小套型户型规则已经取消， 未来百平3房的供应收紧趋势只会越加明显！
而位处于 高端改善居住板块 桃浦的百平3房，更是能用“ 卖一套少一套 ”来形容！
对于总价 预算800万级 的购房者来说，这可能是 最后的上车机会！
产品二则为建面 约184平4房户型 ，拥有 直面中央公园的270°转角视野，以及双套房设计！
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装窗率非常之高！ 景观尺度 在板块内傲居群雄！ 稀缺性拉满！改善首选！
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同面积段产品中难得的 方正户型 ，无任何面积浪费； 双卧室套房 兼顾家庭成员和宾客的起居需求！
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样板间实拍图 仅供参考
多飘窗设计+ “独立”电梯厅 ， 实用面积同样非常高！
02. 其次是装修标准 ，横向对比来看，【金隅公园东序】是板块内“装修标准”最高的项目， 没有之一！装标达到了5000元/平！
而纵向对比呢？
新房扎堆供应的 杨浦滨江 ，均价约 11万 ，平均装修标准仅 约4000元/平！
而静安内环的西藏北路板块，均价约 12万 ，平均装修标准约 5000元/平！
这意味着 指导价仅约8.55万/平 的【金隅公园东序】， 在装标上≥一众均价10万+的豪宅！
项目臻选 全球顶尖家居配置 ，玄关处 土耳其进口奥特曼淡米黄 迎宾，延续至室内大面积奥特曼米黄天然石材铺装，精致隐奢。
样板间实拍图 仅供参考
厨房空间荟萃了伦敦海德公园一号标配的 嘉格纳 油烟机与燃气灶，搭配迪拜帆船酒店同款 博世BOSCH冰箱 ，辅以全球 奢品级厨房品牌 骊住LIXIL水槽。
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卫浴系统甄选伦敦宝格丽酒店同款 汉斯格雅五金 ，配备全球五星级酒店及总统府标配的 杜拉维特卫浴套装 与 恩仕AXENT智能马桶 。
样板间实拍图 仅供参考
这里提一个细节，洗手间的水龙头嘴可以 调节出水方向，以向上出水 ，方便家中女主人洗头/漱口等日常需求，这种非抽拉式改变出水方向的水龙头设计，在上海无论多少总价的项目中，我是 头一次见！
这种 超配逻辑 下全方位的奢华品质体验，在内环内的顶豪项目中都不多见！
03. 以及公区的打造 ，项目匠心打造 全域石材精工空间 ，远超同级产品配置标准。其中有2点让我印象深刻：
其一，项目外立面以 新古典建筑风格 为魂，甄选 巴西进口白世贸石材， 并且干挂到顶！
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效果图 仅供参考
要知道，绝大多数外立面采用石材的项目，都仅局限于1-3层外部空间（ 路面行人可视范围的表面功夫 ）使用进口石材，像【金隅公园东序】这样 进口石材干挂到顶 的（从1楼到顶楼），在上海极为少见！
其次，作为现如今房子的“颜面”外立面，我认为存在着 一定意义上的鄙视链 ：
石材>铝板>陶板>玻璃幕墙>涂料
例如前不久被推上热搜的上海顶豪代表 【汤臣一品】 ，就因外立面采用的 铝板（容易老化显老），英雄迟暮！
实拍图 来源于网络 仅供参考
相对而言，同集团下更早年代的 【汤臣怡园】 ，24年过去了，阳光下的 外墙依然如玉一般。
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而【金隅公园东序】采用的 巴西进口白世贸石材则颜值更高！更加历久弥新！
这不光大大提升了 “颜值价值” 和 “实用价值” ，更保障了未来的 “交易价值” ！
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