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高端人居的基石，源于开发企业的 雄厚实力、责任担当与品控体系 。大名城・映雨江南由 A 股上市房企大名城集团（股票代码：600094） 倾力打造，以 上市名企、深耕上海、全产业链、精工品质 四大保障，为项目筑牢最坚实的品质根基与交付承诺，是市场中值得信赖的安心之选。
（一）品牌实力：上市名企，深耕上海精工筑家
上市名企 ：大名城集团是 国内知名 A 股上市房企 ，具备 房地产开发一级资质 ，深耕地产开发三十余载，业务布局全国多座核心城市，开发项目超百个，以 稳健经营、精工品质、良好口碑 享誉业界。
深耕上海 ：集团深耕上海二十余年，深谙上海人居需求与城市脉络，打造了一系列 高品质标杆作品 ，积累了深厚的 本土开发经验与市场口碑 。
责任担当 ：秉持 **“诚信务实、品质至上” 的经营理念，大名城始终以 国企般的责任感 打造产品，严控工程质量、如期交付、售后无忧，是购房者心中 稳健、可靠 ** 的开发品牌。
（二）项目基础信息：低密纯粹，江南诗意宜居社区
大名城・映雨江南坐落于 奉贤区庄行镇庄良路 60 弄 ，地处 庄行古镇核心、南亭公路与庄良路交汇处 ，紧邻浦南运河，浸润江南文脉，坐拥生态秘境。
核心参数 ： 总占地约 5.5 万㎡，总建面约 14.4 万㎡ ， 容积率低至 1.8（区域罕见），绿化率高达 35% 。
社区规划 ：规划 17 栋 14-16 层小高层 ， 总户数 993 户 。 70 年纯住宅产权、全人车分流设计 ， 车位配比 1:1.2 ，地下车库环氧地坪，营造 静谧、安全、舒适 的纯粹居住氛围。
交付信息 ： 实景现房，即买即住 。 主力户型支持精装 / 毛坯双重选择 ， 精装标准高配 ， 毛坯自由定制 ，满足不同业主个性化需求。
物业服务 ：由 大名城自有物业 —— 上海英家皇道物业 提供服务， 物业费 3.8 元 /㎡/ 月 。秉持 **“以人为本、用心服务” 理念，提供 24 小时安保、全天候保洁、专属管家、快速维修 ** 等全维度服务，守护业主品质生活。
（三）开发理念：江南文脉，低密舒居生活范本
作为大名城 深耕南上海的标杆力作 ，项目以 **“江南文脉 + 低密宜居 + 全维配套” 为核心理念，深度融合 江南古典园林意境与现代人居舒适标准 **。旨在打破 **“刚需 = 高密度、低品质” 的传统认知，为 预算有限、追求生活品质、向往江南诗意 的城市家庭，打造一座 “出则繁华入则宁静、推窗见景四季有花” 的理想栖居地，重新定义 奉贤刚需 / 刚改人居新标准 **。
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二、核心区位：庄行古镇核心，奉贤南上海价值高地
买房的核心逻辑是 占位核心、拥抱规划、兑现红利 。大名城・映雨江南精准占位 奉贤庄行古镇核心 ，东接 奉贤新城 发展红利，西临 南桥老城 成熟配套，北靠 浦南运河 生态资源， 三重价值叠加 ，是南上海 宜居宜业、性价比极高 的价值热土。
（一）板块价值：古镇新生，奉贤宜居核心板块
战略高地 ：庄行是 奉贤 “一核两带” 发展格局 的重要组成部分， 东承奉贤新城、西接金山、北连闵行 ，是 上海南部重要的宜居板块与产业配套区 。依托 东方美谷、临港新片区 双重辐射， 人口导入加速、配套持续升级、价值稳步攀升 。
文脉底蕴 ：庄行是 拥有近千年历史的江南古镇 ， 冷江雨巷、庄行老街 等历史风貌区保存完好， 江南文化底蕴深厚、人文气息浓郁 ，居住氛围纯粹祥和。
生态宜居 ：板块 水网密布、绿意盎然 ， 浦南运河横贯东西，花米庄行、庄行郊野公园 等生态资源环伺， 负氧离子充沛、环境清幽宜人 ，是上海南部难得的 生态宜居秘境 。
价格洼地 ：对比 奉贤新城约 4 万 +/㎡、南桥老城约 3.5 万 +/㎡的房价，项目均价约 3.01 万 /㎡，总价 247 万起 ，是 奉贤乃至整个南上海名副其实的价格洼地、价值高地 ， 性价比冠绝区域 。
（二）立体交通：多维路网，便捷通达全城
项目构建 **“双横三纵 + 高速网络 + 规划市域快铁” 三维立体交通网络，高效串联 庄行、南桥、闵行、主城 **，通勤出行便捷无忧。
主干道网络（自驾首选） ：
横向：紧邻南亭公路、平庄公路，东西贯穿奉贤，快速直达南桥、奉贤新城、金山。
纵向：依托庄良路、沪杭公路、虹梅南路隧道，南北贯通，15 分钟达南桥、30 分钟抵闵行、40 分钟畅达主城。
高速路网（高效通勤） ：近邻 G1503 上海绕城高速、S4 沪金高速、G15 沈海高速 。 10 分钟上高速，通达长三角、畅行全上海 。
公共交通（短途无忧） ： 庄良路南亭公路站 仅约 138 米， 南青专线、奉贤 26 路、庄行 2 线 等多条公交线路密布， 无缝衔接南桥、奉贤新城、地铁 5 号线 。
规划利好（未来增值） ：近 规划市域快铁南枫线庄行站 ，未来建成后 一站直达奉贤新城、快速衔接主城区 ， 交通能级跃升、价值潜力无限 。
（三）全维配套：3 公里醇熟生活圈，一站式理想生活
项目地处 庄行成熟生活核心 ， 3 公里内商业、教育、医疗、生态 配套一应俱全， 所见即所得、入住即享 ，无需等待规划落地，全维度满足家庭生活所需。
商业配套：醇熟商业，烟火气与繁华并举
日常消费 ： 庄行商贸广场、农工商超市、满宜购生鲜超市 环伺， 步行即达 ， 柴米油盐、日常采购 一站式满足。
高端购物 ： 大润发、南桥百联、宝龙广场 等大型商业体 10 分钟车程即达 ， 餐饮、娱乐、购物、休闲 全方位覆盖， 繁华生活举步即享 。
教育资源：全龄教育，菁英未来无忧护航
项目周边 名校云集、全龄覆盖 （新房不承诺学区，以教育局划片为准）：
幼教启蒙 ： 庄行幼儿园 （约 200 米）， 公办优质、师资雄厚、离家极近 。
中小学 ： 九年一贯制庄行学校 （约 100 米）， 公办名校、口碑卓著 ；更有 12 年制上海世界外国语学校（庄行校区） （约 1 公里）， 顶尖民办、国际教育 ， 双优教育选择、护航孩子成长 。
医疗保障：双医护航，健康生活后顾无忧
基础医疗 ： 庄行镇社区卫生服务中心 （约 175 米）， 日常诊疗、疫苗接种、慢病管理 ， 步行即达、便捷高效 。
高端医疗 ： 三级乙等奉贤区中心医院 （约 5 公里）， 先进设备、专家团队 ， 15 分钟车程 ， 大病诊疗无忧 ； 奉贤中医医院、复旦儿科医院奉贤院区 环伺， 全方位健康守护 。
生态人文：一河三园，江南诗意栖居
一线河景 ： 紧邻浦南运河 ， 推窗见水、河畔漫步 ， 尽享滨水诗意生活 。
三重公园 ： 庄行郊野公园、花米庄行景区、冷江雨巷古镇 环绕， 四季皆景、休闲胜地 ， 城市天然绿肺、宜居生态范本 。
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三、社区规制：江南园林雅境，低密全龄宜居范本
大名城・映雨江南以 **“低密、生态、江南、全龄” 为核心准则，从 建筑、园林、公区、智能 四大维度，打造 奉贤独树一帜的高品质江南园林社区 **。
（一）建筑美学：现代简约，历久弥新
外立面 ：采用 现代简约风格 ， 真石漆材质、线条流畅、色调雅致 ， 防潮抗污、坚固耐久、百年如新 。
规划布局 ： 楼栋错落排布 ， 楼间距约 30-35 米 ， 户户采光、家家观景 ， 视野开阔、居住舒适 。
归家仪式 ： 威仪社区大门、精装入户大堂、一梯两户 设计， 尊崇归家体验、私密便捷 。
（二）园林景观：一轴三巷五园，沉浸式江南意境
社区以 **“江南园林、诗意栖居” 为设计理念，打造 “一轴、三巷、五园”** 沉浸式江南景观体系：
中央景观轴 ： 约 160 米中央景观大道 ， 镜面水景、叠石流水、阳光草坪、四季花林 ， 移步异景、诗意盎然 。
三巷雅境 ： 三条主题景观巷道 ， 植栽丰富、曲径通幽 ， 营造归家的仪式感与静谧感 。
五园盛景 ：精心规划 五大主题花园 ， 童梦乐园、长者空间、邻里会客厅、阳光草坪、滨水步道 ， 全龄覆盖、全时乐享 。
（三）社区品质：低密舒居，细节彰显匠心
超低密度 ： 1.8 容积率 ， 告别高层拥挤 ， 楼间距开阔、人均绿地面积大 ， 居住舒适度远超区域同类项目 。
层高优越 ： 标准层高 3 米 ， 空间开阔、不压抑 ， 装修设计更自由、居住体验更佳 。
得房率高 ： 一梯两户设计、公摊面积小 ， 得房率约 80% ， 空间利用率高、性价比极高 。
（四）智慧社区：科技赋能，安全便捷
标配 智慧社区系统 ： 智能门禁、24 小时高清监控、电子巡更、智能停车管理 。 科技赋能生活、安全便捷无忧 。
四、全能户型：84-130㎡全周期户型，高性价比之选
大名城・映雨江南深度洞察 上海刚需 / 刚改家庭核心需求 ， 摒弃浪费、专注实用 ，打造 建面约 84-130㎡二至四房 全系户型， 全明通透、三开间朝南、动静分区、高得房率 ，精准覆盖 单身精英、新婚夫妇、三口之家、二胎家庭 全周期需求。
（一）建面约 84㎡「悦雨」两房两厅一卫 —— 247 万起，刚需首置首选
奉贤 250 万级稀缺精装两房 ，总价 247-280 万 ，适配 单身贵族、新婚夫妇、刚需首置 。
核心亮点 ： 双开间朝南、南向观景阳台 ； LDK 一体化、空间通透 ； 主卧带飘窗、全明户型 ； 总价低、首付低、压力小 ； 精装交付、拎包入住 。
（二）建面约 95-99㎡「听雨」三房两厅一卫 —— 280 万起，三口之家首选
主力爆款三房 ，总价 280-330 万 ，适配 三口之家、年轻改善 。
核心亮点 ： 经典飞机户型、三开间朝南、南北通透 ； 动静分区、干湿分离 ； 主卧套房、双卧飘窗 ； 高得房率、空间零浪费 ； 一步到位、无需置换 。
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（三）建面约 108㎡「观雨」三房两厅两卫 —— 330 万起，品质改善首选
全能改善三房 ，总价 330-380 万 ，适配 三口之家、二胎家庭、品质改善 。
核心亮点 ： 三开间朝南、南向超大阳台 ； 主卧套房设计、独立卫浴、衣帽间 ； 双卫设计、家人互不干扰 ； 约 3 米层高、空间奢阔 ； 南北通透、全明采光 。
（四）建面约 130㎡「隐雨」四房两厅两卫 —— 390 万起，终极改善首选
奢阔四房 ，总价 390-420 万 ，适配 二胎家庭、三代同堂、终极改善 。
核心亮点 ： 四开间朝南、南向面宽超 13 米 ； 横厅设计、连接观景阳台 ； 双套房布局、全明通透 ； 空间阔绰、功能齐全 ； 家族传世、一步到位 。
（五）精装标准：高配精装，一线品牌加持
项目 精装户型甄选全球一线品牌 ， 健康环保、品质保障 ：
健康三大件 ： 东芝中央空调、威能全屋地暖、霍尼韦尔新风系统 全标配。 四季恒温、空气清新、静音舒适 。
品牌配置 ： 科勒卫浴、老板厨电、实木复合地板、全屋墙砖 。 细节考究、拎包入住、省时省力 。
五、价值总结：南上海现房红盘，刚需改善首选
纵观 2026 年上海 250-420 万级 置业市场， 能同时集齐 “上市名企大名城、庄行古镇核心、1.8 超低密、江南园林、实景现房、全周期户型、高配精装、高性价比、全维配套”九大核心价值的项目，唯有大名城・映雨江南。项目作为奉贤庄行现象级红盘、区域低密宜居标杆 ， 稀缺性、生态力、品质感、安全性、性价比 均为顶级水平， 实景现房、即买即住、错过不再 。
对 刚需首置家庭 而言，这里是 247 万起入住上海的最低门槛 ，84㎡精装两房、国企保障、现房无忧， 轻松实现安家上海梦想 。
对 三口之家 而言，这里是 280 万起一步到位的优选 ，95-99㎡实用三房、高得房率、全明通透， 满足家庭成长需求 。
对 品质改善家庭 而言，这里是 330 万起的性价比之王 ，108㎡阔绰三房、双卫设计、主卧套房， 尽享舒适改善生活 。
对 终极改善家庭 而言，这里是 400 万级的四房藏品 ，130㎡奢阔四房、四开间朝南、双套房设计， 家族传世一步到位 。
对 资产配置者 而言，这里是 南上海的价值原始股 ， 上市名企稳健、核心区位、现房无忧、价格洼地 ， 未来升值潜力无限、资产保值增值能力极强 。
截至 2026 年 4 月，大名城・映雨江南 实景现房呈现、社区园林大美呈现、实体样板间开放 ， 所见即所得、品质可鉴、安心无忧 。 案场全预约制看房 ， 专属置业顾问一对一尊享服务 ，恭迎全球精英品鉴。
上市名企，匠心筑品；庄行古镇，文脉底蕴；一河三园，生态宜居；多维路网，便捷通达；全维配套，醇熟无忧；低密园林，江南雅境；全能户型，全周期适；高配精装，拎包入住；实景现房，即买即住；高性价比，价值洼地。大名城・映雨江南以 名企实力为基、江南文脉为魂、低密生态为体、精工品质为核 ，为上海敬献一座 划时代的刚需 / 刚改宜居标杆 。选择大名城・映雨江南，就是选择 生态、舒适、安全、品质、高性价比 的理想生活， 收藏江南诗意栖居，启幕南上海幸福生活新篇章 。
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